파주 내륙물류기지 실시계획 승인

고 시 문 (안)

 

국토해양부 고시 제2009 - 호

 

수도권북부 내륙물류기지 민간투자사업 실시계획 승인

 

수도권북부 내륙물류기지 민간투자사업에 대하여 「사회기반시설에 대한 민간투자법」 제15조의 규정에 따라 실시계획을 승인하고 다음과 같이 고시합니다.

2009년 7월 20일

 

국토해양부장관

 

1. 사업명 : 수도권북부 내륙물류기지 민간투자사업

 

2. 사업개요

ㅇ 위 치 : 경기도 파주시 파주읍 봉서리 일원

ㅇ 면 적 : 389,599㎡

ㅇ 사 업 비 : 154,011백만원(총민간사업비)

ㅇ 착 공 일 : 2009년 10월 01일

ㅇ 사업기간 : 2007년 4월(사업시행자 지정)∼2012년 12월

 

3. 사업시행자 및 출자자

ㅇ 사업시행자

- 명 칭 : (주)경기복합물류공사 대표이사 김석주

- 주 소 : 서울시 광진구 구의동 546-4 프라임센터 18층

ㅇ 출자자(출자자별 출자지분)

- 한국인프라개발(주) 11%, (주)삼안 8%, (주)프라임상호저축은행 7%

- 금광기업(주) 17%, 세 방(주) 4%, 삼영물류(주) 1%, 한국통운(주) 2%

- (주)국민은행 12%, 중소기업은행 10%, 농협중앙회 10%

- 한국교직원공제회 15%, 메트라이프생명보험(주) 3%

 

4. 연도별 사업비 및 재원조달계획 : 〈붙임1〉

 

5. 공사시행방법 : 견실시공을 위하여 책임감리 시행

 

6. 소요토지의 확보 및 이용계획 : 〈붙임2〉

 

7. 시설개요

ㅇ 민간투자시설

구분	동수	면적 (㎡)	비고
⦁화물하역장	4동	23,874	연면적
⦁창고 및 하역시설	4동	124,074	연면적
⦁컨테이너하역장(CFS)	1동	3,502	연면적
⦁철송장(CY)	1식	73,208
⦁철송하역장	1동	2,330	연면적
⦁기타시설	1식	6,616	연면적

ㅇ 정부지원 기간시설

구분	사업규모	비고
⦁진입도로	3.6㎞ 및 고속국도(서울∼문산)연결 진출입로
⦁인입철도	3.4㎞(파주역∼기지내∼문산역)
⦁인입상수도	1식

 

8. 부대사업 시행계획 : 없음

 

9. 계획평면도, 실시설계도서, 용지도 및 공사시방서 등 세부사항

ㅇ 아래장소에 비치하고 일반인에게 열람

- 파주시청 교통개발과 : 경기도 파주시 금릉동 산18-1번지(☎031-940-5761)

- (주)경기복합물류공사 : 서울시 광진구 구의동 546-4(☎02-3424-1800)

- 현장사무소 : 사업부지 인근에 개설 예정

 

〈붙임1〉연도별 사업비 및 재원조달

 

1. 연도별 사업비

(단위 : 백만원)

구 분	합계	2009년	2010년	2011년	2012년
1. 조사비	211	211	-	-	-
2. 설계비	2,500	2,500	-	-	-
3. 공사비	110,700	1,218	11,513	47,601	50,368
4. 보상비	22,670	22,670	-	-	-
5. 부대비	6,060	1,849	453	1,768	1,990
6. 운영설비비	4,669	-	-	-	4,669
7. 제세공과금	4,123	3,452	18	18	635
8. 영업준비금	3,078	952	700	872	554
총사업비주1)	154,011	32,852	12,684	50,259	58,216
9. 예비비(물가변동비)	61,226	19,681	3,590	16,528	21,427
10. 건설이자	10,577	894	1,900	2,486	5,297
총민간투자비주2)	225,814	53,427	18,174	69,273	84,940

 

주1) 2004년 3월31일 불변가격 기준

주2) 물가상승률 연 4%를 반영한 경상가격임

 

2. 재원조달

(단위: 백만원)

구 분	합 계	2009년	2010년	2011년	2012년
1. 자기자본금	70,183	10,593	13,895	32,534	13,161
2. 재정융자금	67,933	42,834	4,279	10,340	10,480
- 보상비	40,070	40,070	-	-	-
- 건설융자	27,863	2,764	4,279	10,340	10,480
3. 후순위차입금	35,093	-	-	26,399	8,694
4. 선순위차입금	52,605	-	-	-	52,605
총재원조달액*)	225,814	53,427	18,174	69,273	84,940

 

* 2004년 3월31일 불변가격 기준으로 물가상승률 연 4%를 반영한 경상가격임

〈붙임2〉토지이용계획

구 분		면 적 (m²)	구성비 (%)	비 고
내 륙 컨 테 이 너 기 지 (ICD)	컨테이너장치장(CY)	73,208	18.79
	컨테이너하역장(CFS)	4,690	1.20
	샤시장치장	3,447	0.89
	CY운영동 및 CY-Gate	1,247	0.32
	컨테이너정비소	520	0.13
	소계	83,112	21.33
복 합 물 류 기 지 (IFT)	화물하역장	30,868	7.92
	창고 및 하역시설	41,970	10.77
	철송하역장	4,145	1.07
	철송장	18,381	4.72
	관리동,편익동	3,826	0.98
	소 계	99,190	25.46
공 공 시 설	주 차 장(화물/승용)	34,182	8.77
	도 로	82,411	21.15
	철 도	26,398	6.78
	녹 지(유수지포함)	55,540	14.26
	변전소	521	0.13
	차량정비소및세차장	3,212	0.82
	쓰레기집하장	430	0.11
	주유소	2,319	0.60
	경비 및 차량관제소	20	0.01
	소하천수로	2,264	0.58
	소 계	207,297	53.21
합 계		389,599	100.0