세종시 소정면 고등리 산65번지, 전의면 읍내리 37-2번지 일원 세종스마트그린 일반산업단지

세종특별자치시 고시 제2023-200호

 

세종스마트그린 일반산업단지

산업단지계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

 

세종특별자치시 고시 제2022-209호(2022.08.30.)로 승인 고시된 세종스마트그린 일반산업단지계획을 󰡔산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법󰡕 제15조 규정에 따라 변경 승인 고시하고, 󰡔토지이용규제 기본법󰡕 제8조 및 󰡔국토의 계획 및 이용에 관한 법률󰡕 제32조 규정에 따라 지형도면을 함께 고시합니다.

 

2023년 08월 10일

 

세종특별자치시장

 

□ 세종스마트그린 일반산업단지 지정(개발계획) 변경

1. 산업단지의 명칭·위치 및 면적 (변경없음)

가. 명 칭 : 세종스마트그린 일반산업단지

나. 위 치 : 세종특별자치시 소정면 고등리 산65번지, 전의면 읍내리 37-2번지 일원

다. 면 적 : 845,356㎡(산업단지 692,433㎡, 지원단지 152,923㎡)

 

2. 산업단지의 지정목적 (변경없음)

가. 세종시 산업부문의 전략적 육성으로 명품도시 건설의 완성도 제고

나. 세종시의 신성장 산업기반을 구축해 산업 경쟁력을 강화하고 북부권의 균형발전을 선도할 자족형 첨단복합단지 개발로 지역경제 활성화 견인

다. 산업단지와 분리하여 기성시가지와 연계한 지원단지 조성을 통해 산업단지 종사자 및 이주민등을 위한 쾌적하고 편리한 정주환경 마련

3. 산업단지개발사업의 시행자 (변경없음)

가. 성 명 : (주)세종스마트그린 대표이사 홍윤표

나. 주 소 : 세종특별자치시 전의면 왕의물로 92

 

4. 산업단지의 개발기간 및 방법 (변경)

가. 개발기간 : 기정) 2017.12.28. 〜 2023.12.31.
변경) 2017.12.28. 〜 2024.12.31.

나. 개발방법 : 민간개발방식

 

5. 주요유치업종 및 유치업종 배치계획 (변경)

가. 주요유치업종 및 유치업종 배치계획

중분류항목		구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
			기정	변경	변경후
기정	변경	합 계	497,366	-	497,366	100.0
C17	-	펄프, 종이 및 종이제품 제조업	23,969	감)23,969	-	-
C20	C20	화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품 제외	37,475	-	37,475	7.5
C25, C27	C25, C27	(C25)금속 가공 제품 제조업; 기계 및 가구 제외 (C27)의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업	101,331	-	101,331	20.4
C27	C27	의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업	60,817	-	60,817	12.2
C29	C29	기타 기계 및 장비 제조업	95,876	-	95,876	19.3
C15, C29	C15, C29	(C15)가죽 가방 및 신발 제조업 (C29)기타 기계 및 장비 제조업	3,306	-	3,306	0.7
H52	H52	창고 및 운송관련 서비스업	139,431	-	139,431	28.0
유치업종배치계획 생략(네거티브) C12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 32 업종 입주제한 10-2BL에 한하여 C16 허용			35,161	증)23,969	59,130	11.9

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)

가. 용도지역별 토지이용계획 (변경)

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		845,356	-	845,356	100.0
주거 지역	소 계	152,923	감)17,174	135,749	16.1
	제1종일반주거지역	83,253	증)1,391	84,644	10.0
	제2종일반주거지역	51,691	감)51,691	-	-
	제3종일반주거지역	-	증)33,126	33,126	3.9
	준주거지역	17,979	-	17,979	2.1
공업 지역	소 계	692,433	-	692,433	81.9
	일반공업지역	677,473	-	677,473	80.1
	준공업지역	14,960	-	14,960	1.8
녹지 지역	소 계	-	증)17,174	17,174	2.0
	자연녹지지역	-	증)17,174	17,174	2.0

나. 토지이용계획 (변경)

구 분		면 적(㎡)									구성비 (%)
		합 계			산 업			지 원
		기 정	증감	변 경	기 정	증감	변 경	기 정	증감	변 경
합 계		845,356	-	845,356	692,433	-	692,433	152,923	-	152,923	100.0
산업시설용지		497,366	-	497,366	497,366	-	497,366	-	-	-	58.8
지원시설용지		5,698	-	5,698	5,698	-	5,698	-	-	-	0.7
	산업지원시설	5,698	-	5,698	5,698	-	5,698	-	-	-	0.7
주거시설용지		87,675	감)12,523	75,152	-	-	-	87,675	감)12,523	75,152	8.9
	공동주택용지	42,752	감)12,523	30,229	-	-	-	42,752	감)12,523	30,229	3.6
	다가구주택용지	977	-	977	-	-	-	977	-	977	0.1
	단독주택용지	34,160	-	34,160	-	-	-	34,160	-	34,160	4.0
	준주거용지	9,786	-	9,786	-	-	-	9,786	-	9,786	1.2
공공시설용지		254,617	증)12,523	267,140	189,369	-	189,369	65,248	증)12,523	77,771	31.6
	도로	130,554	감)36	130,518	87,877	증)11	87,888	42,677	감)47	42,630	15.5
	보행자전용도로	273	-	273	-	-	-	273	-	273	0.1
	주차장	7,599	-	7,599	5,270	-	5,270	2,329	-	2,329	0.9
	공원	5,195	-	5,195	3,427	-	3,427	1,768	-	1,768	0.6
	녹지	50,682	감)2,517	48,165	34,846	감)11	34,835	15,836	감)2,506	13,330	5.7
	배수지	2,625	-	2,625	2,625	-	2,625	-	-	-	0.3
	유수지	11,590	-	11,590	9,225	-	9,225	2,365	-	2,365	1.4
	방수설비	11,955	-	11,955	11,955	-	11,955	-	-	-	1.4
	유보지 (폐기물처리시설)	34,044	-	34,044	34,044	-	34,044	-	-	-	3.8
	유보지 (공원)	-	증)15,076	15,076	-	-	-	-	증)15,076	15,076	1.8
	오수중계펌프장	100	-	100	100	-	100	-	-	-	0.1

 

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 세종특별자치시 소정면 고등리 산65번지, 전의면 읍내리 37-2번지 일원