강서 가양동 1494-3 일원 택지개발 변경

Ⅱ. 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 제1종지구단위계획구역 결정조서 : 변경없음

구분	구역명	위치	면적(㎡)	최초결정일	비고
기정	가양택지개발지구 지구단위계획구역	강서구 가양동 1456번지 일원	976,515.4	서울시고시 제1996-171호 (1996.06.25.)

 

나. 토지이용 및 시설에 관한 결정

1) 용도지역에 관한 결정

가) 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변경후
합 계		976,515.4	-	976,515.4	100.0
주거지역	소 계	836,740.8		836,740.8	85.7
	제1종일반주거지역	109,465.7	감)1,261.8	108,203.9	11.0
	제2종일반주거지역(7층)	101,842.0	증)1,261.8	103,103.8	10.5
	제2종일반주거지역	36,043.4	-	36,043.4	3.7
	제3종일반주거지역	589,389.7	-	589,389.7	60.5
상업지역	일반상업지역	21,723.3	-	21,723.3	2.2
공업지역	준공업지역	540.0	-	540.0	0.1
녹지지역	자연녹지지역	117,511.3	-	117,511.3	12.0

나) 용도지역 변경사유서

도면표시 번 호	위 치	용 도 지 역		면적(㎡)	결정(변경)사유
		기정	변경
-	가양동 1494-3	제1종 일반주거지역	제2종 일반주거지역	1,261.8	제3종일반주거지역 및 준공업지역과 인접하고 기반시설이 양호한 공영주차장 부지에 협동조합형 공동주택 건립을 위한 용도지역 상향 변경

 

2) 용도지구에 관한 결정 : 변경없음

가) 시설보호지구 결정조서

구분	도면표시 번 호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	최초결정일	비고
기정	-	시설보호 지 구	공항시설 보호지구	가양동 일원	57,931,000 (847,108)	서고시120 (77.4.22)

주) ( )는 가양택지개발지구내 면적임

 

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