상아아파트2차 주택재건축정비사업 건축심의 통과
- 반경 0.6㎞이내에 지하철 7호선 청담역과 9호선 삼성중앙역이 위치해 교통여건이 양호하고, 청담근린공원과 봉은공원 등이 인접하여 주거환경이 좋은 지역임.
- 청담·도곡 아파트지구 주구의 주변 단지에 순응하는 배치계획으로 아파트지구 도시맥락을 고려한 최적의 주거단지 구현
- 공원-보행동선-중앙광장과 연계한 커뮤니티 시설 배치로 주민 편의성 제고 및 지역주민과 공유하는 열린 커뮤니티공간 제공
사 업 명 | 위 치 | 용 도 | 용적률 (%) | 층 수 (지상/지하) | 심의결과 |
상아아파트2차 주택재건축 정비사업 | 강남구 삼성동 19-1, 19-4번지 | 공동주택(676세대) 및 근린생활시설 | 299.73% (근생:229.93%) | 35/3 (근생:5/3) | 조건부동의 |
▣ 서울시는 2016년 05월 31일 제10차 건축위원회를 개최하여 강남구 삼성동 19-1번지 일대 상아아파트2차 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
▣ 금회 심의를 통과한 상아아파트2차는 청담·도곡아파트지구 4-1(삼성)주구에 속한 단지로 지하철 7호선 청담역과 9호선 삼성중앙역에 인접해 있으며, 인근에는 상아아파트3차, 삼성힐스테이트1단지, 삼성롯데아파트 등 아파트 주거단지와 언주중·언북초교·경기고 등의 교육기관이 위치하고 있다.
▣ 공원-보행동선-중앙광장과 연계한 커뮤니티 시설 배치로 주민 편의성 제고하고 지역주민과 공유하는 열린 커뮤니티를 고려한 아파트단지로 조성될 예정이다.
○ 기존의 도로체계를 유지하면서 소공원과 단지내 보행로가 자연스럽게 연결되는 보행네트워크를 구축하였다.
○ 중앙광장 및 소공원을 조성하여 도심에 쾌적한 녹지공간을 제공하고, 주동의 리드미컬한 입면과 스카이라인의 변화를 통해 다채로운 도시경관이 되도록 하였다.
○ 단지내 어린이집, 경로당, 커뮤니티시설등 지역 주민과 함께 커뮤니티를 형성할 수 있도록 계획하여 지역공동체 활성화를 도모하였다.
▣ 상아아파트2차 주택재건축정비사업 설계 개요
○ 위치 : 강남구 삼성동 19-4번지 일대
(대지면적 : 24,953.80㎡, 분구중심 : 1,448.00㎡)
○ 건축규모 : 지하3층/지상35층, 연면적 129,722.94㎡
건폐율 17.40%, 용적률 299.73%
○ 용도 : 공동주택 676세대
[조합원 및 일반분양 595세대] [재건축소형(임대)주택 81세대]
▲ 59㎡형 : 162세대 ▲ 71㎡형 : 152세대 ▲ 84㎡형 : 217세대 ▲ 101㎡형 : 87세대
▲ 115㎡형 : 27세대 ▲ 135㎡형 : 27세대 ▲ 131㎡(P)형 : 1세대 ▲ 141㎡(P)형 : 1세대
▲ 147㎡(P)형 : 1세대 ▲ 164㎡(P)형 : 1세대
○ 착공예정일 : 2018. 03월
○ 준공예정일 : 2021. 03월
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