안양 평촌 제1지단계 변경

안양시 공고 제2009- 호

 

안양 도시관리계획(평촌 제1종지구단위계획)변경(결정)

입안을 위한 공람공고

 

안양 도시관리계획(평촌 제1종지구단위계획)에 대한 변경이 있어 이에 대한 주민의견을 청취하고자 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 및 「도시계획 조례」제8조, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 아래와 같이 열람공고 하오니 열람 등 하시고 의견이 있으시면 의견제출기간 내에 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

1. 열람 장소 : 안양시청 균형발전기획단(전화 : 031-389-2497)

2. 열람 및 의견제출 기간 : 신문게재 일로부터 14일간(국･공휴일 제외)

3. 의견제출 방법 : 지구단위계획 변경안에 대한 의견 및 그 사유를 서면으로 제출

4. 기타 자세한 사항은 열람장소에 관계도서 일체를 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

 

2009. 09. 11

안 양 시 장

 

 

안양(평촌지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획)

결정(변경) 조서

 

1. 제1종지구단위계획구역결정(변경)조서

구분	도면표시 번 호	위 치	면 적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
변경	1	안양시 평촌 택지개발사업지구내	5,105,904.4	48,047.9	5,153,952.3

 

2. 용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서 : (변경없음)

 

3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 교통시설

□ 도로

구분

규모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

광로

3

3

40

주간선 도로

3,360

광장16호 호계동1214

광로2-6 비산동1074

일반도로

평촌로

건고 제836호 (891230)

변경

광로

3

3

40

주간선 도로

3,350

광장16호 호계동1214

광로2-6 비산동1074

일반도로

평촌로

건고 제836호 (891230)

기정

대로

2

9

30

보조간선도로

1,022

광로3-4 관양동1618

광로2-6 비산동382-2

일반도로

관평로

건고 제836호

변경

대로

2

9

30

보조간선도로

1,016

광로3-4 관양동1618

광로2-6 비산동382-2

일반도로

관평로

건고 제836호

기정

대로

3

22

25

보조간선도로

993

광로3-4 비산동1145

광로2-6 비산동1074

일반도로

범계로

건고 제836호

변경

대로

3

22

25

보조간선도로

987

광로3-4 비산동1145

광로2-6 비산동1074

일반도로

범계로

건고 제836호

신설

소로

2

B

8

국지 도로

18

광로 1-3

소로 2-A

일반 도로

기정

소로

3

1384

6

국지 도로

237

광로3-3

소로2-1361

일반도로

변경

소로

3

1384

6∼ 11

국지 도로

237

광로3-3

소로2-1361

일반도로

기정

소로

3

1405

6

국지 도로

588

중로2-27

소로1-1153

일반도로

변경

소로

2

A

8

국지 도로

323

소로 3-A

소로3-1405

일반 도로

변경

소로

3

1405

6

국지 도로

75

중로2-27

소로2-A

일반도로

변경

소로

3

A

6

국지 도로

190

소로1-1153

소로2-A

일반 도로

나. 공간시설

□ 녹지

구분	도면표시번호	시설명	시설의세분	위치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
변경	4	녹지	완충 녹지	부흥동 1102-3		30,357.9	증) 478.4	30,836.3	891230
변경	11	녹지	완충 녹지	귀인동 933-8		31,544.0	증) 2,075.0	33,619.0	891230
변경	12	녹지	완충 녹지	신촌동 1055-4	신촌동 1056-7	5,079.2	감)2,379.2	2,700.0	891230
변경	13	녹지	완충 녹지	신촌동 1075-2		5,558.8	감) 308.3	5,250.5	891230
변경	14	녹지	완충 녹지	귀인동 932-5		4,640.0	감)2,119.3	2,520.7	891230
변경	15	녹지	완충 녹지	갈산동 1081-11		8,914.8	증)1,743.0	10,657.8	891230
변경	16	녹지	완충 녹지	귀인동 911-7		3,609.4	감) 311.4	3,298.0	891230
변경	17	녹지	완충 녹지	귀인동 931		7,927.6	감) 803.6	7,124.0	891230

다. 공공․문화체육시설

(1) 공공청사

구분	도면표시번호	시설명	시설의세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	12	공공 청사	중앙장비 관리소	평촌동 933-4	7,800.0	감)7,800.0	-	891230

(2) 학교

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	9	평촌 중학교	중학교	평안동899-5	13,564.6	감)10.0	13,554.6	891230
변경	15	대안여중	중학교	갈산동1233	16,270.0	증)118.0	16,388.0	820915	기존 학교로 금회 구역내 편입
변경	29	남초교	초등학교	갈산동1215	16,000.0	감)2,670.9	13,329.1	881230

