[종합]은평·강동 등 뉴타운·재개발 28곳 진로 12월 결정 - 뉴시스

[종합]은평·강동 등 뉴타운·재개발 28곳 진로 12월 결정

뉴시스|김지훈|입력2012.07.17 14:19

【서울=뉴시스】김지훈 기자 = 오는 12월이면 서울 은평구 증산동과 강동구 천호동, 도봉구 창동 등 시내 28개 재건축·재개발 지역의 사업 지속 여부가 주민의 선택에 따라 결정된다.

서울시는 추진주체가 없는 정비예정구역 266개 중 163개 구역을 대상으로 '뉴타운·재개발 실태조사'에 착수한다고 17일 밝혔다.

특히 이 중 창동과 증산동, 천호동 등 실태조사가 시급한 28개 지역을 '우선실시구역'으로 선정하고 12월 주민 의견수렴 결과를 통해 사업 찬반 여부를 결정한다.

이건기 주택정책실장은 "민원이 제기된 곳과 자치단체장이 우선순위를 정한 곳을 '우선실시구역'으로 지정했다"며 "시차를 두고 실태조사를 하면 정해진 인력 내에서 객관성도 높일 수 있다"고 설명했다.

실태조사는 대상결정과 사전설명회를 거친 다음 실태조사를 벌인 뒤 그 결과를 바탕으로 주민설명회를 열어 주민의견을 수렴하는 방식으로 진행된다.

8월까지 우선실시구역에 대한 조사를 마무리하고 9월 한달간 주민홍보에 들어간다. 10월부터 11월까지는 주민의견을 수렴하고 12월 결과를 발표, 후속 조치에 착수한다는 방침이다. 나머지 135곳에 대한 실태조사는 내년 2월까지 한다.

실태조사에서 시는 '사업비 및 분담금 추정 프로그램'을 활용해 분양가 등을 산정한다. 공사비는 국토해양부 발표 표준건축비를 기준으로 한다.

이번 실태조사를 위해 시는 '실태조사 추진단'을 구성해 주민소통과 정비계획 검토, 사업성 분석 검토 등을 한다.

더불어 30일 도정조례 개정안이 공포되면 신청추진주체가 있는 구역도 토지등소유자 10% 동의로 실태조사를 할 수 있게 된다. 해당 구청장은 신청 후 30일 이내에 정보제공 여부를 통보하게 된다.

이 실장은 "이번 실태조사는 주민과의 소통을 최우선 가치로 삼겠다는 원칙하에 진행된다"며 "실태조사 결과의 객관성 확보에 최선을 다해 주민이 합리적 판단을 내릴 수 있도록 하겠다"고 말했다.

이어 구역이 해제될 경우 진행될 후속 조치에 대해 "해제가 된 지역의 주민들은 주거환경관리사업을 신청하면 된다"며 "정비사업의 기본 목적은 주거환경개선이 될 것"이라고 덧붙였다.

한편 이날 오전 서울시청 서소문별관에서 진행된 브리핑에는 '뉴타운 출구전략대책위원회' 관계자들이 참석해 시의 대책을 청취한 뒤 실태조사가 주민의 의견을 외면한 채 짜맞추기식으로 진행되고 있다며 항의했다.

jikime@newsis.com