세종시 전세 '귀하신 몸'…대전까지 문의 빗발-한경

세종시 전세 '귀하신 몸'…대전까지 문의 빗발

한국경제|입력2012.09.12 18:31|수정2012.09.12 22:41

 

내일부터 정부부처 이전

84㎡ 전셋값 한달새 1000만원↑

총리실 업무 효율화 위해 영상회의 활성화

"세종시에서는 전세를 구하기 어렵다고 보면 돼요. 인근인 대전 쪽에도 임대 문의가 쏟아지고 있어요."

총리실을 시작으로 한 정부 부처 이전을 이틀 앞둔 12일 세종시의 첫 마을 2단계 아파트. 단지 내 상가 14곳 가운데 6곳이 부동산 중개업소지만 정작 전세거래가 이뤄지는 모습을 찾기 어려웠다.

김기식 어울림공인 중개사사무소 대표는 "첫 마을 2단계 전세물량 가운데 80~90%는 이미 나갔고 남아 있는 것은 시세보다 비싸거나 융자가 끼거나 저층 물건들이어서 선호도가 크게 떨어진다"며 "전용 84㎡ 전셋값이 1억3000만원 선으로 한 달 사이 1000만원이나 올랐지만 공급은 턱없이 부족하다"고 전했다.

사정이 이렇다 보니 15㎞ 정도 떨어진 대전 노은지구까지 임대 수요가 몰리고 있다. 인근의 현대공인중개사 조미영 실장은 "홀로 내려오는 분들은 원룸을 찾는데, 세종시에는 물건이 없어 인근 대전 노은지구와 조치원읍까지 보는 것 같다"며 "부처 이전이 본격화되는 올해 말부터는 전세난이 더 심해질 것"이라고 전망했다.

행정도시건설청에 따르면 이전 대상기관 공무원 1만3452명 가운데 62.4%(8390명)가 세종시에서 아파트를 분양받았다. 14일 일과 후 총리실 일부가 이삿짐을 옮기는 것을 시작으로 올해 이전하는 국토해양부, 기획재정부, 환경부 등 6개 중앙정부 부처 공무원은 4139가구인데 첫 마을 아파트 1·2단계를 분양받은 공무원은 955가구에 불과하다. 당장 3100여가구가 전셋집을 구해야 할 처지다.

세종시 기반 시설이 턱없이 부족해 입주민들의 정주 여건은 열악한 실정이다. 종합병원 등 3차 의료기관이 없어 차로 20분 이상 걸리는 대전 유성선병원이나 충남대병원 등을 이용해야 한다.

교육문제도 비상이 걸렸다. 지난 1일 첫 마을 2단계 아파트 단지 내에 개교한 한솔초등학교의 경우 정원은 900명이지만 이미 846명이 전입을 마쳤다. 현재 입주율이 50% 정도임을 감안하면 입주가 끝난 시점에는 전학생이 폭증할 것으로 우려된다.

1단계 아파트 단지에 문을 연 참샘초등학교도 입학 정원 750명 가운데 이미 650명이 전입해 앞으로 입주할 주민을 고려하면 추가로 전입생을 받을 여력이 별로 없다. 이 때문에 세종시로 이전하는 기관의 공무원 자녀는 '콩나물시루'에서 공부하거나 3㎞ 정도 떨어진 금남초등학교까지 가야 한다. 정부는 시급한 주거난과 교육여건을 개선하기 위해 대전 노은동의 공무원 임대주택 1000여가구를 세종시 공무원 전용임대단지로 활용하고 교실 증축에도 나설 방침이다.

한편 '이전 1번 주자'인 총리실은 사무실 분산으로 인한 업무효율 저하를 막기 위해 영상회의 활성화 등 대책마련에 나섰다. 총리실은 12일 확대간부회의를 영상으로 진행하며 영상회의 준비상황을 점검했다. 이날 회의에는 총리실 실·국장과 기획단 등이 참여해 자신의 사무실에서 영상을 통해 업무를 보고하는 방식으로 진행됐다.

임종룡 국무총리실장은 "부처 분산에 따른 행정 비효율을 극복하기 위해서는 범 정부 차원의 대책이 마련돼야 하며 영상회의도 적극 활용해야 한다"며 "각 부처에서 다양한 영상회의가 활용될 수 있도록 시설확대와 투자를 지원하겠다"고 말했다.

세종=임호범 기자/조수영 기자delinews@hankyung.com