(3) 연구시설

구분	도면표시번호	시설명	위치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	1	연구시설	부림동 1591-6	13,054.7	감)4,900	8,154.7	921229	국토 연구원

라. 유통 및 공급시설

□ 시장

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	15	농수산물 도매시장	도매 시장	귀인동 934-1	83,208.9	감)2,114.8	81,094.1	891230

 

4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 주택용지

□ 단독주택용지

구분	도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획 지		비 고
				위치	면적(㎡)
신설	B5	1	800.8	호계동 1223	800.8	기존 주택편입

나. 주거지역내 공공시설

□ 학교용지

구분	도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획 지		비 고
				위치	면적(㎡)
신설	초	13	13,329.1	호계동 1215	13,329.1	기존 학교로 금회 구역내로 편입
신설	중	8	19,171.8	호계동 1224 등 11필지	19,171.8
신설	중	9	16,388.0	호계동 1233 등 7필지	16,388.0

다. 공공건축물 및 기타시설

□ 농수산물도매시장

구분	도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획 지		비 고
				위치	면적(㎡)
기정	시장	시1	83,208.9	평촌동 934-1	83,208.9
변경	시장	시1	81,094.1	평촌동 934-1	73,322.2	채소동부지 제척
				평촌동 214-2	7,771.9	공공청사부지 편입

□ 특별계획구역

구분	도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획 지		비 고
				위치	면적(㎡)
신설	특별 계획 구역	특1	28,240.4	평촌동 934	18,353.7	터미널부지
				평촌동 934-1	9,886.7	채소동부지

5. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 상업용지

□ 중심상업용지

도면 번호	위치	구분	계획내용		비고
			기정	변경
C1～C8	중심상업용지	용도	별표1 참조	별표1 참조

□ 일반상업용지

도면 번호	위치	구분	계획내용		비고
			기정	변경
C9	일반상업용지	용도	별표1 참조	별표1 참조

나. 주택용지

□ 공동주택용지

도면 번호	위치	구분	계획내용		비고
			기정	변경
A1～ A21	공동주택용지	용적률	A1 : 195% A2 : 205% A3 : 205%	A1 : 195% A2 : 205% A3 : 205% (단, 리모델링의 경우 도시계획조례상 허용하는 용적률 범위내에서 ‘주택법’ 제4조의2 규정에 의거 증축되는 면적범위내의 증가되는 용적률에 한하여 완화 가능)	용적률외에 다른 변경사항 없음

□ 단독주택용지

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
				기정	변경
B1～ B4	단독주택용지	용도	허용	ㆍ단독주택 ㆍ다가구주택 ㆍ점포주택 ㆍ지하층은건축법시행령 제2조제13호의 부속용도로 사용하여야 하며, 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택에 한하여 설치	ㆍ단독주택 ㆍ다가구주택(6가구이내) ㆍ점포주택 (근린생활시설 용도는 1층과 지하층에 위치하며, 바닥면적의 합계는 건물연면적의 4/10이내)
			불허	ㆍ허용용도 이외의 용도	ㆍ허용용도 이외의 용도
B5	단독주택용지	용도	허용	-	ㆍ단독주택 (다가구주택 제외)
			불허	-	ㆍ허용용도 이외의 용도
		건폐율 ․용적률		-	-
		높이		-	ㆍ2층이하
		배치․형태․색채․건축선		-	ㆍ지침 참조

다. 주거지역내 공공시설

□ 근린생활시설용지

도면 번호	위치	구분	계획내용		비고
			기정	변경
1～2	근린생활시설용지	용도	별표1 참조	별표1 참조

□ 학교 및 유치원용지

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
				기정	변경
초13   중8   중9	호계동 1215   호계동 1224 등 11필지 호계동 1233 등 7필지	용도	허용	-	-
			불허	-	-
			주용도	-	ㆍ학교 (초등학교, 중학교, 고등학교)
		높이		-	ㆍ5층

□ 주차장

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
				기정	변경
주1 주2 주3 주4 주5	비산동 1104-1 비산동 1053-1 평촌동 897 평촌동 916 호계동 1064	용도	허용	-	-
			불허	-	ㆍ비산동 1104-1, 1053-1, 평촌동 916, 호계동 1064, : 단란주점, 안마시술소
			주용도	노외주차장	변경없음

6. 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서

□ 특별계획구역 결정(변경)조서

구분	도면 번호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
신설	특1	특별계획 구역1	평촌동 934, 934-1	-	증)28,240.4	28,240.4	용도․규모등 구체적인 사항은 특별지구단위계획 수립시 결정

7. 기타사항 : 1부터 6항까지 변경되는 사항 이외의 사항은 종전과 같음

 

※ 별표1(상업지역내 건축물의 용도 및 높이) : 게재생략