부산 해운대 석대24일원-제1단계 변경

 

부산광역시고시 제2011-31호

 

도시관리계획(도시계획시설,제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

1. 부산광역시 도시관리계획을『국토의 계획 및 이용에 관한법률』제

 

30조,제32조 및 같은법 시행령 제25조, 제27조,『토지이용규제기본

 

법』제8조제2항의 규정에 따라 아래와 같이 도시관리계획으로 결정(변

 

경)과 동시에 지형도면을 작성하여 고시합니다.

 

 

2011. 2. 9

부 산 광 역 시 장

 

1. 도시계획시설(공원, 전기공급설비) 결정 및 지형도면 고시조서

가. 공원(근린공원) 결정 조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 세분	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
신설	954	(가칭)해운대 수목원	근린공원	해운대구 석대동 24번지 일원	-	증) 607,114	607,114	-	제1종지구 단위계획구역 (3,566㎡)

 

2. 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서

가. 석대 제1종지구단위계획구역지정 결정조서(변경없음)

○ 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

구분	도면표시번호	구역명	위 치	면적(㎡)			구 역 지정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	-	석대 제1종지구단위계획구역	해운대구 석대동 247번지 일원	132,007	-	132,007	‘07.7.18(부고276호)

 

나. 석대 제1종지구단위계획 결정(변경)조서(변경분에 한함, 변경이 없는 사항은 기정과 동일)

 

2) 가구 및 건축물에 관한계획

○ 가구 결정(변경)조서

도 면 번 호	가구번호	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
	1	석대동 511-2번지 일원	1,103	-	1,103	-
	2	석대동 486번지 일원	13,189	-	13,189	-
	3	석대동 469번지 일원	9,398	-	9,398	-

도 면 번 호	가구번호	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
	4	석대동 460번지 일원	4,266	-	4,266	주차장 포함
	5	석대동 435-2번지 일원	11,418	-	11,418	어린이공원 포함
	6	석대동 223-1번지 일원	3,028	증)538	3,566
	7	석대동 247번지 일원	10,064	감)70	9,994
	8	석대동 240번지 일원	3,187	-	3,187	-
	9	석대동 228번지 일원	2,610	-	2,610	주차장 포함
	10	석대동 286번지 일원	6,479	-	6,479	-
	11	석대동 301-1번지 일원	2,919	-	2,919	-
	12	석대동 326번지 일원	5,817	-	5,817	어린이공원 포함
	13	석대동 342번지 일원	5,545	-	5,545	-
	14	석대동 312번지 일원	2,865	-	2,865	-
	15	석대동 137-1번지 일원	2,019	-	2,019	-
	16	석대동 310번지 일원	3,320	-	3,320	주차장 포함
	17	석대동 316번지 일원	4,275	-	4,275	-
	18	석대동 200-5번지 일원	7,321	-	7,321	-
	19	석대동 산72-1번지 일원	2,760	-	2,760	-
	20	석대동 231-20번지 일원	5,992	-	5,992	-
	21	석대동 599-2번지 일원	199	-	199	-

 

○ 가구 결정(변경)사유서

도 면 번 호	가구번호	위 치	변경사유	비고
	6	석대동 223-1번지 일원	◦ 근린공원 진·출입부로서 상징성 및 랜드마크적 기능을 부여하기 위해 소로3-51호선과 6번 가구 일부(70㎡) 편입
	7	석대동 247번지 일원	◦ 근린공원 진·출입부로서 상징성 및 랜드마크적 기능을 부여하기 위해 일부(70㎡)를 6번 가구에 편입

 

3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 결정조서

도면 번호	가구번호	구 분	계 획 내 용
	1~5, 7~21	용 도	∙허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 부산광역시 도시계획 조례상 제1종 일반주거지역의 용도 ∙불허용도 : 허용용도 외의 용도
		건 폐 율	∙60% 이하
		용 적 률	∙150% 이하
		높 이	∙4층 이하
	6	용 도	∙허용용도 : 공원시설(공원 조성계획에 부합되는 시설) ∙불허용도 : 허용용도 외의 용도
		건 폐 율	∙공원 조성계획에 따름
		용 적 률	∙공원 조성계획에 따름
		높 이	∙공원 조성계획에 따름