종로 세운4도정사업 (예지동85번지대) 신규_2.27.

연 번	사 업 명	위   치	용  도	용적률 (%)	층수 (상/하)	심의결과
	건 축 주
1	세운4구역 도시환경정비사업	종로구 예지동 85번지 일대	공동주택 (4개동 682세대) 업무시설, 판매시설 문화및집회시설	840.55	36/3	신규
	SH공사

05-1	건물(사업)명	세운4구역 도시환경정비사업
	비    고

□ 건축개요

  ○ 위    치 : 종로구 예지동 85번지 일대 (대지면적 : 26,216.60㎡)

  ○ 건 축 주 : SH공사

  ○ 지역지구 : 일반상업지역, 도시재정비촉진지구, 도시환경정비구역, 중심지미관지구

  ○ 규    모 :

       지하 3층, 지상 36층 / 연면적 341,591.31㎡ / 건폐율 58.25% / 용적률 840.55%

	공동주택	판매시설	업무시설	문화및집회시설	합 계
면  적	133,901.48㎡	54.791.77㎡	141,565.71㎡	11,332.36㎡	341,591.31㎡
비  율	39.20%	16.04%	41.44%	3.32%	100%

  ○ 용    도 : 공동주택(4개동 682세대), 판매시설, 업무시설, 문화및집회시설

□ 추진경위

  ○ 2004. 09. 30 : 국제지명현상설계 당선작 선정

  ○ 2006. 10. 26 : 세운재정비촉진지구 지정고시 (서울특별시 고시 2006-365호)

  ○ 2007. 07. 24 : 도시재정비위원회 심의(조건부가결)

  ○ 2007. 07. 30 : 세운재정비촉진계획(1단계구간)결정고시(서울특별시 고시 2007-260호)

  ○ 2008. 07. 14 : 도시재정비위원회 소위원회 자문(1차)

  ○ 2008. 12. 01 : 도시재정비위원회 소위원회 자문(2차) - 가결(자문의견보완)

  ○ 2008. 12. 17 : 환경영향평가 심의 (조건부동의)

  ○ 2009. 01. 12 : 교통영향평가 심의 (조건부동의)

□ 심의결과 : 조건부동의(보고)

  ○ 대지의 역사 ․ 문화적 정체성을 고려하여 입면을 업그레이드 할 것

세운4구역 도시환경정비사업

위   치   도

조  감  도