충청남도 아산시 탕정면 매곡리 869번지 일원 아산 탕정지구 도시개발구역 지정, 개발계획수립

◉ 충청남도 고시 제2020–367호

 

아산 탕정지구 도시개발구역 지정, 개발계획 수립 및 지형도면 고시

 

충청남도 아산시 탕정면 매곡리 869번지 일원 아산 탕정지구 도시개발사업에 대하여 「도시개발법」 제3조, 제4조의 규정에 따라 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고 같은법 제9조 및 같은법 시행령 제15조 규정에 따라 고시하며, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 승인·고시합니다.

 

2020년 9월 10일

 

충청남도지사

 

 

아산 탕정지구 도시개발구역 지정, 개발계획수립

 

1. 도시개발구역의 명칭 : 아산 탕정지구 도시개발구역

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

○ 위 치 : 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 869번지 일원

○ 면 적 : 534,720㎡

 

3. 도시개발구역의 지정목적

○ 2011년 6월 아산 신도시 2단계 『아산 탕정 택지개발사업』지구에서 해제된 지역으로 개발압력 증대에 따른 개발수요의 대응 및 난개발을 방지하고, 체계적이고 합리적인 도시개발사업을 통해 도시기반시설확충 및 쾌적한 정주환경을 조성

 

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

○ 시행자 : (가칭)아산 탕정지구 도시개발사업 추진위원회

○ 소재지 : 충청남도 아산시 매곡천길 5

 

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

○ 시행기간 : 실시계획인가일 ∼ 환지처분일까지

○ 시행방법 : 환지방식

 

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

구 분			면 적(㎡)	구성비 (%)	비 고
계			534,720	100.0	4,972세대 /10,938인
주거 용지	소 계		274,801	51.4
	공동주택용지		211,597	39.6	주거용지 대비 단독·준주거 : 23.0% 공동주택 : 77.0%
	단독주택용지		37,809	7.1
		블럭형	16,164	3.0
		필지형	21,645	4.1
	준주거용지		25,395	4.7
도시지원시설용지	소 계		6,064	1.1
	도시지원시설		6,064	1.1
도시 기반 시설 용지	소 계		253,855	47.5
	교육시설용지		37,224	6.9
		초등학교	14,000	2.6	1개소
		중학교	14,000	2.6	1개소
		유치원	9,224	1.7	2개소(존치포함)
	공공청사		761	0.1
	광 장		2,133	0.4	1개소
	공 원		81,408	15.2
		근린공원	70,331	13.2	3개소
		소공원	2,919	0.5	3개소
		어린이공원	8,158	1.5	3개소
	녹 지		23,661	4.4
		완충녹지	18,957	3.5	6개소
		경관녹지	4,704	0.9	1개소
	공공공지		520	0.1	2개소
	주차장		6,584	1.2	4개소
	도 로		99,349	18.6
	보행자도로		2,215	0.4
	유수지		(2,778)	0.5	(근린공원중복결정)

 

01 충청남도 고시-아산탕정.hwp

0.15MB

 

01-3 지구단위계획구역 결정도.pdf

0.79MB

01-2 도시관리계획결정(변경)도.pdf

1.66MB

01-1 도시개발구역 결정도.pdf

1.19MB