화성태안3지구 택지개발사업 개발계획(12차) 및 실시계획(11차) 변경

 

경기도고시 제2021-259호

화성태안3지구 택지개발사업 개발계획(12차) 및 실시계획(11차) 변경

화성태안3지구 택지개발사업에 대하여 「택지개발촉진법」 제8조 및 제9조의 규정에 따라 개발계획변경(12차) 및 실시계획변경(11차)을 승인 고시하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

 

관계도서는 화성시 지역개발사업소(전화 : 031-5189-2670) 및 한국토지주택공사 화성사업본부(전화 : 031-228-0155)에 비치하여 일반인이 볼 수 있도록 하였습니다.

 

2021년 12월 23일

경 기 도 지 사

Ⅰ. 택지개발계획 변경

1. 개발계획의 명칭 (변경없음)

 

2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)

◦사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사 사장

◦주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)

◦대표자의 성명 : (기정) 사장 변 창 흠
(변경) 사장 김 현 준

 

3. 개발계획의 개요(변경)

가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)

■ 기정

◦수용인구 : 12,228인(공동주택 3.0인/세대, 단독주택 6.0인/세대 기준)

◦수용세대 : 3,763호

◦수용인구 및 주택에 관한 계획

구    분		부지면적(㎡)	구성비 (%)	수용세대 (호)	수용인구 (인)	인구밀도 (인/ha)	주택형 (㎡)	용적률 (%)
합   계		308,077.0	100.0	3,763	12,228	396	-	-
단독주택		84,248.0	27.3	313	1,878	223	-	-
	일반형	49,420.0	16.1	199	1,194	242	192∼338	80∼180
	한옥형	34,828.0	11.3	114	684	196	235∼449	80
공동주택 (아파트)		223,829	72.7	3,450	10,350	462	-	-
	60㎡이하 (국민임대)	67,290	21.9	1,462	4,386	652	59	130∼150
	60～85㎡	156,539	50.8	1,988	5,964	381	114	150∼160

주) 1. 공동주택지 주택형은 분양면적 기준임

■ 변경

◦수용인구 : 12,228인(1단계 : 9,480인, 2단계 : 2,748인)

(공동주택 3.0인/세대, 단독주택 6.0인/세대 기준)

◦수용세대 : 3,763호(1단계 : 2,961호, 2단계 : 802호)

◦수용인구 및 주택에 관한 계획

구    분		부지면적(㎡)			구성비(%)			수용세대(호)
		계	1단계	2단계	계	1단계	2단계	계	1단계	2단계
합   계		308,077	214,211	93,866	100.0	69.5	30.5	3,763	2,961	802
단독주택		84,248	49,420	34,828	27.3	16.0	11.3	313	199	114
	일반형	49,420	49,420	-	16.0	16.0	-	199	199	-
	한옥형	34,828	-	34,828	11.3	-	11.3	114	-	114
공동주택(아파트)		223,829	164,791	59,038	72.7	53.5	19.2	3,450	2,762	688
	60㎡이하(국민임대)	67,290	67,290	-	21.9	21.9	-	1,462	1,462	-
	60～85㎡	156,539	97,501	59,038	50.8	31.7	19.1	1,988	1,300	688

구    분		수용인구(인)			인구밀도 (인/ha)	주택형 (㎡)	용적률 (%)
		계	1단계	2단계
합   계		12,228	9,480	2,748	396	-	-
단독주택		1,878	1,194	684	223	-	-
	일반형	1,194	1,194	-	242	192∼338	80∼180
	한옥형	684	-	684	196	235∼449	80
공동주택(아파트)		10,350	8,286	2,064	462	-	-
	60㎡이하(국민임대)	4,386	4,386	-	652	59	130∼150
	60～85㎡	5,964	3,900	2,064	381	52~114	150∼160

주) 1. 공동주택지 주택형은 분양면적 기준임

 

나. 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)  

 

2021-259_(경기도보) 화성태안3지구 택지개발사업 개발계획(12차) 및 실시계획(11차) 변경 고시문.hwp

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