경남 진주 신안동 평거지구 제1지단계

 

진주시 고시 제2010 - 50호

 

진주도시관리계획(재정비) 지형도면 승인 고시

 

1. 경상남도 고시 제2010-361호(2010.6.24)로 결정(변경)된 진주(평거지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 승인하고 이를 고시합니다.

2. 관계도서는 진주시청 도시과(T.749-5436)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보이고 있습니다.

 

 

2010년 7월 1일

 

 

진 주 시 장

 

 

가. 진주(평거지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 조서 : 붙임

나. 진주(평거지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획) 지형도면 : 게재생략

 

 

붙임 : 진주(평거지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 조서

 

 

 

 

【붙임】

진주(평거지구) 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 조서

 

1. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

도면표시번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
2	진주 평거지구 제1종지구단위계획구역	진주시 신안동 일원	12,000	-	12,000	경상남도 고시 제2002-130호(2002.5.30)

 

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 변경결정조서

가. 용도지역 세분에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

구 분		면 적 (㎡)			구성비	비 고
		기 정	변 경	변경후
주거 지역	준주거지역	12,000	-	12,000	100.0%	경상남도 고시 제2002-130호(2002.5.30)

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정조서(변경없음)

◦ 도로 결정조서

구분

규 모

기능

연장 (㎡)

기점

종점

사용 형태

주 요 경과지

최 초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭(m)

기정

소로

1

2

10

구획 도로

84

대3-9

소1-28

일반 도로

-

1990.11.23 경고제383호

기정

소로

1

3

10

〃

129

중1-23

소1-2

〃

-

1990.11.23 경고제383호

기정

소로

2

36

8

〃

37

대3-9

소2-97

〃

-

1990.11.23 경고제383호

기정

소로

3

27

6

〃

100

소1-2

소2-36

〃

-

1990.11.23 경고제383호

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정조서(변경없음)

도면 번호	가 구		획 지		비 고
	번 호	면 적(㎡)	위 치	면 적(㎡)
-	1BL	4,774.2	1BL-1, 신안동437-1·2번지	1,586.2
			1BL-2, 신안동437-3번지	3,188.0
	2BL	4,290.7	2BL-1, 신안동439-1번지	1,944.6
			2BL-2, 신안동439-5번지	1,010.3
			2BL-3, 신안동439-7번지	456.2
			2BL-4, 신안동439-8번지	455.2
			2BL-5, 신안동439-9번지	424.4
	-	2,935.1	-	2,935.1	도 로
합 계		12,000.0		12,000.0

라. 건축물의 용도에 관한 변경결정조서

도면 번호	위 치	기 정		변 경	비 고
		허용용도	권장용도	허용용도
1BL	1BL-1, 신안동437-1·2번지	근린생활시설	의료시설	근린생활시설/ 의료시설
	1BL-2, 신안동437-3번지	근린생활시설	업무시설	근린생활시설/ 교육연구시설/ 노유자시설
2BL	2BL-1, 신안동439-1번지	공공청사	업무시설	공공청사/ 업무시설
	2BL-2, 신안동439-5번지	근린생활시설	업무시설	근린생활시설/ 업무시설
	2BL-3, 신안동439-7번지	근린생활시설	-	근린생활시설
	2BL-4, 신안동439-8번지	근린생활시설	-	근린생활시설
	2BL-5, 신안동439-9번지	근린생활시설	-	근린생활시설

 

마. 건축물의 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 변경결정조서

택지용도	가구	획지	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(층수)		비 고
					기 정	변경후
근린생활시설용지	1BL	1BL-1	60 이하	300 이하	7층 이하	7층 이하
		1BL-2	60 이하	250 이하	4층 이하	7층 이하
	2BL	2BL-1	60 이하	250 이하	4층 이하	4층 이하
		2BL-2	60 이하	250 이하	4층 이하	4층 이하
		2BL-3	60 이하	250 이하	4층 이하	4층 이하
		2BL-4	60 이하	250 이하	4층 이하	4층 이하
		2BL-5	60 이하	250 이하	4층 이하	4층 이하

 

바. 기타 사항에 관한 변경결정조서(변경없음)

구분	도면 번호	위 치	계획내용	비 고
기정	2BL	2BL	∙대로3-9호선변 건축한계선 1.5m 지정