대구 서구 비산동 제1지단계

 

◈대구광역시서구고시 제2010-20호

 

도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면작성 고시

 

서구 도시관리계획(도시계획시설, 제1종지구단위계획구역 및 제1종지구단위계획)에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조 및 같은법률 시행령 제25조의 규정에 따라 다음과 같이 도시관리계획을 결정(변경)하고, 같은법률 제32조 및 같은법률 시행령 제27조와 『토지이용규제 기본법』 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2010년 12월 30일

대구광역시서구청장

 

 

1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 작성조서

가. 도시계획시설 결정(변경) 조서

(1) 도 로

(가) 도로 결정(변경) 조서

구분

규 모

기능

연장 (m)

기 점

종 점

사용형태

주요 경과지

최 초 결 정 일

비 고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기정

소로

2

17

8

국지 도로

52

비산동 853

비산동 854-1

일반 도로

-

1988.8.2 (대구-160호)

노선연장 (증35m)

변경

소로

2

17

8

국지 도로

87

비산동 851-3

비산동 834-4

일반 도로

-

-

기정

소로

3

23

6

국지 도로

86

비산동 840-11

비산동 468-1

일반도로

-

1988.8.2 (대구-160호)

선형변경 및 노선연장 (증4m)

변경

소로

3

23

6

국지 도로

90

비산동 840-11

비산동 889-31

일반도로

-

-

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로 2류 17호선	소로 2류 17호선	￭ 노선연장 ․ B=8m ․ L=52m→87m (증 35m)	․ 달서천 정비시 간선가로(대로1-30호선)의 선형변경으로 인해 단절된 가로망 연결과 원활한 교통소통을 위해 노선연장
소로 3류 23호선	소로 3류 23호선	￭ 선형변경 및 노선연장 ․ B=6m ․ L=86m→90m (증 4m)	․ 서측으로 인접한 도시계획시설(공공공지) 선형과의 불보합 조정과 현황도로와의 연결관계를 고려하여 일부구간 선형변경 및 노선연장

 

(2) 주차장

(가) 주차장 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설	-	주차장	서구 비산동 1185-6번지 일원	-	증)1,752	1,752	-	-

■ 주차장 결정 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
-	주차장	￭ 주차장 신설 ․ A = 1,752㎡	․ 나날이 증가하는 차량으로 인해 주차문제가 사회문제로 대두되고 있으므로 주택지내에 주차장을 신설하여 주민생활의 불편을 해소하고자 함.

 

나. 제1종지구단위계획구역 및 제1종지구단위계획 결정 조서

(1) 제1종지구단위계획구역

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
신설	①	서구 중리동 제1종지구단위 계획구역	대구광역시 서구 중리동 62-12번지 일원	-	증)11,213	11,213

■ 제1종지구단위계획구역 결정사유서

구분	도면 표시 번호	변 경 내 용	변 경 사 유
신설	①	￭ 제1종지구단위계획구역 신설 ․ A = 11,213㎡	․ 내당 아파트지구 4주구에서 제척된 주택용지의 계획적인 개발을 통한 효율적인 토지이용 도모와 쾌적한 주거환경 조성을 위한 제1종지구단위계획구역의 결정

 

(2) 제1종지구단위계획

(가) 용도지역·지구에 관한 도시관리계획 결정조서

○ 용도지역 결정(변경)조서

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경후
합 계	11,213	-	11,213	100.0
제2종일반주거지역	11,213	-	11,213	100.0

 

(나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정조서

(내당아파트지구 개발계획시 수립으로 미수립)

(다) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정조서

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지			비고
			획지명	위 치	면적(㎡)
-	1	11,213	1	대구광역시 서구 중리동 90-13번지 일원	1,587	대지의 분할
			2	대구광역시 서구 중리동 62-12번지 일원	1,653	대지의 분할
			3	대구광역시 서구 중리동 62-12번지 일원	2,188	대지의 분할
			4	대구광역시 서구 중리동 62-12번지 일원	5,785	대지의 분할

(라) 건축물에 대한 용도 등에 관한 도시관리계획결정조서

도면 번호	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
-	1-1   1-2   1-3   1-4	용도	허용용도	· 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표 5 및 대구광역시 도시계획 조례 제34조의 제2종 일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물중 불허용도를 제외한 용도
			불허용도	· 종교시설 · 공장 · 동물 및 식물관련시설
		건폐율		60% 이하
		용적률		220% 이하
		높이		5층 이하
		건축한계선		· 대로3-18호선 서편 대지경계로부터 3.0m

 

2. 관계도서의 열람기간 및 열람장소

가. 열람기간 : 고시일로부터 15일간(국·공휴일 포함)

나. 열람장소 : 대구광역시 서구청 도시관리과(☎-663-2814)

 

3. 관계도면 : 게재생략