양천 신월신정 재촉지구 지단계 변경

 

 

◈서울특별시고시 제2012-194호

신정재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2006-443호(2006.12.21)로 재정비촉진지구 및 재정비촉진계획 결정되고, 서울특별시고시 제2008-443호(2008.12.11)로 재정비촉진지구 변경지정 및 재정비촉진계획 변경 결정되었으며, 서울특별시고시 제2009-100호(2009.03.12.), 제2009-341호(2009.09.10), 제2010-290호(2010.8.5.), 제2011-97호(2011.4.21.), 제2011-186호(2011.7.7.) 및 제2012-171호(2012.07.05.)로 재정비촉진계획 변경 결정된 신정재정비촉진지구에 대하여 「도시재정비 촉진을 위한 특별법｣ 제9조, 제12조 및 제15조 규정에 의거 재정비촉진계획을 변경결정 및 고시하고, ｢토지이용규제기본법｣ 제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2012년 7월 26일

서 울 특 별 시 장

1. 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정목적 (변경)

명 칭	유 형	위 치	면 적(㎡)			지 정 목 적
			기 정	변 경	변경후
신정 재정비 촉진지구	주거 지형	양천구 신정동 1162번지 일대	688,976.9	감) 2,388.0	686,588.9	노후․불량주택이 밀집되고, 도로․공원 등 기반시설이 열악한 신월2·6동, 신정3동 일원의 주거환경개선 및 기반시설 확충 등을 통한 종합적․체계적 도시정비를 위하여 재정비촉진지구로 지정

※ 변경사유 : 촉진지구내 구역별 면적의 일괄적인 정리로 인한 변경

 

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도 (변경없음)

 

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 (변경없음)

 

4. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지이용에 관한 계획 (변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		688,976.9	감) 2,388.0	686,588.9	100.0
주거 용지	소 계	509,809.8	감) 21,523.5	488,286.3	71.1
	단독주택	24,651.6	감) 24,651.6	-	-	면적오류 수정
	공동주택(아파트)	407,541.3	증) 7,709.4	415,250.7	60.5
	주상복합	77,616.9	감) 4,581.3	73,035.6	10.6
종교․근린생활시설 용지		1,892.6	증) 3,915.7	5,808.3	0.9
업무상업용지		10,258.9	증) 1,704.4	11,963.3	1.7

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계획 기반 시설	소 계	167,015.6	증) 13,515.4	180,531.0	26.3
	공공청사	3,672.1	증) 379.0	4,051.1	0.6
	문화/복지시설	11,665.3	감) 373.9	11,291.4	1.7
	학교시설	24,703.7	증) 297.0	25,000.7	3.6
	공원녹지	38,901.6	증) 7,850.6	46,752.2	6.8
	공공공지	12,654.8	증) 1,166.9	13,821.7	2.0
	도 로	75,418.1	증) 4,195.8	79,613.9	11.6
	열공급설비	(4,734.6)	-	(4,734.6)	(0.7)	공원②지하에 중복결정

2) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 (변경)

구 분	명 칭	개 소			면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경		기 정	변 경	변경후
교육시설	계	2	2		24,703.7	증) 297.0	25,000.7
	신남초등학교	1	1		12,854.1	-	12,854.1
	신남중학교	1	1		11,849.6	증) 297.0	12,146.6	※주1
문화/복지시설	계	5	6		11,665.3	감) 373.9	11,291.4
	사회복지시설	3	4		4,467.7	증) 952.7	5,420.4	※주2
	문화시설	1	1		2,484.5	-	2,484.5
	해누리문화센터	1	1		4,713.1	감) 1,326.6	3,386.5	※주3

 

3) 공원․녹지 및 환경보전계획 (변경)

구 분	명 칭	개 소			면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경		기 정	변 경	변경후
합 계		14	15		38,901.6	증)7,850.6	46,752.2
공원시설	소공원	10	12		25,171.0	증)9,204.5	34,375.5
	어린이공원	3	1		5,552.0	감)3,252.9	2,299.1
	계남근린공원등 존치	-	-		5,933.6	감)2,306.5	3,627.1
녹지시설	경관녹지	1	2		2,245.0	증)4,205.5	6,450.5

4) 교통계획

∘ 신정재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정도서 참고

5) 경관계획

 

 

신정재촉-1.hwp

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