부산 진구 초읍동 삼광사~대공원 일원 정비구역변경

부산광역시고시 제2010-175호

 

 

고 시 문

 

부산광역시 고시 제2008-376호(2008. 10. 15)로 정비구역지정고시된 부산진구 초읍동 51-187번지 일원의 초읍1 주택재개발정비구역에 대하여 ｢도시및주거환경정비법｣ 제4조 제4항의 규정에 의거 다음과 같이 정비구역 변경지정하고 이를 고시하며, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 동법시행령 제7조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 부산광역시 도시정비과(전화 : 888-3991~4) 및 부산진구 건축과(전화 : 605-4282)에 비치하여 일반인에게 보입니다.

 

2010. 05. 19.

부 산 광 역 시 장

 

 

1. 정비구역 변경지정

지정구분	사업의 구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
기정	주택재개발 정비사업	초읍 1 주택재개발 정비구역	부산광역시 진구 초읍동 51-187번지 삼광사~어린이대공원 일원	88,423.0	-
변경				88,211.0	감) 212㎡

 

2. 주택재개발 정비계획

○ 용도지역 변경계획

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경 후
총 계		88,423	감) 212	88,211	100.0	경관녹지 일부제척으로 인한 정비구역면적 212㎡ 감소
주거 지역	제2종일반주거지역	87,306	감) 212	7,722	8.8
	제3종일반주거지역	79,372	-	79,372	90.0
자연녹지지역		1,117	-	1,117	1.2

○ 토지이용계획

구 분	명 칭		기 정		변 경		비 고
			면 적(㎡)	비 율(%)	면 적(㎡)	비 율(%)
도시관리계획 용도지역	계		88,423	100.0	88,211	100.0	감) 212㎡
	제2종일반주거지역		7,934	9.0	7,722	8.8	감) 212㎡
	제3종일반주거지역		79,372	89.7	79,372	90.0	-
	자연녹지지역		1,117	1.3	1,117	1.2	-
도시관리계획 용도지구	해당사항 없음
택지 및 정비기반시설 (도시계획시설)	계		88,423	100.0	88,211	100.0	감) 212㎡
		【택지용지】	71,675	81.1	71,675	81.3	-
		공동주택용지	68,052	77.0	68,052	77.2	-
		학교용지	1,523	1.7	1,523	1.7	-
		종교용지	2,100	2.4	2,100	2.4	-
		【정비기반시설】	16,748	18.9	16,536	18.7	-
		도로	11,281	12.7	11,281	12.8	-
		녹지	5,467	6.2	5,255	5.9	감) 212㎡

 

 

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