경남 거제 하청면 하청리일원 제2지단계

거제시 고시 제2010 - 64호

 

거제도시관리계획(지구단위계획)

 

 결정(변경) 고시

 

거제시 고시 제1995-23(1995.06.02)호로 최초 결정고시되고 거제시 고시 제2008-36(2008.05.28)호로 최종 결정된 거제(하청지구) 도시관리계획(주거형 제2종지구단위계획) 결정(변경) 건에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조, 같은법 시행령 제25조 및 제27조, 경상남도사무위임조례 제2조 규정에 따라 도시관리계획(주거형 제2종지구단위계획) 결정(변경)하고 고시하오니, 이해관계인 등은 거제시청 도시과에 비치된 관계도서를 보시기 바랍니다.

 

2010. 06. 01.

 

거 제 시 장

 

1. 지 구 명 : 하청지구

2. 위 치 : 거제시 하청면 하청리 일원

3. 면 적 : 353,545㎡

4. 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 붙임

 

하청지구 결정(변경) 조서

 

1. 용도지역 결정(변경)

■ 용도지역 결정(변경)

구 분	면적(㎡)			비 고
	기정	변경	변경후
계획관리지역	354,000	감) 455	353,545

■ 용도지역 결정(변경)

 

도면 표시 번호	위 치	용 도 지 역		면 적 (㎡)	용적률	결정(변경)사유
		기 정	변 경
	하청면하청리일원	계획 관리지역	계획 관리지역	353,545	150%이하	토지의 효율적인 이용을 도모코자 구역일부 제척하여, 체계적이고 합리적인 지구단위계획을 수립코자 함

 

2. 용도지구 결정(변경)

■ 개발진흥지구 결정(변경)

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세 분	위 치	제한내용	면적 (㎡)	최 초 결정일	비고
기정		하청하청 개발진흥 지구	주거형	하청면 하청리 일원	지구단위계획에 따라 개발	354,000	1995. 06.02
변경		하청하청 개발진흥 지구	주거형	하청면 하청리 일원	지구단위계획에 따라 개발	353,545

■ 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	지 구 명	변 경 내 용	변 경 사 유
	하청 하청 개발진흥지구	∘지구면적 변경 - A = 354,000㎡ → 353,545㎡	토지의 효율적인 이용을 도모코자 구역일부 제척하여, 체계적이고 합리적인 지구단위계획을 수립코자 함

3. 제2종지구단위계획구역 결정(변경)

가. 제2종지구단위계획 결정(변경)

■ 제2종지구단위계획구역 결정(변경)

구 분	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변 경 후
변경	하청 하청지구 제2종지구 단위계획구역	주거형	하청면 하청리 일원	354,000	감 455	353,545	94.12.07

■ 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	구 역 명	변 경 내 용	변 경 사 유
	하청 하청지구 제2종지구단위 계획구역	∘구역경계 변경 - A = 354,000㎡ → 353,545㎡	토지의 효율적인 이용을 도모코자 구역일부 제척하여, 체계적이고 합리적인 지구단위계획을 수립코자 함

 

나. 제2종지구단위계획 결정(변경) 조서

1) 토지이용계획 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
계		354,000	-	353,545	100.0
주 거 용 지		160,130	-	160,129	45.3
	단독․연립주택용지	137,840	-	137,840	39.0
	아파트 용지	22,290	감 1	22,289	6.3
상 업 용 지		12,460	-	12,460	3.5
녹 지 용 지		73,180	감 454	72,726	20.6
공공시설용지		108,230	-	108,230	30.6

 

 

거제-하청.hwp

 

 

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