구로 고척동 고척프라자 시장정비사업 추진계획 승인 및 지형도면고시

 

◈서울특별시고시 제2012-51호

 

고척프라자 시장정비사업 추진계획 승인 및 지형도면고시

 

「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」 제37조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따라 시장정비사업 추진계획을 승인 및 고시하고, 「토지이용 규제 기본법」 제8조의 규정에 의하여 지형도면을 고시합니다.

2012년 3월 8일

서 울 특 별 시 장

1. 시장정비사업 추진계획 승인

가. 정비사업의 명칭 : 고척프라자 시장정비사업

나. 시장정비사업 시행자

1) 성 명 : (주)정성이앤지 (대표 강신화)

2) 소재지 : 서울시 구로구 고척동 50-48

다. 시장정비사업구역의 명칭 및 범위

구분	구역명칭	위치	면적 (㎡)			비 고
			기정	증감	변경
신규	고척프라자 시장정비구역	서울시 구로구 고척동 50-48, 50-106	-	증) 4,023.0	4,023.0

라. 사업추진계획 승인일 : 승인 고시일

마. 사업추진계획 승인 개요

1) 토지이용계획

구분	명칭	면적 (㎡)	구성비(%)	비 고
총 계		4,023.0	100.0
정비기반시설 등	소계	88.8	2.2	기부채납
	도로	88.8	2.2
대지(획지)		3,934.2	97.8

2) 용도지역‧지구 결정 : 변경없음

구분	면적 (㎡)			구성비(%)	비 고
	기정	증감	변경
총 계	4,023.0	-	4,023.0	100.0
준공업지역	4,023.0	-	4,023.0	100.0

3) 도시계획시설 결정

가) 도로 결정 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	위 치		사용 형태	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)			기점	종점
기정	소로	1	-	10	국지도로	810.3	고척동 76-363	고척동 320	일반도로	서울시 고시 제341호 (78.7.8)
변경	소로	1	A	10~13	국지도로	810.3	고척동 76-363	고척동 320	일반도로		고척동 50-48 구간 확폭
기정	소로	2	-	8	국지도로	141.1	고척동 50-48	고척동 51-9	일반도로
변경	소로	2	A	8	국지도로	141.1	고척동 50-48	고척동 51-9	일반도로		가각정리

나) 시장 변경(폐지) 조서

구분	시설명	위치	면적 (㎡)			최초 결정일	비고
			기정	변경	변경후
폐지	시장	고척동 50-48	4,011	감)4,011	-	서울시고시 제563호 (88.7.2)	-

※ 시장 변경(폐지) 사유

시장명	변경(폐지)내용	변경사유
고척프라자	도시계획시설(시장) 폐지	• ｢전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법｣ 제37조에 의해 시장정비사업구역으로 지정됨에 따라 도시계획시설(시장) 폐지

4) 건축시설계획

구분	대지면적 (㎡)	층수 (지상/지하)	건축면적	연면적 (㎡)	용적률 (%)	건폐율 (%)	최고높이 (m)	용 도	비고
신규	3,934.2	23/5	2,312.77	29,776.29	392.70	58.79	78m 이하	공동주택, 판매시설, 근린생활시설

※ 매장면적 5,993.59㎡

2. 승인사유

     

• 고척프라자는 건물 노후 및 상권 침체로 전통시장의 기능 및 경쟁력을 상실한 시장으로 시장정비사업을 통하여 쾌적한 환경조성과 기능의 효율화를 도모코자 함

3. 관계서류 열람

       • 시민의 열람편의를 위해 서울특별시 도시정비과(☎02-2171-2696)와 구로구 지역경제과(☎02-860-2868)에 관련도서를 비치하고 있습니다.

       • 따로 붙임 시장정비구역 결정도와 관계 도면(지형도면)은 참고용 도면이므로 측량 또는 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 기타

      • 사업추진계획은 건축심의 또는 사업시행인ㆍ허가 등 행정절차 이행시 변경될 수 있습니다.