강동 천호 423-76 (3구역), 391-24 (6구역) 지단계 심의통과

 

천호뉴타운 3·6구역 정비계획 및 정비구역 지정(안) 심의통과

 

 

      □ 사업계획 개요

구역명	위 치	용적률(%)	층 수	세대수	심의결과	비 고
천호 3구역	천호동 423-76 일원	249.5%	평균18층이하/최고21층이하	총502 (임대45세대)	수정가결	차량출입구 추가 확보를 검토할 것
천호 6구역	천호동 391-24 일원	249.8%	평균18층이하/최고20층이하	총823 (임대59세대)	수정가결	인접 천일초등학교 위압감 해소를 위해 학교주변 층수를 하향조정 할 것

 

     □ 서울시는 11월 20일(수) 제19차 도시계획위원회를 열고 강동구 천호뉴타운 천호3,6구역 정비계획 및 정비구역 지정(안)을 통과시켰다.

 

     □ 정비계획(안)에 따르면 천호3구역은 예정법정상한 용적률 249.5%, 평균층수 18층, 최고 21층, 10개동, 502세대(임대45)가 신축되고, 천호6구역은 예정법정상한 용적률 249.8%, 평균층수 18층, 최고 20층, 11개동, 823세대(임대59)가 신축된다.

 

     □ 천호3,6구역 건립 총 1,325세대 중 95.7%가 전용면적 85㎡ 이하의 중소형주택(1,269세대)으로서, 전용면적 60㎡ 이하의 소형이 50% (668세대)가 건설될 예정이며, 전용면적 60㎡ 이하 소형 중 104세대를 임대주택으로 확보하였다.

 

     □ 천호3,6구역에 대한 정비구역 지정이 결정됨에 따라 천호뉴타운지구내 천호1구역 및 천호2구역 사업추진도 탄력을 받을 것으로 기대된다.

 

 

참고자료

? 사업개요

천호3구역	천호6구역
- 면 적 : 23,289㎡ 규 모 : 최고 21층(평균 18층) 세대수 : 502세대(임대 45) 사업방식 : 주택재건축	- 면 적 : 41,685㎡ 규 모 : 최고 20층(평균 18층) 세대수 : 823세대(임대 59) 사업방식 : 주택재건축

? 추진경위

     ○ 2003.11.18 : 천호뉴타운지구 지정

      ○ 2005.04.21 : 천호뉴타운 개발기본계획 수립

      ○ 2009.11.26 : 천호뉴타운 지구단위계획 결정

      ○ 2011.10.12 : 정비구역지정(안) 공람

      ○ 2011.11.29 : 강동구의회 의견청취

       ○ 2013.03.07 : 실태조사 완료

       ○ 2013.11.20 : 서울시 도시계획위원회 심의(수정가결)

 

 

 

 

 

    

? 배치도(3구역)

 

 

 

 

    

? 배치도(6구역)