의왕 고천택지지구 제1지단계변경(획지 및 건축물관리)

고 시

 

 

의왕시 고시 제2009 - 11호

 

 

1. 의왕(고천택지지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획)을 국토의계획및이용에관한법률 제30조의 규정에 따라 다음과 같이 결정(변경)하고 같은법 제30조제7항 및 같은법 시행령 제25조제5항의 규정에 따라 이를 고시합니다 

 

2.관계도서를 의왕시청 도시과에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다 

 

가. 의왕(고천택지지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획)결정 조서 : 붙임

 

나. 관계도면 : 따로 붙임 (관보게재 생략) .끝. 

 

2009. 2. 23

 

󰊱� 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음 

 

󰊲� 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정조서

1. 용도지역․용도지구에 관한 도시관리계획 결정조서

가. 용도지역 결정조서 : 변경없음

나. 용도지구 결정조서 : 변경없음

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음 

 

󰊳� 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음

2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적율․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리

 

계획결정(변경)조서

1) 공동주택용지, 단독주택용지, 근린생활시설용지 : 변경없음 

 

2) 일반상업용지

구분	도면 번호	위 치		구 분		계 획 내 용
		가구 번호	획지 번호
변경		A가구	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10	용도	권장 용도	∙별표1)참조
					불허 용도	∙별표1)참조
				건 폐 율		∙70%이하
				용 적 율		∙기준용적율 : 500%이하 ∙허용용적율 : 600%이하
				높 이		기정	∙최고 20층이하, 최저 4층이상
						변경	∙최고 20층이하
				배 치		∙건축한계선이 지정된 대지내 건축물의 벽면은 건축한계선으로부터 3m이내에 배치토록 권장한다.
				형 태		∙B ∼ E 가구의 건축물은 전면이 도로로 향하여야한다.(2개 도로 이상에 접한 경우에는 넓은 도로의 방향으로 한다.) ∙도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 미관이 증진 될 수 있도록 다른 층과 전면처리를 달리 하여야 한다.
				색 채		∙ 별표5) 색채가이드라인 참조
				건 축 선		∙건축한계선 2m : 소2-76호선, 소1-35호선, 소2-77호선변 ∙건축지정선 2m : 왕곡천변(하천②), 중1-46호선변

구분	도면 번호	위 치		구 분		계 획 내 용
		가구 번호	획지 번호
변경		B가구	11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22	용도	권장 용도	∙별표1)참조
					불허 용도	∙별표1)참조
				건 폐 율		∙70%이하
				용 적 율		∙기준용적율 : 500%이하 ∙허용용적율 : 600%이하
				높 이		기정	∙최고 15층이하, 최저 4층이상
						변경	∙최고 15층이하
				배 치		∙건축한계선이 지정된 대지내 건축물의 벽면은 건축한계선으로부터 3m이내에 배치토록 권장한다.
				형 태		∙B ∼ E 가구의 건축물은 전면이 도로로 향하여야한다.(2개 도로 이상에 접한 경우에는 넓은 도로의 방향으로 한다.) ∙도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 미관이 증진 될 수 있도록 다른 층과 전면처리를 달리 하여야 한다.
				색 채		∙ 별표5) 색채가이드라인 참조
				건 축 선		∙건축한계선 2m : 소1-35호선, 소2-76호선, 소2-77호선변 ∙건축지정선 2m : 왕곡천변(하천②)

