부산 부산진구 부암3동 458이원 부암5재개발 해제

 

부산광역시 고시 제2010-200호

 

부암5 주택재개발정비구역 변경

 

(해제) 고시

 

부산광역시 고시 제2007-88호(2007.02.21)로 결정 고시된 부산광역시 부산진구 부암3동 458번지 일원의 부암5 주택재개발 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제4조 제4항 규정에 의거 다음과 같이 정비구역 변경(해제) 하고 이를 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 부산광역시 도시정비과(전화 : 888-3994), 부산광역시 부산진구 건축과(전화 : 605-4282)에 비치하여 일반인에게 보입니다.

 

2010. 6. 3 .

부 산 광 역 시 장

 

1. 주택재개발 정비구역 변경(해제)지정 조서

지정구분	사업의 구분	구역의 명칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
기정	주 택 재개발사업	부암5주택재개발 정비구역	부산진구 부암3동 458번지 일원	56,809.0	부산광역시 고시 제2007-88호 (2007.02.21)
해제				-	정비사업 미추진에 따른 정비구역 해제

 

2. 주택재개발 정비계획(변경)

◯ 용도지역 변경에 관한 계획

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
총 계		56,809.0	-	56,809.0	100.0
일반주거지역	제2종일반주거지역	-	증) 56,809.0	56,809.0	100.0	용도지역환원
	제3종일반주거지역	56,809.0	감) 56,809.0	-	-

◯ 토지이용계획

구 분	명 칭		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
도시관리계획 용 도 지 역	계		56,809.0	100.0
	제2종 일반주거지역		56,809.0	100.0
택지 및 정비기반시설 (도시계획시설)	계		56,809.0	100.0
	【택 지】		49,768.0	87.6	정비계획 해제
		공동주택용지	49,768.0	87.6
	【정비기반시설】		7,041.0	12.4	정비계획 해제
		도 로	3,755.0	6.6
		공 원	735.0	1.3
		녹 지	2,280.0	4.0
		공 공 청 사	271.0	0.5

 

■ 도시계획시설(공원) 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
폐지	-	공원	소공원	부산진구 부암동 538-12	735.0	감) 735.0	-	부고 제2007-88호 (‘07.02.21)

 

■ 도시계획시설(녹지) 결정(변경)조서

구분	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
폐지	녹지	경관녹지	부산진구 부암동 453-5	2,280	감) 2,280	-	부고 제2007-88호 (‘07.02.21)

 

■ 도시계획시설(공공청사) 결정(변경)조서

구분	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
폐지	공공청사	파출소	부산진구 부암동 649-152	271.0	감) 271.0	-	부고 제2007-88호 (‘07.02.21)

 

◯ 기존 건축물의 정비 ․ 개량계획

결정 구분	지구구분		가구 또는 획지 구분		위 치	정비개량계획(동)					비고
	명 칭	면적 (㎡)	명 칭	면적 (㎡)		계	존치	개수	철거후 신축	철거 이주
합 계		56,809.0	-	56,809.0	-	300	-	-	300	-
해제	부암5 주택재개발 정비구역	56,809.0	Ⅰ-1	49,768.0	부산진구 부암동 469-1번지 일원	250	-	-	250	-
			Ⅰ-2	735.0	부산진구 부암동 538-12번지 일원	6	-	-	6	-
			Ⅱ-1	2,280.0	부산진구 부암동 453-5번지 일원	14	-	-	14	-
			Ⅱ-2	271.0	부산진구 부암동 649-152번지 일원	1	-	-	1	-
			-	3,755.0	부산진구 부암동 533번지 일원	29	-	-	29	-	도로

 

◯ 건축물의 주용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 계획

결정 구분	지구구분		가구 또는 획지구분		위 치	주된용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(m) 층수(층)	비 고
	명 칭	면적 (㎡)	명칭	면적 (㎡)
해제	부암5 주택재개발 정비구역	56,809.0	-	56,809.0	-	-	-	-	-
			Ⅰ-1	49,768.0	부산진구 부암동 469-1번지 일원	공동주택	20이하	245이하	90m이하 28층이하
			Ⅱ-2	271.0	부산진구 부암동 469-1번지 일원	공공청사	50이하	220이하	20m이하 5층이하
			-	3,755.0	부산진구 부암동 533번지 일원	도 로	-	-	-

 

◯ 시행구역 분할 및 건축부지 정비계획

결정구분	가구번호	면 적(㎡)	획 지		시행구역 분할계획	비 고
			위 치	면적(㎡)
해제	Ⅰ	50,503.0	Ⅰ-1	49,768.0	-	공동주택
			Ⅰ-2	735.0	-	공 원
	Ⅱ	2,551.0	Ⅱ-1	2,280.0	-	녹 지
			Ⅱ-2	271.0	-	공공청사
	-	3,755.0	-	3,755.0	-	도 로
합계		56,809.0	-	56,809.0	분할없음