수원 화성 제1지단계 변경

수원시 고시 제2009-352호

고 시

1. 수원시 고시 제2009-335(2009.10.15.)호로 결정 변경된 수원 도시관리계획(수원 화성 제1종지구단위계획)에 대하여 「토지이용규제기본법」제8조 규정에 의거 다음과 같이 지형도면을 고시합니다.

 

2. 수원화성 제1종지구단위계획(변경)과 관련한 결정조서(도서)를 수원시청 도시계획과, 복원정비과, 해당구청 건설과 및 토지정보과에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보이고 있습니다.

※ 기타 자세한 사항은 수원시청 도시계획과 지구단위팀(☎031-228-2899) 및 복원정비과 시설계획팀(☎031-228-4425), 토지정보과(☎031-228-2619)으로 문의하시기 바랍니다.

 

2009. 11 .12 .

수 원 시 장

 

Ⅰ. 도시관리계획(제1종 지구단위계획) 결정조서

■ 제1종지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정사항

1. 제1종지구단위계획구역 지정에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 제1종지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	1	화성 지구단위계획구역	장안구 북수동,신풍동, 팔달구남수동, 일원 등	2,240,874.0	-	2,240,874.0	경고03-146 2003.6.21

 

■ 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정사항

1. 용도지역․용도지구의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서

1) 용도지역 결정조서(변경없음)

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		2,240,874	-	2,240,874	100.00
주거지역	제1종일반주거지역	1,278,000	-	1,278,000	57.0
	준주거지역	34,460	-	34,460	1.5
상업지역	일 반 상 업 지 역	593,040	-	593,040	26.5
녹지지역	자 연 녹 지 지 역	369,834	-	369,834	16.5

2) 용도지구 결정조서

가. 미관지구

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비 고
기정	1	성곽주변	역사문화 미관지구	남수, 매향동	416,580 (390,750)	-	15～50	경고89-191 1989.8.2
〃	1	중앙	일 반 미관지구	매산동～장안동	143,700 (53,225)	9,580 (3,548)	15	경고77-274 1977.10.11
〃	3	산업 도로변	일 반 미관지구	파장동～세류동 비상활주로 (대1-1호선변)	273,148 (12,193)	18,119 (823)	15	경고83-284 1983.10.21
〃	5	북문	일 반 미관지구	조원～송죽동 (북문～운동장)	52,072 (5,887)	3,929 (393)	15	경고85-171 1985.9.14
〃	10	연무	일 반 미관지구	연무동동문∼ 성남연결도로변	19,266 (875)	1,353 (65)	15	경고88-185 1988.7.23
〃	16	서문～ 교육청	일 반 미관지구	영화동	49,917 (14,379)	2,807 (1,006)	15	경고94-296 1994.10.13
〃	17	대3-8호 선변	일 반 미관지구	매교동∼세류동	112,683 (5,008)	7,338 (470)	15	경고94-296 1994.10.13

나. 방화지구

구분	도면 표시 번호	지구명	위 치	면 적 (㎡)	최초 결정일	비고
기정	1	중앙	매교동, 매산동, 남창동, 장안동일원	1,967,345 (573,697)	건고74-272 1974.8.27
〃	12	화서, 영화	화서동20-3일원	49,650 (14,894)	경고94-296 1994.10.13

다. 고도지구

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	고도제한내용	면적(㎡)	최초 결정일	비고
기정	12	수원천 조망지구	최고고도지구	영화동 380-9일원	3층이하, 11m이하	46,900 (4,666)	경고03-146 2003.6.21
〃	13	제2운동장 조망지구	〃	우만동 492-12일원	7층이하, 25m이하	513,000 (122,451)	경고03-146 2003.6.21
〃	14	장안문 1지구	〃	영화동 327-8일원	4층이하, 13m이하	72,900 (72,900)	경고03-146 2003.6.21
〃	15	장안문 2지구	〃	영화동 335-5일원	5층이하, 16m이하	31,820 (31,820)	경고03-146 2003.6.21
〃	16	장안문 3지구	〃	영화동 338-3일원	6층이하, 20m이하	15,480 (15,480)	경고03-146 2003.6.21
〃	17	팔달문 지구	〃	팔달로3가 100-1일원	4층이하, 13m이하	61,060 (61,060)	경고03-146 2003.6.21
〃	18	화성1 지구	〃	북수동 141일원	4층이하, 14m이하	31,720 (31,720)	경고03-146 2003.6.21
〃	19	화성2 지구	〃	북수동 351일원	6층이하, 21m이하	330,800 (330,800)	경고03-146 2003.6.21

라. 보존지구

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면 적 (㎡)	최초 결정일	비 고
기정	1	중앙	문화자원 보존지구	팔달로3가 103 일원	5,200 (5,200)	건고74-272 1974.8.27
〃	2	행궁	문화자원 보존지구	남창동 6-2 일원	71,050 (71,050)	경고03-146 2003.6.21

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

 

 

수원-화성.hwp

 

 

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