구분	도면 번호	위 치		구 분		계 획 내 용
		가구 번호	획지 번호
변경		C가구	23	용도	권장 용도	∙별표1)참조
					불허 용도	∙별표1)참조
				건 폐 율		∙70%이하
				용 적 율		∙기준용적율 : 500%이하 ∙허용용적율 : 600%이하
				높 이		기정	∙최고 15층이하, 최저 4층이상
						변경	∙최고 15층이하
				배 치		∙건축한계선이 지정된 대지내 건축물의 벽면은 건축한계선으로부터 3m이내에 배치토록 권장한다.
				형 태		∙B ∼ E 가구의 건축물은 전면이 도로로 향하여야한다.(2개 도로 이상에 접한 경우에는 넓은 도로의 방향으로 한다.) ∙도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 미관이 증진 될 수 있도록 다른 층과 전면처리를 달리 하여야 한다.
				색 채		∙ 별표5) 색채가이드라인 참조
				건 축 선		∙건축한계선 2m : 소1-35호선, 소2-72호선, 소2-76호선변

구분	도면 번호	위 치		구 분		계 획 내 용
		가구 번호	획지 번호
변경		D가구	24, 26, 28, 30, 32, 33	용도	권장 용도	∙별표1)참조
					불허 용도	∙별표1)참조
				건 폐 율		∙70%이하
				용 적 율		∙기준용적율 : 500%이하 ∙허용용적율 : 600%이하
				높 이		기정	∙최고 20층이하, 최저 4층이상
						변경	∙최고 20층이하
				배 치		∙건축한계선이 지정된 대지내 건축물의 벽면은 건축한계선으로부터 3m이내에 배치토록 권장한다.
				형 태		∙B ∼ E 가구의 건축물은 전면이 도로로 향하여야한다.(2개 도로 이상에 접한 경우에는 넓은 도로의 방향으로 한다.) ∙도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 미관이 증진 될 수 있도록 다른 층과 전면처리를 달리 하여야 한다.
				색 채		∙ 별표5) 색채가이드라인 참조
				건 축 선		∙건축한계선 2m : 소1-35호선, 소2-72호선, 소2-76호선변 ∙건축지정선 2m : 왕곡천변(하천②)

구분	도면 번호	위 치		구 분		계 획 내 용
		가구 번호	획지 번호
변경		D가구	25, 27, 29, 31	용도	권장 용도	∙별표1)참조
					불허 용도	∙별표1)참조
				건 폐 율		∙70%이하
				용 적 율		∙기준용적율 : 500%이하 ∙허용용적율 : 600%이하
				높 이		기정	∙최고 15층이하, 최저 4층이상
						변경	∙최고 15층이하
				배 치		∙건축한계선이 지정된 대지내 건축물의 벽면은 건축한계선으로부터 3m이내에 배치토록 권장한다.
				형 태		∙B ∼ E 가구의 건축물은 전면이 도로로 향하여야한다.(2개 도로 이상에 접한 경우에는 넓은 도로의 방향으로 한다.) ∙도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 미관이 증진 될 수 있도록 다른 층과 전면처리를 달리 하여야 한다.
				색 채		∙ 별표5) 색채가이드라인 참조
				건 축 선		∙건축한계선 2m : 소1-35호선, 소2-72호선변

구분	도면 번호	위 치		구 분		계 획 내 용
		가구 번호	획지 번호
변경		E가구	34	용도	권장 용도	∙별표1)참조
					불허 용도	∙별표1)참조
				건 폐 율 (변경없음)		∙70%이하
				용 적 율		∙기준용적율 : 500%이하 ∙허용용적율 : 600%이하
				높 이		기정	∙최고 20층이하, 최저 4층이상
						변경	∙최고 20층이하
				배 치		∙건축한계선이 지정된 대지내 건축물의 벽면은 건축한계선으로부터 3m이내에 배치토록 권장한다.
				형 태		∙B ∼ E 가구의 건축물은 전면이 도로로 향하여야한다.(2개 도로 이상에 접한 경우에는 넓은 도로의 방향으로 한다.) ∙도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 미관이 증진 될 수 있도록 다른 층과 전면처리를 달리 하여야 한다.
				색 채		∙ 별표5) 색채가이드라인 참조
				건 축 선		∙건축한계선 2m : 소2-76호선변 ∙건축지정선 2m : 왕곡천변(하천②), 중1-46호선변