주택품질은 높이고 임대료는 낮춰- 23일부터 파주운정3, 오산오산 공공지원 민간임대주택 사업자 공모

주택품질은 높이고 임대료는 낮춰

장기간 거주할 수 있는 임대주택을 공급하겠습니다.

- 23일부터 파주운정3, 오산오산 공공지원 민간임대주택 사업자 공모

 

□ 국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사는 한국토지주택공사 보유 택지인 파주운정3, 오산오산 등 2개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 건설을 위한 사업자 공모(‘20년 4차)를 12월 23일(수) 공고하고, 사업 참가의향서를 ’21년 1월 5일(화)부터 1월 6일(수)까지 접수한다.

 

ㅇ 공공지원 민간임대주택은 거주의 가치를 높인 품질 좋은 주택에서 10년간 안심하고 살 수 있는 장점 외에도,

 

- 주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반주택: 시세의 95% 이하, 청년주택: 시세의 85% 이하)와 무주택자 우선 공급 및 일정 비율(20%) 이상 청년·신혼부부 특별공급 등 공공성이 한층 강화된 민간임대주택이다.

□ 이번 공공지원 민간임대주택 택지공모 사업지구 2곳의 구체적인 현황은 다음과 같다.

 

< ① 파주운정3 A-3 BL >

 

ㅇ (주택 공급계획) 총 70,928㎡ 부지에 전용면적 60㎡이하 및 60~85㎡의 공동주택 1,222세대를 공급할 계획이다.

 

ㅇ (교통여건 및 입지특성) 서울-문산고속도로 및 77번 국도(자유로)를 통해 인접 시, 군, 구로의 접근이 용이하고, 사업지구 남측 약 2km 지점에 운정역(경의중앙선)이 위치하고 있다.

 

ㅇ (주거편의여건) 지산초등학교, 한가람중학교, 지산고등학교가 인근에 위치하고, 병·의원과 대형마트, 영화관, 음식점 등 생활편의시설 및 가람도서관, 운정호수공원, 운정체육공원 등 공공이용시설이 다수 소재하고 있다

 

ㅇ (수요여건) 파주 LG디스플레이, 출판단지 등 산업단지와 일산신도시로부터의 유입이 예상되고, 수도권광역급행철도(GTX-A), 제2외곽순환도로 개통 등 교통접근성 개선에 따라 수요가 꾸준히 증가될 것으로 전망된다.

 

< ② 오산오산 1BL >

 

ㅇ (주택 공급계획) 총 17,738㎡ 부지에 전용면적 60㎡이하 및 60~85㎡의 공동주택 366세대를 공급할 계획이다.

 

ㅇ (교통여건 및 입지특성) 경부고속도로 오산 요금소로의 접근이 편리하고, 지하철 1호선 오산대역(약 1.8km) 및 오산역(약 2km)이 인근에 위치하고 있다. 광역버스로 강남역까지 1시간 20분이면 이동 가능하여 강남권으로 접근성도 편리한 편이다.

 

ㅇ (주거편의여건) 운천초·중·고등학교 등 교육시설과 보건소(약 0.2km), 경찰서(약 0.8km), 시청(약 1.5km) 등 공공기관이 인근에 위치하고, 오산천변으로 스포츠센터, 종합운동장, 근린공원 등의 이용도 편리하다.

ㅇ (수요여건) 인근에 오산대학교가 위치하고, 북측으로 동탄산업단지가 소재하고 있어 편리한 정주 여건과 더불어 임차수요가 많을 것으로 예상된다.

 

□ 한국토지주택공사는 12월 23일(수) 사업자 공모를 공고하고, 참가의향서를 ‘21년 1월 5일(화) ~ 1월 6일(수)까지 접수한다.

 

ㅇ 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 ‘21년 2월 24일(수) 사업계획서를 제출받아 ’21년 3월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이며,

 

* 공모지침서 등 구체적인 사항은 한국토지주택공사 누리집(www.lh.or.kr/고객지원-새소식-공모안내)에서 확인 가능

 

ㅇ 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 부동산투자회사 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.