충북 영동군 학산면 도덕리 산12-1 일원 도덕지구 결정 고시

영동군 고시 제2021-99호

 

영동 군관리계획[지구단위계획(특정형:도덕지구)] 결정[변경] 고시

 

영동군 학산면 도덕리 산12-1번지 일원의 군관리계획[지구단위계획(특정형:도덕지구)] 결정[변경](안)에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 의거 군관리계획을 결정[변경]하고, 같은 법 제30조 제6항 및 같은 법 시행령 제25조 제5항의 규정에 따라 다음과 같이 고시하며, 같은 법 제32조 및 『토지이용규제 기본법』제8조 제2항 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2021년 9월 17일

영 동 군 수

 

 

1. 군관리계획(지구단위계획구역) 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	구역명	위치		면적(㎡)				비 고
					기 정	변 경		변경후
신설	①	도덕지구 지구단위계획구역	영동군 학산면 도덕리 산12-1번지		-	증) 145,783		145,783

■ 결정(변경) 사유서

구분	도면표시 번 호	위치	면적(㎡)	결정(변경)사유
신설	①	영동군 학산면 도덕리 산12-1번지	145,783	•SK(주)의 지속적인 성장과 구성원 및 교육수요 증가로 연수원 건립이 필요하여 지구단위계획구역으로 지정

2. 군관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서

가. 군계획시설(구역외 도로)에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

구분

규모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용형태

최 초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

신설

소로

1

A

10 ~ 12

국지 도로

310

소로 2-601호선

학산면 도덕리 산12-1번지

일반 도로

-

구역외 도로개설

기정

소로

2

601

8

보조 간선도로

18,812

양강면 묵정리 323-2

용화면 용화리 719-3

일반 도로

'10.12.31

-

변경

소로

2

601

8 (6.2)

보조 간선도로

18,812 (277)

양강면 묵정리 323-2

용화면 용화리 719-3

일반 도로

-

진·출입 가감속 확장구간

※ ( )은 금회 진·출입 구간 신설에 따른 가·감속(폭원 확장 및 연장) 구간

■ 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	소로(국) 1-501호선	•신설 -폭원:10~12m, 연장:310m	•도덕지구 지구단위계획 수립에 따라 원활한 교통소통을 위해 진·출입 도로 신설
소로 2-601호선	소로 2-601호선	•변경 -폭원:6.2m, 연장:277m	•진·출입 구간 신설에 따른 가·감속(폭원 확장 및 연장) 구간

나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

도면번호	가구번호	면적(㎡)		획지			비 고
				위치		면적(㎡)
①	A	145,783		영동군 학산면 도덕리 산12-1번지		97,925	1가구 1획지

다. 건축물에 대한 용도・건폐율・용적률・높이・배치・색채에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

 

▶연수원 용지

도면 번호	위치	구 분		계획내용
①	A	용 도		•허용용도 : 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설(학교, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관 제외) 및 그 부속시설 •불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율		• 40% 이하
		용적률		•100% 이하
		높 이		• 4층 이하
		배 치		•대지 내 레벨차와 지형적 특성을 자연스럽게 활용하여 각 동의 향과 조망을 고려한 배치 •자연을 온몸으로 느끼고 흐름에 순응하는 배치
		형 태		•자연과 경계 짓는 형태가 아닌 소통하는 공간이 될 수 있도록 계획 유도 •건물을 구성하는 재료는 고유의 특성을 최대한 살리고 내·외부 공간을 아우르도록 유도
		색 채		•주조색, 보조색, 강조색으로 다양화하여 주변과의 조화를 유도
		건축선		•별도의 건축선 없음

▶원지형 보존

도면 번호	위치	구 분		계획내용
①	원지형보존	용 도		•허용용도 : 원지형 보존 •불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율		-
		용적률		-
		높 이		-
		배 치		-
		형 태		-
		색 채		-
		건축선		-

▶연결녹지

도면 번호	위치	구 분		계획내용
①	연1 ~ 연2	용 도		•허용용도 : 원지형 보존녹지와 주변지역 임야 등의 녹지(녹지축)와 연결되는 녹지 •불허용도 : 허용용도 이외의 용도
		건폐율		-
		용적률		-
		높 이		-
		배 치		-
		형 태		-
		색 채		-
		건축선		-

 

3. 군관리계획(지구단위계획) 결정도(1/2,000)를 영동군(도시건축과)에 비치 : 게재 생략

4. 관계도서를 영동군에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입