서울시,‘빈집 도시재생’본격 시동…8개소 사회주택 공급 사업자 선정완료

서울시,‘빈집 도시재생’본격 시동…8개소

사회주택 공급 사업자 선정완료

- 5.31.~7.15. ‘빈집활용 토지임대부 사회주택’ 사업자 공모 결과, 4개 민간사업자 선정

- 장기간 방치돼 있던 정릉동, 동소문동, 부암동 등 빈집 8개소를 사회주택으로 공급

- 올해 하반기에도 빈집 사회주택 사업자 공모예정…사회적 경제주체의 빈집사업 참여 확대 기대

□ 장기간 방치되어 있던 빈집을 사회주택으로 공급하는 내용을 담고 있는 서울시의 ‘빈집 활용 도시재생 프로젝트’가 본격화된다.

 

□ 서울시와 서울도시주택공사는 5월 31일부터 7월 15일까지 성북․종로․은평․서대문구․강북구 등의 빈집을 신축하거나 리모델링해 사회주택으로 공급하는 ‘빈집활용 토지임대부 사회주택’ 1차 사업자를 공모한 결과, 4개 사업(8개소)에 참여할 민간 사업자를 선정하였다고 밝혔다.

○ 토지임대부 사회주택 1차 사업자 공모는 정릉동, 동소문동7가, 연희동, 부암동의 저층주거지에서 장기간 흉물로 방치돼 있었던 빈집을 서울시가 매입해 확보하고, 사회적 경제주체인 민간 사업자에게 저리로 임차해 임대주택(사회주택)을 건립하여 청년·신혼부부 등 주거 취약계층에게 최장 10년간 시세의 80% 이하로 공급하는 것으로, 총 11개 업체가 지원했으며 그 중4개 업체가 사업 시행자로 선정되었다.

 

< ‘빈집활용 토지임대부 사회주택’ 사업구조 >

□ 이번에 선정된 4개 업체는 ▲㈜소통이 있어 행복한 주택만들기(성북구 정릉동․종로구 창신동) ▲마을과집(성북구 동소문동7가․은평구 갈현동) ▲민달팽이(서대문구 연희동․강북구 미아동) ▲한솔아이키움(종로구 부암동․강북구 미아동) 등이며, 사업자로 선정된 사회적 경제주체는 건축 행정절차 등 준비과정을 거친 후 내년에 착공에 들어갈 예정이다.

○ 1차 공모 대상지 및 선정결과

구분	위치		선정 결과
사업1	성북구	정릉동 559-132,559-48	㈜소통이 있어 행복한 주택 만들기
	종로구	창신동 627-157
사업2	성북구	동소문동7가 2-2,2-3,2-4	마을과 집
	은평구	갈현동 504-10
사업3	서대문구	연희동 88-30	민달팽이
	강북구	미아동 791-1990
사업4	종로구	부암동 208-20	한솔아이키움
	강북구	미아동 762-70

○ 세부 선정결과는 서울주택도시공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/)에서 확인할 수 있다.

 

□ 서울시는 빈집을 활용한 사회주택 공급사업을 통해 주거환경 개선, 빈집의 우범화 방지, 청년·신혼부부 등 주거 취약계층의 주거복지 강화, 지역재생을 통한 저층주거지 활력 등의 효과를 거둘 것으로 기대한다고 밝혔다.

 

□ 아울러, 서울시와 서울주택도시공사는 방치된 빈집을 지속적으로 매입하여 올해 하반기에도 사회주택 공급 사업자 공모를 추진할 계획이다. 특히 대학가 인근 등 대학생 수요가 풍부한 곳, 교통 요지 등 사회초년생 등의 입주 수요가 있는 부지에 대해서는 ‘빈집활용 사회주택’으로 우선 공급할 예정이다.

 

□ 강맹훈 서울시 도시재생실장은 “빈집활용 사회주택은 민관이 협력해 방치된 빈집을 정비하고 임대주택을 공급하는 도시재생의 새로운 모델”이라며 “노후주거지 재생과 일자리 창출 효과를 거둬 지역사회에 활력을 줄 것으로 기대하고 있기 때문에 향후 공모 사업에도 관심 있는 민간 사업자들의 활발한 참여를 바란다”고 말했다.