충북 옥천군 옥천읍 하계리 2-4 일원 꿈엔 늘~햫수누리 조성사업 (문화 관광)

충청북도 고시 제2018- 85호

 

꿈엔 늘~ 향수누리 조성사업

지역개발사업구역 지정 및 지형도면 고시

 

｢지역 개발 및 지원에 관한 법률｣제16조 및 같은 법 시행령 제18조 규정에 따라 다음과 같이 지역개발사업구역을 지정 고시하며, ｢토지 이용규제기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

 

 

 

 

2018년 4월 13일

충 청 북 도 지 사

 

1. 지역개발사업구역의 명칭․위치 및 면적

가. 명칭 : 꿈엔 늘~ 향수누리 조성사업

나. 위치 : 충청북도 옥천군 옥천읍 하계리 2-4번지 일원

다. 면적 : 28,825㎡

 

2. 지역개발사업구역 지정 목적 및 사업 시행기간

가. 목적 : 옥천군 구읍일원의 전통문화·역사자원 중심 체험관광 기반시설의 설치와 정비를 통해 방문객 체류시간 확대 및 체험관광 자원 확보로 지역소득 창출 기여

나. 시행기간 : 2017. ～ 2019.

 

3. 지역개발사업의 시행자 및 시행 방식에 관한 사항

가. 시행자 : 옥천군수

나. 주 소 : 충청북도 옥천군 옥천읍 중앙로 99

다. 시행방식 : 취득, 수용 또는 사용하는 방식

 

4. 환경보전계획 및 오염방지계획

가. 본 사업을 추진․운영함에 있어 동․식물상, 대기질, 지형․지질, 수질, 친환경적 자원순환, 소음․진동, 위락․경관 등 부문에 대한 환경보전 계획 및 오염방지계획 철저하게 수립 추진

(세부사항 게재 생략)

 

5. 인구수용‧교통처리 및 토지이용계획

가. 인구수용계획 : 해당없음

나. 교통처리계획

- 기존 도로를 이용하도록 계획되어 있는 바, 별도의 교통처리계획은 불필요할 것으로 판단됨.

- 공사시 주민의 안전성을 확보하기 위해서 교통지도 및 사전에 지역주민 등에게 알려 협조를 요청하겠음.

다. 토지이용계획

구   분		면적(㎡)	비 고
합  계		28,825
꿈꾸는 향수 쉼터	향수 愛 커뮤니티센터 건립 (건축연면적 : 420㎡)	2,118
실개천 따라 향수길 조성	향수천 정비 (L=595m, B=4~15m)	4,274
	벽화거리 정비 및 조성 (L=155m,, B=4~5m)	658
향수누리 마을 조성	향수길 보행환경정비 (L=1,649m,, B=8~10m)	12,857
	대청호 향수길 연계 생태체험로 (L=849m, B=8~10m)	7,299	도시계획도로內 생태체험로(B=2~3m) 조성
	석류&목련 쌈지쉼터 경관조성	1,619

 

 

6. 지역개발사업구역의 분할 또는 결합이 필요한 경우에는 그 분할 또는 결합에 관한 계획 : 해당없음

 

 

7. 도로, 상하수도 등 주요 기반시설의 설치계획 : 해당없음

8. 재원조달계획 및 연도별 투자계획

(단위 : 백만원)

구분	계	재원조달계획		연도별 투자계획
		국비	지방비	2017	2018	2019
총사업비	3,645	2,127	1,518	550	1,386	1,709

 

9. 보건의료‧교육 및 복지시설을 설치하여야 하는 경우에는 그 시설의 설치계획 : 해당없음

 

10. 보상계획 및 조성토지 공급에 관한 사항

가. 총 사업면적은 28,825㎡로 국․공유지 22,635㎡(78.5%)이며, 사유지 6,190㎡(21.5%)로 구성되어 있으며, 사유지는 토지소유자와 협의하여 매수를 원칙으로 하되 보상협의가 성립되지 않거나 협의할 수 없는 경우는 관계법령에 따라 수용한 후 사업 시행

나. 조성된 토지 및 시설은 사업계획에 따라 지자체(옥천군)에 귀속

 

11. 토지 등을 수용 또는 사용하려는 경우에는 그 세부 목록

가. 별첨 세목조서 참조

 

12. 지역개발사업구역 밖의 지역에 기반시설을 설치하는 경우 비용부담계획 : 해당없음

 

13. 사업성에 관한 사항

가. 본 사업은 정지용 생가 및 문학관, 육영수 생가, 옥천향교, 옥주사마소 등이 밀집되어 있는 옥천군 구읍 일원을 역사문화·생태관광의 허브로 육성하여 지역관광산업 및 지역경제 활성화에 크게 이바지할 것으로 예상됨

 

14. 그 밖에 지역개발사업구역 지정에 필요한 사항

가. 주민의견 청취 : 의견 없음

나. 관계 행정기관 협의의견 및 조치사항(계획) : 게재 생략