의왕 포일2 국민임대주택단지 예정지구 변경

고 시 문

 

국토해양부 고시 제2009-1199호

 

1. 건설교통부 고시 제2006-300호(2006.8.4)에 의거 국민임대주택단지 예정지구 지정변경된 의왕포일2 국민임대주택단지에 대하여「국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법」제5조 및 제11조 규정에 의거 예정지구 지정변경 및 실시계획 변경을 승인하여, 이를 같은 법 제7조 및 제11조에 따라 고시하고,

 

2.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

 

3. 관계도서는 의왕시 도시계획과(전화 : 031-345-2353) 및 한국토지주택공사 경기지역본부(전화 : 031-250-6070)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보서비스(http://luris. mltm.go.kr)에서 열람이 가능합니다.

 

2009. 12. .

 

국 토 해 양 부 장 관

 

 

1. 예정지구 지정변경

 

가. 예정지구의 명칭․위치 및 면적 (변경없음)

 

1) 명 칭 : 의왕포일2 국민임대주택단지예정지구

2) 위 치 : 경기도 의왕시 포일동 일원

3) 면 적 : 528,881.3㎡

 

나. 예정지구의 지정(변경)일자 : 관보게재일

 

라. 개발계획의 개요

 

1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (변경)

구 분	건설호수(호)		수용인구(인)		인구밀도(인/ha)		비 고
	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
계	2,881	2,776	8,931	8,605	169	163	A = 52.9ha
단독주택	71	71	220	220	-	-
공동주택	2,810	2,705	8,711	8,385	-	-	국민임대 1,499호

 

2) 집단에너지의 공급에 관한 계획

 

◦ 전력공급계획

- 한국전력공사 의왕지점에서 공급

 

◦ 연료공급계획

- 난방방식은 에너지 사용계획 협의결과에 따라 결정 공급

 

3) 교통에 관한 계획 (변경)

 

◦ 지구내 도로계획

- 일반도로

․기정 : 20개 노선, 5,240m

․변경 : 20개 노선, 5,299m

- 보행자도로 : 8개 노선, 187m

 

◦ 노외주차장

- 기정 : 3개소, 3,176㎡

- 변경 : 3개소, 3,175.4㎡

 

4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경)

(단위 :천㎡)

구 분	계		연 도 별						비고
			2005	2006	2007	2008	2009	2010
용지보상	기정	529	-	400	129	-	-	-
	변경	529	-	521	3	1	-	4
조성공사	기정	529	-	47	163	163	109	47
	변경	529	-	47	8	163	109	202

 

5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획 (변경)

◦ 연차별 자금투자 계획

(단위 : 억원)

구 분	계		연 차 별 계 획						비고
			2005	2006	2007	2008	2009	2010
계	기정	4,755	47	1,977	1,408	669	436	218
	변경	4,802	9	2,821	105	97	472	1,298
용 지 비	기정	2,545	25	1,781	739	-	-	-
	변경	2,962	3	2,605	38	12	116	188
조 성 비	기정	2,210	22	196	669	669	436	218
	변경	1,494	5	8	56	75	318	1,032
간 접 비	기정	-	-	-	-	-	-	-
	변경	346	1	208	11	10	38	78

 

마. 사업시행기간 : 2005. 6. 10 ～ 2010. 12. 31 (변경없음)

 

바. 토지이용계획 (변경)

 

1) 총괄

 

구 분		면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기 정	변 경	기 정	변 경
합 계		529,138	528,881.3	100.0	100.0
주택 건설 용지	소 계	167,039	165,341.1	31.6	31.2
	단 독 공동주택	18,679 148,360	18,667.4 146,673.7	3.5 28.1	3.5 27.7	71세대 2,705세대
준 주 거 용 지		15,840	15,687.1	3.0	3.0	-
공공 시설 용지	소 계	346,259	347,853.1	65.4	65.8	-
	도 로 주 차 장 공 원 (하수종말처리장) (유수지) 녹 지 하천 교육시설 공 공 청 사 전기공급시설 쓰레기집하장 종교시설 도시지원시설	94,984 3,176 93,856 (4,264) (4,178) 24,809 12,434 26,011 1,708 784 - 4,392 84,105	96,141.6 3,175.4 91,905.2 - (5,635.8) 22,920.1 14,899.7 26,011.6 1,707.4 840.2 2,172.3 4,391.1 83,688.5	18.0 0.6 17.8 (0.8) (0.8) 4.7 2.3 4.9 0.3 0.1 - 0.8 15.9	18.2 0.6 17.4 - (1.1) 4.3 2.8 4.9 0.3 0.2 0.5 0.8 15.8	보행자도로(1,322.0㎡) 및 가각 포함 노외주차장 3개소 근린공원 2개소, 수변공원 1개소, 어린이공원 4개소   근린공원12내 중복 경관녹지 10개소   유치원 1개소, 초등학교 1개소, 고등학교 1개소 동사무소 1개소, 우체국 1개소 2개소 1개소 3개소 첨단산업

 

2) 주택건설용지에 관한 계획

평 형		블 럭	면 적(㎡)		건설호수(호)		수용인구(인)		용적률 (%)	평균규모 (㎡)	층 수	비 고
			기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
총 계			167,039	165,341.1	2,881	2,776	8,931	8,605	-	-	-	3.1인/호
	단독주택		18,679	18,667.4	71	71	220	220	-	-	-	-
	공동주택		148,360	146,673.7	2,810	2,705	8,711	8,385	168	-	-	-
	60㎡ 이하	소계	59,407	58,699.5	1,510	1,499	4,681	4,646	-	-	-	국민 임대
		A-1BL	26,260	25,918.7	670	659	2,077	2,042	160	62.8	고층
		A-2BL	33,147	32,780.8	840	840	2,604	2,604	160	62.8	고층
	60㎡ ～ 85㎡	소계	60,369	59,842.4	940	876	2,914	2,716	-	-	-	-
		B-1BL	26,428	26,039.3	410	366	1,271	1,135	170	109.1	고층
		B-2BL	33,941	33,803.1	530	510	1,643	1,581	170	109.1	고층
	85㎡ 초과	소계	28,584	28,131.8	360	330	1,116	1,023	-	-	-	-
		C-1BL	28,584	28,131.8	360	330	1,116	1,023	180	142.2	고층