강동 둔촌 170-1 일원 둔촌주공 재건축

 

◈서울특별시고시 제2013-135호

강동구 둔촌1동 170-1일대 둔촌주공아파트 주택재건축사업 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2006-372호(2006.11.02)로 정비구역지정 고시된 강동구 둔촌동 170-1번지 일대에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제4조의 규정에 따라 주택재건축정비구역 변경 지정하고, 같은 법 제4조 제5항 및 『토지이용규제 기본법』 제8조의 규정에 따라 정비구역 변경지정 내용 및 지형도면을 고시합니다.

2013년 5월 2일

서 울 특 별 시 장

1. 정비구역의 지정

가. 정비사업의 명칭 : 강동구 둔촌1동 170-1일대 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

구분	사업의 구분	구역의 명칭	위치	면적(㎡)			비고
				기정	증감	변경
기정	주택 재건축 정비사업	강동구 둔촌1동 170-1일대 둔촌 주공아파트 주택재건축사업 정비구역	서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대	626,232.5	-	626,232.5

 

다. 정비계획변경

1) 용도지역 결정(변경)조서

구분		면 적(㎡)			구 성 비(%)
		기 정	변 경	변 경 후
합계		626,232.5	-	626,232.5	100.0
일반 주거 지역	제1종일반주거지역	75,490.3	감)8,837.9	66,652.4	10.6
	제2종일반주거지역(7층이하)	44,850.4	감)4,337.2	40,513.2	6.5
	제2종일반주거지역	505,891.8	감)328,475.5	177,416.3	28.3
	제3종일반주거지역	-	증)341,650.6	341,650.6	54.6

2) 토지이용계획(변경)

구 분	명 칭		면적(㎡)			비 고
			기정	증감	변경
합 계			626,232.5	-	626,232.5
공동 주택 용지	소 계		462,821.5	증)285.1	463,106.6
	A1	공동주택	287,954.6	증)19,359.4	307,314.0
	A2	공동주택	149,603.8	감)3,764.4	145,839.4
	A3	공동주택	25,263.1	감)15,309.9	9,953.2
기부 채납 용지	소 계		74,568.0	증)4,089.2	78,657.2	기부채납 81,269.3㎡(15%) (토지78,657.2㎡/건축물2,612.1㎡)
	도 로		10,311.3	증)6,987.5	17,298.8
	공 원		39,208.2	감)6,982.1	32,226.1
	완충녹지		4,110.0	감)4,110.0	-
	공공공지		4,813.6	감)1,255.2	3,558.4
	학 교		16,124.9	-	16,124.9	1개소
	공공청사		-	증)1,912.3	1,912.3	기부채납 2,424.4㎡ - 동사무소(토지+건축물):1,252.3㎡+456.8㎡ - 파출소(토지+건축물):660.0㎡+55.3㎡
	문화 및 사회복지시설		-	증)7,536.7	7,536.7	기부채납 9,636.7㎡ (토지7,536.7㎡/건축물2,100㎡)
존치 용지	소 계		88,843.0	감)4,374.3	84,468.7
	C1	부대복리시설	3,399.0	감)3,399.0	-	한국사회체육센타 (현 월드스포피아)
	P1	공공업무시설	4,431.8	-	4,431.8	한국전력
	P2	공공청사	1,004.3	감)1,004.3	-	신축
	S1	학교	11,581.9	-	11,581.9	둔촌초교
	S2	학교	11,171.7	-	11,171.7	위례초교
	S3	학교	33,058.6	-	33,058.6	동북중․고교
	-	도로	24,195.7	증)29.0	24,224.7	명일로, 양재대로84길 및 양재대로88길 (ㄷ자 도로)

 

 

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