강동 강일동 강일도시개발 변경

 

서울특별시고시 제2010-402호

강일도시개발사업 개발계획변경 및 실시계획변경인가, 지형도면 고시

 

 

2010년 11월 11일

서 울 특 별 시 장

1. 강일도시개발사업 개발계획(변경)

가. 도시개발구역의 명칭 : 변경 없음

나. 도시개발구역의 위치 및 면적 : 면적 변경

․ 면적 - 기정: 891,412.4㎡

- 변경: 895,618.4㎡

다. 도시개발구역의 지정목적 : 변경 없음

라. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지 : 변경 없음

마. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 : 변경 없음

 

바. 토지이용계획 및 도시기반시설계획(변경)

구 분		기정		변경		비고
		면적 (㎡)	구성비 (%)	면적 (㎡)	구성비 (%)
합 계		891,412.4	100.0	895,618.4	100.0
주 택 용 지	계	371,654	41.7	371,654	41.5
	공 동 주 택 용 지	363,713	40.8	363,713	40.6
	단 독 주 택 용 지	7,611 (18,811)	0.9	7,611 (18,811)	0.9
	근 린 생 활 시 설 용 지	330	0.0	330	0.0	새마을금고
	상 업 시 설 용 지	11,226	1.3	11,226	1.3
공 공 시 설	계	492,091.4	55.2	496,297.4	55.4
	도 로	158,817.4 (162,670.4)	17.8	158,801.4 (162,654.4)	17.7
	보 행 자 도 로	2,792	0.3	2,822	0.3
	공 공 청 사	2,572	0.3	2,572	0.3	2개소
	체 육 시 설	1,659	0.2	12,805	1.4	2개소
	사 회 복 지 시 설	5,321	0.6	5,226	0.6	3개소
	청 소 년 수 련 시 설	1,983	0.2	1,984	0.2	1개소
	학 교	49,531	5.6	38,489	4.3	초1,중1,고1
	유 치 원	1,187	0.1	1,187	0.1	2개소
	종 교 용 지	7,509	0.8	7,509	0.8	8개소
	광 장	1,493	0.2	1,493	0.2	1개소
	근 린 공 원	118,501 (118,625)	13.3	119,841 (119,965)	13.4	2개소
	어 린 이 공 원	10,629 (10,705)	1.2	10,629 (10,705)	1.2	4개소
	완 충 녹 지	25,940 (26,704)	2.9	23,928 (24,692)	2.7	10개소
	경 관 녹 지	11,721 (12,145)	1.3	16,490 (16,914)	1.8	12개소
	연 결 녹 지	7,030	0.8	7,030	0.8	1개소
	공 공 공 지	1,300	0.1	1,300	0.1	1개소
	하 천	33,653	3.8	33,738	3.8	망월천
	자 동 차 관 련 시 설	3,545	0.4	4,543	0.5	3개소
	자 동 차 정 류 장	33,886	3.8	33,886	3.8	존치(공영차고지)
	주 차 장	8,703	1.0	8,703	1.0	1개소
	변 전 시 설	3,321	0.4	3,321	0.4	1개소
	가 스 판 매 시 설	998	0.1	-	-
일단의주택지조성사업		16,441	1.8	16,441	1.8

※ ( )일단의 주택지 조성사업부지 포함 면적임

일단의 주택지 조성사업부지는 존치부지로 강동구청에서 시행함

 

아. 도시관리계획의 변경에 관한 사항(변경)

1) 용도지역별 결정(변경)조서 (변경)

구 분		면 적 (㎡)			구 성 비 (%)	비고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		891,412.4	증)4,206	895,618.4	100.0
주 거 지 역		663,778	-	663,778	74.1
	제1종 일반주거지역	32,468	-	32,468	3.6
	제2종 일반주거지역	631,310	-	631,310	70.5
일 반 상 업 지 역		22,496	-	22,496	2.5
자 연 녹 지 지 역		205,138.4	증)4,206	209,344.4	23.4

 

2) 용도구역 결정(변경)조서 (변경)

구분	구역명	위치	면적 (㎡)			비고
			기 정	변 경	변 경 후
1	제1종 지구단위계획구역	서울시 강동구 강일동 일원	891,412.4	증)4,206	895,618.4	지구계측량결과 반영에 따른 면적변경

 

 

토지이용계획(기정)도