신반포3차, 경남아파트 재건축 “특별건축구역”건축심의 의결
- 반포대로, 지하철 9호선 반포역, 고속터미널역과 인접하여 교통여건이 양호하며, 주변에 한강 및 초, 중학교가 위치하여 주거·교육 환경이 양호한 단지임
- 방음벽으로 주변과 단절된 주거단지에서 지역 주민과 공유하는 열린 커뮤니티 가로, 공공개방커뮤니티시설 형성으로 이웃과 소통하는 열린 단지 구현
- 한강시민공원과 세빛둥둥섬을 직접 연계하는 지하보행로 신설 및 고속터미널역에서 한강까지 한강이용 보행자 및 자전거 이용자를 고려한 편리하고 안전한 입체보행공간 제공
□ 심의일시 : 2017.5.16(화) 14:00 □ 장 소 : 서울시청 주택건축국 공용회의실(3층) |
사 업 명 | 위 치 | 용 도 | 용적률 (%) | 층 수 (지상/지하) | 심의결과 |
신반포3차, 경남아파트 주택재건축 정비사업 | 서초구 반포동 1-1번지 일원 | 공동주택 (2,938세대) | 299.95 | 35층/4층 | 조건부의결 |
▣ 서울시는 2017년 5월 16일 제13차 건축위원회를 개최하여 “신반포3차,경남아파트 주택재건축정비사업 계획안(특별건축구역 지정 및 건축심의)”의 심의를 조건부로 의결하였다고 밝혔다.
▣ 금회 심의를 통과한 신반포3차, 경남아파트 주택재건축정비사업은
○ 반포한강공원, 세빛둥둥섬, 서래섬과 인접하여 우수한 한강 경관 자원을 보유하고 있어 지역활성화 및 한강의 관광자원화 계획과 연계 가능하고,
○ 단지 주변으로 서래섬과 반포한강공원으로 이어지는 진입보행로와 인접하고 교육 환경도 우수한 지역이다.
▣ 금회 심의를 통과한 계획안은 공동주택 22개동 2,938세대와 부대복리시설, 근린생활시설, 공공개방커뮤니티시설을 계획하였으며, 공공기여 방안으로는 사업지의 일부를 소공원, 보행자전용도로, 공개공지를 제공하여 한강으로 이어지는 보행환경에 활력을 더하였다.
▣ 한강을 고려한 중·저층, 고층의 주동 배치로 한강의 통경축 및 조망권을 확보하였으며, 계성초등학교 및 인접한 주거지와의 조화를 고려한 단계별 스카이라인을 계획하여 생활가로변 및 한강변의 활력있고 정감있는 경관을 창출할 것으로 기대된다.
▣ 공공개방커뮤니티 시설은 한강으로 이어지는 반포대로 및 신반포로19길에 면하여 지상, 지하입체보행가로로 계획함으로써 지역주민 및 한강 이용자의 이용율을 높여 한강 활성화에도 기여할 것으로 기대된다.
▣ 신반포3차, 경남아파트 주택재건축 정비사업 설계개요
○ 위 치 : 서초구 반포동 1-1번지 일원 (대지면적 119,230.800㎡)
○ 지역․지구 : 제3종일반주거지역, 아파트지구
○ 규 모 : 건폐율19.86%, 용적률299.95%,
연면적704,930.652㎡, 지하4층/지상35층
○ 용 도 : 공동주택(2,938세
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