송파, 위례 신도시 변경

 

 

국토해양부 고시 제2012-74호

 

위례 택지개발사업에 대하여 ｢택지개발촉진법｣ 제3조, 제8조 및 제9조(2007. 4. 20 개정전 규정)의 규정에 따라 택지개발 예정지구 지정변경(3차), 개발계획 변경(4차) 및 실시계획 변경(2차)을 승인 하고「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

 

관계도서는 송파구청 주거정비과(전화:02-2147-2903), 성남시청 택지개발과(전화:031-729-4512), 하남시청 도시개발과(전화:031-790-5170), 한국토지주택공사 신도시사업처(전화:031-738-3205), 한국토지주택공사 위례사업본부(전화:031-786-6364)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

 

2012. 02. 27.

국 토 해 양 부 장 관

 

 

1. 택지개발예정지구 지정변경(3차)

 

가. 예정지구의 명칭 (변경없음) : 위례 택지개발예정지구

 

나. 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 복정동․창곡동, 하남시 감이동․학암동 일원

 

다. 면적 (변경)

기정(㎡)	변경(㎡)	증감(㎡)	비고
6,797,608.7	6,774,628.7	증) 22,980

 

2. 택지개발사업 개발계획 변경(4차)

 

가. 개발계획의 명칭 (변경없음) : 위례 택지개발사업 개발계획

 

구분	시행자의 명칭	주 소	성명
기정	한국토지주택공사	경기도 성남시 분당구 돌마로 94(정자동 217번지)	이지송
	서울특별시 SH공사	서울특별시 강남구 개포로 621	유민근
변경	한국토지주택공사	경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217번지)	이지송
	서울특별시 SH공사	서울특별시 강남구 개포로 621	유민근

나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명 (변경)

 

다. 개발계획의 개요 (변경)

1) 수용인구 및 주택계획 (변경)

ㅇ 기정

- 수용인구 : 107,368인

- 수용호수 : 42,947세대

구 분		면 적(㎡)	세 대 수(호)	계획인구(인)	표준분양면적(㎡)	용적률(%)	비 고
계		2,363,789	42,947	107,368	-
단독주택		233,025	695	1,738	274-495	100-180
	일반단독	127,341	483	1,208	274	100-180
	블럭형단독	105,684	212	530	495	100
공동주택		1,956,308	38,090	95,225	55-138	160-230
	아파트	1,956,308	38,090	95,225	55-138	160-230
주상복합		174,456	4,162	10,405	118-138	80-270
	준주거용지	174,456	2,813	7,033	125-138	170-270
	복합용지	(157,034)	1,349	3,372	118	80-245

- 인구밀도 : 158인/ha

 

※ 준주거용지 187,180㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,456㎡)만 반영

※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외

ㅇ 변경

- 수용인구 : 108,548인

- 수용호수 : 43,419세대

- 인구밀도 : 160인/ha

구 분		면 적(㎡)	세 대 수(호)	계획인구(인)	표준분양면적(㎡)	용적률(%)	비 고
계		2,364,129	43,419	108,548	-
단독주택		234,160	711	1,778	229-495	100-180
	일반단독	128,476	499	1,248	229-307	100-180
	블럭형단독	105,684	212	530	495	120
공동주택		1,955,525	38,204	95,510	55-138	160-230
	아파트	1,955,525	38,204	95,510	55-138	160-230
주상복합		174,444	4,504	11,260	118-138	170-540
	준주거용지	174,444	2,895	7,237	125-138	170-270
	복합용지	(44,503)	1,609	4,023	110-118	245-540

※ 준주거용지 186,559㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,444㎡)만 반영

※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외

 

 

120227_위례_변경승인고시문[1].hwp

 

 

 

 

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