은평 15일 은평한옥마을 조성 신호탄 쏘아올린다!

 

 

15일 은평한옥마을 조성 신호탄 쏘아올린다!

- SH공사, 15일(금) 15시 한옥 견본주택 상량식 거행

- 시범주택은 대지면적 330㎡에 지하1층, 지상2층의 ‘ㄷ’자 형태

- 지상에는 본채, 마당, 텃밭과 장독대 배치, 사랑채에 구들장과 굴뚝 설치해 고풍스런 미 살려

- 한옥건축물의 제례행사 넘어 은평한옥마을 본격적 조성 신호탄 역할 기대

 

 

 

□ 서울시 SH공사(사장 이종수)는 15일(금) 15시에 은평한옥마을(은평구 진관동 소재)에서 한옥 견본주택 상량식을 거행한다.

 

□ 이번 상량식은 한옥건축물의 제례행사를 넘어 은평한옥마을 조성이 본격적으로 시작됨을 대내외에 알리는 신호탄 역할을 할 것으로 기대된다.

○ 상량식은 집을 지을 때 기둥을 세우고 보를 얹은 다음 마룻대를 올리는 의식이다. 마룻대는 건물의 중심이며 가장 중요한 부분으로 마룻대를 올릴 때는 음식 등을 마련하여 주인, 목수, 토역꾼 등이 새로 짓는 건물에 재난이 없도록 지신(地神)과 택신(宅神)에게 제를 지내고, 상량문을 써서 올려놓은 다음 모두 모여 축연을 베푸는 행사를 말한다.

 

□ 이번 행사에는 은평구청장과 서울시의원 등 그 동안 은평한옥마을 조성사업에 힘을 쓴 관계자들이 참석한다. 또한 은평한옥마을 필지를 매입한 계약자와 실수요자도 참가해 향후 한옥마을 활성화를 기원한다.

 

□ SH공사가 올 8월 착공한 생활한옥 시범주택은 대지면적 330㎡에 연면적 187㎡으로 지하1층, 지상2층의 ‘ㄷ’자 형태의 한옥이다. 지하는 오디오룸 등 다목적실로 꾸몄고, 지상에는 본채, 마당, 텃밭과 장독대를 배치했다. 특히 사랑채에 구들장과 굴뚝을 설치해 고풍스런 미를 더했다.

 

□ 지난해 9월 총 122개 필지 중 15개 필지를 시범분양에 나섰던 SH공사는 그 동안 고객들의 다양한 의견을 수렴해 계획변경을 추진했다. 그 결과 현재 156개 필지로 공급규모를 늘렸고, 그 중 마을 중심의 100개 필지를 분양시장에 내놨다.

 

□ 이종수 사장은 “이번 한옥견본 주택 정보를 매입자들에게 충분히 설명겠다”며 “서울시 보존한옥의 각종 공사를 실시한 SH공사가 그동안 축적한 한옥건축기술을 활용해 훌륭한 한옥주택을 짓는데 적극 돕겠다”고 밝혔다.

<붙임1>

 

은평지구 한옥단독주택용지 판매촉진을 위한 시범한옥 상량식 행사 계획(안)

 

Ⅰ

사업개요

○ 위 치 : 서울 은평구 진관동 125-29번지 일원 (단독 3-⑤-8 필지)

○ 대지면적 : 330.00㎡

○ 건축면적 : 118.95㎡ (건폐율 : 36.04%)

○ 연 면 적 : 187.42㎡ (용적율 : 49.43%)

○ 건축규모 : 지하1층 (RC조), 지상2층 (한옥목구조)

○ 공 사 비 : 617,151천원 (조경,담장 포함)

 

Ⅱ

주요추진경위 및 계획

○ 2013.06.25 : 은평구청 건축심의 완료

○ 2013.07.18 : 은평구청 건축허가 완료

○ 2013.08.30 : 공사착공

○ 2013.11.14 : 한옥 목 골격도 공사 완료 예정

○ 2014.03.27 : 한옥건축공사 완료

○ 2014.04.07 : 일반개방 및 시범주택 운영

 

