관악구 신림동 808번지 일대 ‘신림1’ 특별건축구역 지정

서울시, 신림1구역 등 건축심의 통과… 총 4,798세대 공급
 - 9.26.(화) 건축위원회 결과, 신림1 재개발 · 용산철도병원부지 특계 등 2건 통과
 - ‘신림1’ 특별건축구역 지정으로 건축물 배치 등 개선 및 녹지면적 충분히 확보 
  

□ 서울시는 9.26.(화) 열린 제17차 건축위원회에서 ▴신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▴용산철도병원부지 특별계획구역 주거복합개발사업을 통과시켰다고 밝혔다.

○ 이번 건축위원회를 통해 공공주택 1,241세대, 분양주택 3,557세대, 총 4,798세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.

 

□ 지하철 신림선 서울대벤처타운역에 위치한 ‘신림1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발(관악구 신림동)’ 사업에서는 공동주택 4,188세대(공공 631세대, 분양 3,557세대)와 근린생활시설 등이 건립된다. 특히 ‘특별건축구역’으로 지정돼 일조 확보를 위한 건축물 배치, 형태 등 계획이 개선되고 단지 내․외부 녹지가 대폭 확보됐다.

○ 건축위원회는 단지 내부에 어린이집, 작은도서관, 경로당 등 주민공동시설(2,796㎡) 추가 건축을 확정하고 ‘특별건축구역’으로 지정해 법적 조경면적의 3배를 계획, 단지 내 녹지 면적을 충분히 확보하고 도림천 수변공간을 활용하여 하천변 특화거리 및 지상부 보행중심 도로를 만들어 냈다.

○ 또한 건물 유형을 경관형, 탑상형, 판상형, 랜드마크형, 테라스형 등 다양한 주거동을 도입하고 단지 중앙을 관통하는 복개하천 주변으로 수변공간을 조성, 생활밀착형 부대복리시설을 설치했다.

 

 

※ 담당부서 연락처

안건명	담당부서		담당자	연락처
신림1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업	재정비촉진사업과	재정비촉진과장	윤장혁	02-2133-7210
		재정비관리팀장	정성훈	02-2133-7225
용산철도병원부지 특별계획구역 주거복합개발사업	용산구 주택과	주택과장	임종문	02-2199-7349
		주택사업팀장	윤명길	02-2199-7361

첨부1>

신림1재정비촉진구역 재개발사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 서울특별시 관악구 신림동 808번지 일대

○ 건축규모 : 지하5층 / 지상29층, 연면적 739,409.31㎡

건폐율 21.30%, 용적률 259.99%

○ 용 도 : 공동주택(4,188세대: 공공 631, 분양 3,557),

부대복리시설(근린생활시설 포함)