부산 기장읍 동부사관광단지 용도변경

 

부산광역시 고시 제2011- 95호

 

도시관리계획(용도지역) 결정(변경)고시

 

1. 부산광역시 도시관리계획(용도지역)을『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 따라 아래와 같이 도시관리계획

으로 결정(변경)하여 고시합니다.

 

2. 관계도서(결정도면은 토지이용정보시스템“http://luris.mltm.go.kr”에서 열람가능)는 부산광역시청(도시계획과) 및 기장군청(건설과)에 비치하고 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.

2011. 3. 16

부 산 광 역 시 장

 

1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

구 분			면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변 경 후
합 계			995,719,549	증) 16,614	995,736,163	100.0
도 시 지 역	계		942,982,549	증) 16,614	942,999,163	94.7
	주거 지역	소 계	131,351,861	증) 1,023,116	132,374,977	13.3
		제1종전용주거지역	8,834	-	8,834	0.0
		제2종전용주거지역	-	-	-	-
		제1종일반주거지역	20,839,191	증) 177,260	21,016,451	2.1
		제2종일반주거지역	68,748,646	증) 465,487	69,214,133	6.9
		제3종일반주거지역	33,434,126	증) 95,848	33,529,974	3.4
		준주거지역	8,321,064	증) 284,521	8,605,585	0.9
	상업 지역	소 계	21,539,088	증) 266,179	21,805,267	2.2
		중심상업지역	525,421	-	525,421	0.1
		일반상업지역	19,990,122	증) 266,179	20,256,301	2.0
		근린상업지역	378,149	-	378,149	0.0
		유통상업지역	645,396	-	645,396	0.1
	공업 지역	소 계	47,727,627	-	47,727,627	4.8
		전용공업지역	10,690,871	-	10,690,871	1.2
		일반공업지역	21,958,148	-	21,958,148	2.1
		준공업지역	15,078,608	-	15,078,608	1.5
	녹지 지역	소 계	580,266,282	감) 1,273,577	578,992,705	58.1
		보전녹지지역	40,911,590	-	40,911,590	4.1
		생산녹지지역	1,397,620	-	1,397,620	0.1
		자연녹지지역	537,957,072	감) 1,273,577	536,683,495	53.9
	미지정지역		162,097,691	증) 896	162,098,587	16.3
자연환경보전지역			52,737,000	-	52,737,000	5.3

※ 기정면적은 부산광역시고시 제2011-74호(2011. 3. 4) 기준 고시면적임.

 

 

○ 용도지역 변경사유서

도면표시번호	위 치	용도지역		면 적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변기장경)사유
		기정	변경
	기장읍 시랑, 당사리 등 일원	자연녹지지역	제1종 일반주거지역	177,260	150 이하	숙박시설 및 관광, 편익시설 입지 등을 위함
	기장읍 시랑, 일원	자연녹지지역	제2종 일반주거지역	465,487	200 이하	휴양․문화시설, 숙박 시설 설치를 위함
	기장읍 시랑, 당사리 일원	자연녹지지역	제3종 일반주거지역	95,848	300 이하	숙박시설 설치를 위함
	기장읍 석산, 시랑, 당사리 일원	자연녹지지역	준주거지역	284,521	500 이하	체험, 휴양․문화, 숙박, 업무시설 설치를 위함
	기장읍 연화리 일원	자연녹지지역	일반상업지역	266,179	1,000 이하	영상 비즈니스 및 상업 기능지원을 위함

 

2. 관계도면 : 게재 생략(위 장소 보관도면과 같음). 끝.