군포 당동2 보금자리 지단계 변경 승인

 

국토해양부고시 제2011-728호

 

군포당동2 보금자리주택지구 지구계획변경 승인

 

국토해양부고시 제2010-1007(2010.12.28)호에 의거 군포당동2 보금자리주택지구 지정변경 및 지구계획변경 승인 고시된 군포당동2 보금자리주택지구에 대하여 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제17조에 따라 주택지구 지구계획변경을 승인 고시하고, 「토지이용규제기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 군포시청(도시과, 031-390-0374) 및 한국토지주택공사 경기지역본부(안양군포사업단, 031-425-9510)에 비치하였습니다.

 

2011년 12월 5일

국 토 해 양 부 장 관

 

 

1. 지구계획변경

가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적 (변경없음)

1) 지구계획의 명칭 : 군포당동2 보금자리주택지구

2) 위치 : 경기도 군포시 당동, 부곡동 일원

3) 면적 : 436,017.6㎡

 

나. 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명 (변경없음)

구 분	내 용	비 고
시행자의 명칭	한국토지주택공사
주소	경기도 성남시 분당구 돌마로172 (정자동 217번지)
대표자 성명	이 지 송

 

다. 사업시행기간

◦ 기정 : 2005년 8월 4일 ～ 2011년 12월 31일

◦ 변경 : 2005년 8월 4일 ～ 2012년 6월 30일

라. 지구계획의 개요

1) 토지이용계획 총괄

구분		면적(㎡)		구성비(%)		비고
		기정	변경	기정	변경
합계		436,017.6	436,017.6	100.0	100.0
주택 건설 용지	소계	190,320.4	180,223.6	43.6	41.3	2,882세대
	단독주택	35,334.5	29,356.3	8.1	6.7	113세대
	공동주택	150,866.5	150,261.2	34.6	34.5	2,769세대
	근린생활시설용지	4,119.4	606.1	0.9	0.1
준주거용지		9,032.2	22,571.3	2.1	5.2
공공 시설 용지	소계	236,665.0	233,222.7	54.3	53.5
	도로	79,708.9	76,662.8	18.3	17.6	보행자전용도로, 가각 등 포함
	주차장	4,105.0	4,105.0	1.0	1.0	노외주차장 3개소
	공원	89,160.0	89,160.0	20.5	20.5	어린이공원4, 체육공원1
	녹지	32,461.5	32,461.5	7.5	7.5	완충녹지3, 경관녹지13
	광장	1,907.0	1,907.0	0.4	0.4	일반광장 3개소
	공공청사	1,441.1	1,441.1	0.3	0.3	동사무소 1개소
	학교	11,500.0	11,500.0	2.6	2.6	초등학교 1개소
	공공공지	1,644.0	1,247.8	0.4	0.3	7개소
	종교시설	5,774.3	5,774.3	1.3	1.3	6개소
	주유소 및 액화가스충전․판매소	8,438.1	8,438.1	1.9	1.9	주유소2, 액화가스충전소1, 액화가스판매소1
	사회복지시설	525.1	525.1	0.1	.01	사회복지시설 2개소
	저류시설	10,589.0	10,589.0	-	-	체육공원내 2개소 중복결정

 

2) 인구․주택 수용계획

◦ 수용인구 : 기정 - 8,718인(호당 3.0인 기준)변경 - 8,070인(호당 2.8인 기준)

◦ 건설호수 : 기정 - 2,906호(단독주택 : 137호, 공동주택 : 2,769호)변경 - 2,882호(단독주택 : 113호, 공동주택 : 2,769호)

 

가) 주택건설계획

구 분		면 적(㎡)		수용세대(호)		수용인구(인)		비 고
		기정	변경	기정	변경	기정	변경
계		186,201.0	179,617.5	2,906	2,882	8,718	8,070	(기정) 단독 : 공동 = 19.0% : 81.0% (변경) 단독 : 공동 = 16.3% : 83.7%
단독주택		35,334.5	29,356.3	137	113	411	317	-
공동주택		150,866.5	150,261.2	2,769	2,769	8,307	7,753	보금자리주택 건설호수 2,280호(79.1%)
	60㎡이하	66,819.2	66,403.3	1,546	1,546	4,638	4,329
	60～85㎡이하	47,454.5	47,265.1	734	734	2,202	2,055
	85㎡초과	36,592.8	36,592.8	489	489	1,467	1,369

나) 가구별 공동주택건설계획

규모	블럭	면적(㎡)		건설호수(호)	수용인구(인)		용적률(%)	평균면적(㎡)	층 수	비 고
		기정	변경		기정	변경				기정	변경
계		150,866.5	150,261.2	2,769	8,307	7,753	-	-	-	3.0인/호	2.8인/호
60㎡ 이하	소계	66,819.2	66,819.2	1,546	4,638	4,329	-	-	-
	A-1	17,511.0	17,511.0	504	1,512	1,411	165	45～60	최고25층이하	국민414호 영구 90호	국민414호 영구 90호
	A-2	21,962.9	21,721.7	422	1,266	1,182	165	86	최고25층이하	공분	공분
	A-3	23,845.3	23,670.6	524	1,572	1,467	180	82	최고25층이하	분납262호 10년262호	분납262호 10년262호
	S-1	3,500.0	3,500.0	96	288	269	165	60	최고25층이하	국민	10년
60～ 85㎡ 이하	소계	47,454.5	47,265.1	734	2,202	2,055	-	-	-
	B-1	30,624.4	30,435.0	488	1,464	1,366	180	113	최고25층이하	공분	공분
	S-1	16,830.1	16,830.1	246	738	689	165	113	최고25층이하	공분	공분
85㎡ 초과	소계	36,592.8	36,592.8	489	1,467	1,369	-	-	-
	C-1	36,592.8	36,592.8	489	1,467	1,369	200	149	최고20층이하	분양	분양
주) 1. 평균면적은 분양면적 기준으로 세대별 건설 평균면적이 아니라 세대수 산정을 위한 자료임2. 단위블럭별 용적률을 기준으로 수용인구 및 건설호수 산정

 

다) 근린생활시설

구 분		번 호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	기정	-	3개소	4,119.4
	변경		1개소	606.1
근린생활 시 설	폐지	1	군포시 당동 578-8전 일원	2,109.8
	폐지	2	군포시 당동 644-2전 일원	1,403.5
	기정	3	군포시 부곡동 765-2답 일원	606.1

 

3) 준주거용지

구 분		번 호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	기정	-	6개소	9,032.2
	변경		7개소	22,571.3
준주거 용 지	기정	1	군포시 당동 586-1전 일원	1,328.5
	기정	2	군포시 부곡동 255-1전 일원	884.6
	기정	3	군포시 부곡동 127-4전 일원	3,172.0
	기정	4	군포시 부곡동 128-6잡 일원	1,310.7
	기정	5	군포시 부곡동 258-4창 일원	782.2
	기정	6	군포시 부곡동 256-1전 일원	1,554.2
	신설	7	군포시 당동 644-1전 일원	13,539.1

 

4) 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 계획

 

 

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