구로구 궁동 213-27번지 외 2필지(51,071.1㎡) 우신빌라 재건축

구로구 궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안) “수정가결”

<공동주택지원과> 궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안)

○ 위 치 : 구로구 궁동 213-27번지 외 2필지(51,071.1㎡) ○ 내 용 : 궁동 우신빌라 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 경관심의(안)

수정가결

<신규> 재건축계획팀 정희종 (2133-7139)

 

□ 서울시는 2023년 10월 18일(수)「제16차 도시계획위원회」를 개최하여 ‘궁동 우신빌라 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 “수정가결” 하였다. 

□ 궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개동, 762세대 규모의 노후된 아파트로 정밀안전진단 결과 ‘D’등급 판정을 받아 재건축사업을 진행하여 지난 2022년 8월에 신속통합기획(안)이 완료되었다.  

□ 이번 결정을 통해 노후된 궁동 우신빌라는 구역면적 51,071.1㎡, 용적률 250%이하, 최고층수 30층 이하, 총 1,127세대의 대규모 주택단지로 재건축하게 되어 주변 환경이 대폭 개선될 전망이다.  

□ 정비계획에서는 정비구역 동측 오리로(20m)의 도로를 확폭(20m~24.5m) 하고, 외부 접근성이 뛰어난 오리로 변에 3,600㎡의 공원을 계획하여 인근 지역주민들의 건강과 휴식공간을 제공하였으며, 공원 지하에는 공영주차장(70면)을 설치하여 인근 저층주거지역 주민들의 주차난 해소에 도움이 될 수 있도록 공공시설을 확보할 예정이다.  

□ 아울러 기존 단지 내 고립되어 거주민들만 이용하던 비오톱 1등급의 녹지공간은 대지 내 공공보행통로(4개소)를 설치하여 새롭게 조성되는 오리로변 공원과 연계함으로써 단지 내 녹지순환체계를 조성하고, 지역주민들의 산책로 및 소통공간으로 안전하게 이용할 수 있도록 계획하였다.  

□ 이번 정비계획(안)이 결정됨에 따라 궁동 우신빌라 재건축사업이 속도감 있게 추진될 것으로 기대된다.