천안시 고시 제2021 – 303호
｢천안 풍세2일반산업단지｣ 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시
1. (주)풍세2일반산업단지가 신청한 「천안 풍세2일반산업단지 산업단지계획」에 대하여, 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조에 따라 다음과 같이 산업단지계획을 승인 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.
2. 관계도면의 게재는 생략하며, 관계도서는 천안시 산업단지조성추진단(041-521-5467)에 비치하고 이해관계인과 일반인에게 보입니다.
2021년 08월 23일
천 안 시 장
1. 산업단지의 명칭
◦ 명 칭 : 풍세2일반산업단지
2. 산업단지의 지정목적
◦ 천안시 및 주변지역의 개발과 광역교통체계가 뛰어난 입지적 특성에 따른 천안시의 공장부지 수요가 급증함에 따른 안정적인 산업단지 공급이 필요
◦ 천안 남부생활권에 유일하게 조성된 풍세산업단지와 기능적 연계 강화를 통한 산업 시너지효과 창출
◦ 천안 남부지역에 산업단지를 조성하여 기업유치 및 산·학·연 연계를 통한 일자리 창출 등 지역경제 활성화 및 도시의 균형발전 유도
3. 지정 대상지역의 위치 및 면적
◦ 위 치 : 천안시 동남구 풍세면 용정리 산76-8번지 일원
◦ 면 적 : 345,463㎡
4. 산업단지의 개발기간 및 개발방법
◦ 개발기간 : 2020년 ∼ 2024년
◦ 개발방법 : 민간개발
5. 주요 유치업종
| 주요유치업종 | |
| C10 식료품 제조업 | C20 화학물질 및 화학제품 제조업 ; 의약품 제외 |
| C22 고무 및 플라스틱제품 제조업 | C24 1차 금속 제조업 |
| C25 금속가공제품 제조업 | C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 |
| C27 의료, 정밀, 광학 기기 및 시계 제조업 | C28 전기장비 제조업 |
| C29 기타기계 및 장비 제조업 | H52 창고 및 운송관련 서비스업 |
6. 사업시행자의 주소 및 성명
◦ 주소 : 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍세산단로 18-12, 201-1호
◦ 성명 : ㈜풍세2일반산업단지 대표자 유영일
7. 사업시행지역의 토지이용현황
가. 지목별 토지이용현황
| 구 분 | 합 계 | 전 | 답 | 임야 | 대 | 기타 |
| 면적(㎡) | 345,463.0 | 78,441.6 | 109,116.5 | 130,929.0 | 7,643.9 | 19,332.0 |
| 구성비(%) | 100.0 | 22.7 | 31.6 | 37.9 | 2.2 | 5.6 |
| 필지수(필지) | 202 | 89 | 55 | 12 | 13 | 33 |
| 구성비(%) | 100.0 | 44.1 | 27.2 | 6.0 | 6.4 | 16.3 |
주 : 기타용지는 도, 구, 목, 장, 천, 가 용지로 구성
나. 소유자별 토지이용현황
| 구 분 | 합 계 | 사유지 | 국·공유지 | |||
| 계 | 국토교통부 | 농림축산 식품부 |
천안시 | |||
| 면적(㎡) | 345,463.0 | 332,361.2 | 13,101.8 | 8,249.2 | 817.0 | 4,035.6 |
| 구성비(%) | 100.0 | 96.2 | 3.8 | 2.4 | 0.2 | 1.2 |
| 필지수(필지) | 202 | 183 | 19 | 6 | 9 | 4 |
| 구성비(%) | 100.0 | 90.6 | 9.4 | 3.0 | 4.4 | 2.0 |
8. 토지이용계획 및 주요기반시설계획
가. 용도지역계획
| 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | ||||
| 기 정 | 변 경 | 변경후 | |||||
| 합 계 | 345,463 | - | 345,463 | 100.0 | - | ||
| 도시지역 | 소 계 | - | 증) | 345,463 | 345,463 | 100.0 | - |
| 일반공업지역 | - | 증) | 345,463 | 345,463 | 100.0 | - | |
| 관리지역 | 소 계 | 345,463 | 감) | 345,463 | - | - | - |
| 계획관리지역 | 345,463 | 감) | 345,463 | - | - | - | |
나. 토지이용계획
| 구분 | 면 적(㎡) | 비율(%) | 비 고 | |
| 합 계 | 345,463 | 100.0 | - | |
| 산 업 시 설 용 지 | 232,676 | 67.3 | - | |
| 지 원 시 설 용 지 | 11,438 | 3.3 | - | |
| 주거 시 설 용 지 | 3,333 | 1.0 | - | |
| 공 공 시 설 용 지 | 98,016 | 28.4 | - | |
| 도 로 | 54,712 | 15.9 | 14개 노선(보행자도로 포함) | |
| 주 차 장 | 3,931 | 1.1 | 4개소 | |
| 공 원 | 10,461 | 3.0 | 소공원 2개소 | |
| 녹 지 | 21,151 | 6.1 | 완충녹지 7개소 | |
| 저 류 지 | 7,160 | 2.1 | 1개소 | |
| 오 수 펌 프 장 | 601 | 0.2 | 1개소 | |
천안시 동남구 풍세면 용정리 산76-8번지
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