Ⅲ

상량식 행사 계획

집을 지을 때 기둥을 세우고 보를 얹은 다음 마룻대를 올리는 의식을 상량식 (上樑式) 이라고 한다, 마룻대는 건물의 중심이며 가장 중요한 부분으로 마룻대를 올릴 때는 음식 등을 마련하여 주인·목수·토역꾼 등이 새로 짓는 건물에 재난이 없도록 지신(地神)과 택신(宅神)에게 제를 지내고, 상량문을 써서 올려놓은 다음 모두 모여 축연을 베푸는 행사를 말한다

 

행 사 일 시

○ 기 일 : 2013. 11. 15(금), 『음력 10월 13일』

○ 시 간 : 오후 3시 (소요시간 40분)

○ 위 치 : 첨부 상량식 행사계획안 참조

 

초청 예정 내빈

○ 시의원(도시계획관리위원)

○ 구의원, 은평구청장 ￭ 은평구청 ￭ 지역방송 기자

○ 은평한옥 건축심의 위원 및 지역인사

○ 진관사 및 삼천사 주지스님

○ 용지 계약자 및 수요자

행사 진행 순서

 

 

 

 

세부 추진 계획

시 간	소요 (분)	주요일정	내 용
14:40 ~ 15:00	20	식전행사	○ 사물놀이 공연
15:00 ~ 15:10	10	일반행사	○ 개회사(사회자)→내빈소개(사회자)→경과 및 사업보고(토지매각사업단장)→환영사(SH공사사장) →축사(은평구청장)
15:10 ~ 15:30	20	상량제	○ 상량문 집필(상량제 의식과 병행) ○ 상량제 의식 진행 (집례관이 진행) ※ 봉추취위→분향강신례→참신례→초헌례 →독축례→아헌례→종헌례→음복례→망료례
15:30 ~ 15:40	10	한옥관람	○ 목골격도 완성상태 및 모형도 위주 설명
15:40 ~ 16:10	30	식사/다과 폐회	○ 식사 및 다과 / 폐회

※ 일정 및 시간은 내부 진행사정에 의거 변경될 수 있음.

 

 

<붙임2>

 

 

은평한옥마을 필지 조성 및 공급 계획

 

 

		≪배 경≫
￭ 서울의 역사자원 및 자연자원과 연계한 신규 한옥마을 시범조성 ￭ 21세기 서울형 한옥 모델 개발 사업과 연계하여 한옥의 현대적 진화 모색 ￭ 서울 서북지역 활성화를 위한 은평구의 한옥마을 조성 요청

□ 사업개요

- 대상구역 : 은평 뉴타운 3-2지구 내 단독주택지

- 사업기간 : 2011년 ~ 2014년

- 조성규모 : 약 56,500㎡, 156필지 (단독형 141, 근린형 14, 공익시설 1)

- 도시계획현황 : 제1종전용주거지역, 건폐율 50%, 용적률 100%

 

□ 주요 추진경위

- 2011.12.29 : 은평재정비촉진계획변경고시(제2011-407호)

- 2012.01.26 : 은평실시계획인가 변경결정고시(제2012-26호)

- 2012.09.28 : 1단계 분양 공고 (총 95 필지 중 15필지 대상)

- 2012.10.04 : 특별건축구역 지정고시(제2012-264호)

- 2013.08.22 : 은평지구 도시재정비촉진계획 변경 결정고시

․ 수요자맞춤형 필지규모 조정(대형 → 중․소형)(95필지→156필지)

․ 커뮤니티시설(공동육아시설 등) 2개 신설 및 도로선형 일부 조정 등

- 2013.09.26 : 2단계 분양공고 (총 156필지 중 100필지 대상)

 

□ 공급금액

형 태	필지규모(㎡)	필지수	평균가격(㎡)
계	-	100	2,266천원
단 독 형	170~340 내외	88	2,227천원
근 린 형	190~240 내외	12	2,533천원

※ 감정 : 한국감정원,하나감정평가법인, 2013.09

※ 각 필지별 공급금액은 필지의 위치,형상 등에 따라 위 평균단가와 차이가 있음

<붙임3> 관련자진

 

은평한옥마을 한옥견본주택 모형도