서대문구 홍제동 326-5(3,069㎡) 홍제2재촉구역 결정

홍제2구역 재정비촉진계획 변경(안) “수정가결”
 - 12.21.(목) 도시재정비위원회 ‘홍제2 재정비촉진계획 변경(안)’ 수정가결
 - 총 132세대 공동주택(공공주택 19세대) 및 근린상가 복합개발로 “도시환경 개선 기대”

 

홍제재정비촉진지구 홍제2재정비촉진구역 재정비촉진계획 결정(변경)(안)

○ 위치: 서대문구 홍제동 326-5(3,069㎡) ○ 규모 - 주용도: 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 - 용적률: 699.54% - 연면적: 25,731.9㎡ - 동수/층수: 2개 동/26층 ○ 주요내용 - 도시계획시설 계획 변경 (도로 폐지 및 신설, 공공공지 위치 및 면적 변경) - 기부채납시설 변경(문화시설→사회복지시설) - 주거비율 완화(기정: 50% 미만→변경: 80% 미만)

수정 가결

재정비촉진사업과 이영선 (2133-7224)

 

□ 서울시는 12. 21.(목) 제12차 도시재정비위원회를 개최하고 홍제2 재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정(변경)(안)을 '수정가결' 했다고 밝혔다.
  ○ 서대문구 홍제동 326-5번지 일대 홍제2구역(면적 3,069㎡)은 무허가 건축물 등 노후․불량건축물 정비가 시급한 지역으로, 2005년 정비구역 지정, 2010년 재정비촉진지구 지정, 2014년 재정비촉진계획 변경 이후 장기간 사업이 정체되고 있었다. 
 
□ 이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 재정비촉진지구 상업지역 내 주거복합건축물에 대한 주거비율을 완화하여 총 132세대의 공동주택(공공주택 19세대 포함) 및 근린상가가 공급된다. 
□ 또한, 무허가 건축물이 난립하여 통행이 어려웠던 통일로 이면부가 도로 및 공공공지로 결정되는 등 정비기반시설이 확충되고, 공공기여를 통해 지역 필요시설인 사회복지시설이 건립될 계획이다. 

□ 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 결정이 열악한 환경의 홍제역 일대를 쾌적한 환경으로 개선하는 기폭제 역할을 할 것으로 기대한다. 앞으로도 이 지역에 양질의 주택과 편의시설이 공급되도록 지속적으로 지원할 예정이다”고 말했다.