강서 공항동 긴등마을 방화재촉지구 변경

 

 

 

1. 재정비촉진지구의 명칭 ․ 유형 ․ 위치 ․ 면적 및 지정목적 : 변경없음

2. 재정비촉진사업의 완료 목표년도 : 변경없음

∘ 기준년도 : 2004년

∘ 목표년도 : 2020년

3. 재정비촉진지구의 기본방향 및 목표 : 변경없음

4. 재정비촉진계획 결정(변경)

1) 토지이용에 관한 계획 (변경없음)

2) 인구․주택수용계획 (변경없음)

3) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 (변경없음)

4) 공원․녹지 및 환경보전계획 (변경없음)

5) 교통계획 (변경없음)

6) 경관계획 (변경없음)

7) 촉진구역의 지정에 관한 사항 (변경없음)

8) 촉진사업별 용도지역 변경계획 (변경없음)

9) 촉진사업별 용적률, 건폐율 및 높이계획 등 건축계획 (변경)

구분	구역명		주 용 도	기준용적률/상한용적률	최고층수	비 고
재정비 촉진구역	기정	긴등마을구역	공동주택	180%/242.65%	15	해발57.86m미만
	변경			180%/239.69%	15
	방화6구역		공동주택	210%/240%이하	16
	방화3구역		공동주택	180%/220%이하	15
	소계 (3개 구역)
존치 구역	방화1존치정비구역		공동주택	170%/230%	15	해발57.86m미만
	방화2존치정비구역		공동주택	180%/230%	15
	방화4존치정비구역		공동주택	190%/230%	15
	방화5존치정비구역		공동주택	180%/230%	15
	방화7존치정비구역		공동주택	180%/230%	15
	방화8존치정비구역		공동주택	190%/230%	15
	소계 (6개 구역)

 

10) 기반시설의 비용분담계획 (변경없음)

11) 임대주택 건설 등 세입자 등의 주거대책 (변경)

구 분	계획세대수		일반주택 (세대)	소형(임대)주택 (세대)
				소계	40㎡이하	40~50㎡	50~60㎡
계	기정	2,545	2,378	167	-	-	167
	변경	2,545	2,382	163			163
긴등마을구역	기정	603	540	63	-	-	63
	변경	603	544	59			59
방화6구역	527		511	16	-	-	16
방화3구역	1,415		1,327	88	-	-	88

12) 단계적 사업추진에 관한 사항 (변경없음)

13) 광고물 관리계획 (변경없음)

14) 폐기물 관리계획 (변경없음)

15) 기타계획(정보화계획, 에너지계획, 방재계획, 특성화계획 등) (변경없음)

16) 재정비촉진구역별 정비계획

가. 긴등마을재정비촉진구역 (주택재건축)

(1) 정비사업의 명칭 및 위치, 면적 (변경없음)

(2) 용도지역 결정조서 (변경없음)

(3) 토지이용계획 (변경없음)

(4) 도시계획시설의 설치에 관한 사항

가) 도로 결정조서 (변경없음)

나) 공원 결정조서 (변경없음)

다) 녹지 결정조서 (변경없음)

(5) 공동이용시설등 설치에 관한 계획 (변경)

시 설 구 분	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
공동 이용 시설 등	어린이놀이터	공항동 4-8일원	810.00	감) 6.50	803.50
	관리실	″	96.65	증) 8.02	104.67
	경로당	″	87.32	증) 12.28	99.60
	경비실	″	27.49	증) 2.51	30.00
	운동시설	″	319.49	증) 920.42	1,239.91
	주민공동시설	″	96.65	증) 40.85	137.50
	보육시설	″	208.52	증) 0.47	208.99
	문 고	″	242.77	감) 143.26	99.51

(6) 건축물의 정비ㆍ개량 및 건축시설 계획

가) 기존건축물의 정비ㆍ개량 계획 (변경없음)

나) 건축시설계획 (변경)

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지 구분		위 치	주 된 용 도	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률(%) 예정법적상한	층 수(층) 높 이(m)
	명칭	면적 (㎡)	명칭	면 적 (㎡)
기정	긴등마을 주택재건축 정비구역	31,668	획지1	27,783	공항동 4-8 일원	공동주택 및 부대시설	67,415.45	30이하	242.65% 이하	15층이하 (해발57.86m)
변경	긴등마을 주택재건축 정비구역	31,668	획지1	27,783	공항동 4-8 일원	공동주택 및 부대시설	66,592.86	30이하	239.69% 이하	15층이하 (해발57.86m)

 

 

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