경북 포항 북구 양덕동 일원

 

 

포항시 고시 제2012 - 113호

 

포항 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 고시

 

포항시 북구 양덕동 일원의 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경)코자 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제30조 및 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의하여 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면을 고시합니다.

 

2012년 11월 22일

포 항 시 장

 

1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지

ㅇ ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제2조 제4호 마목의 규정에 의한 지구단위계획 변경을
위한 것으로 계획적 개발과 체계적 관리를 도모하 기 위함.

ㅇ 또한 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의한 지형도면을 작성․고시함으로써 토지이용
규제를 투명화 함

2. 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 지구단위계획구역 지정 (변경없음)

구분	지구단위계획 구 역 명	위 치	면 적 (㎡)	비 고
기정	포항장량지구 택지개발사업구역	포항시 북구 양덕동 일원	670,949.1	택지개발촉진법에 의한 택지개발사업

2) 지구단위계획 결정 (변경)

가. 용도지역 ∙ 용도지구에 관한 지구단위계획 결정조서 (변경없음)

(1) 지역 ․ 지구의 지정

◦ 용도지역 결정조서

구 분			면 적 (㎡)	구성비 (%)	비 고
계			670,949.1	100.0
주거지역			583,054.8	86.9
	일반주거지역		524,682.2	78.2
		제1종일반주거지역	139,557.4	20.8
		제2종일반주거지역	-	-
		제3종일반주거지역	385,124.8	57.4
	준주거지역		58,372.6	8.7
녹지지역			87,894.3	13.1
	자연녹지지역		87,894.3	13.1

(2) 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		670,949.1	100.0
주 택 건 설 용 지		344,084.1	51.3
	단 독 주 택	40,323.4	6.0	186필지
	공 동 주 택	303,760.7	45.3	7개 블럭
준 주 거 용 지		26,767.1	4.0
공 공 시 설 용 지		300,097.9	44.7
	공 공 청 사	2,241.0	0.3	동사무소, 소파
	교 육 시 설	45,774.9	6.8	유치원1, 초2, 중1
	공 원	65,306.9	9.7	근공2, 어공7
	녹 지	46,751.3	7.0	완충17, 경관8
	주 차 장	4,313.9	0.6	노외 4
	도 로	135,302.6	20.2	기정 농로 1~5, 566.5㎡ 포함
	가 스 공급 설비	16.0	0.0	가스정압기
	하 수 도 용 지	357.3	0.1
	농 로	-	-
	통 신 시 설	34.0	0.0	KT기지국

 

 

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