양천 신정재촉지구 구역변경(경미한 변경)

 

◈서울특별시고시 제2011-97호

신정재정비촉진계획 변경 결정(경미한 변경) 및 지형도면 작성

서울특별시고시 제2006-443호(‘06.12.21)로 재정비촉진지구 및 재정비촉진계획 결정되고, 같은 고시 제2008-443호(‘08.12.11), 제2009-341호(’09.09.10), 제2009-517호(‘09.12.17.), 제2010-195호(’10.5. 27) 제2010-290호(‘10.8.5)로 재정비촉진지구 변경 및 재정비촉진계획 변경 결정된 신정재정비촉진지구에 대하여 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제9조, 제12조 및 제15조 규정에 의거 재정비촉진계획의 경미한 사항을 변경결정 및 고시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2011년 4월 21일

서 울 특 별 시 장

1. 재정비촉진지구의 명칭․유형․위치․면적 및 지정목적 (변경없음)

명 칭	유 형	위 치	면 적(㎡)			지 정 목 적
			기정	변경	변경후
신정 재정비 촉진지구	주거 지형	양천구 신정동 1162번지 일대	688,976.9	-	688,976.9	노후․불량주택이 밀집되고, 도로․공원 등 기반시설이 열악한 신월2·6동, 신정3동 일원의 주거환경개선 및 기반시설 확충 등을 통한 5종합적․체계적 도시정비를 위하여 재정비촉진지구로 지정

 

2. 재정비촉진사업의 완료목표 연도 (변경없음)

 

3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 (변경없음)

 

4. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지이용에 관한 계획 (변경)

구 분		면 적(㎡)			비 율 (%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		688,976.9	-	688,976.9	100.0
주거 용지	소 계	510,355.4	감)545.6	509,809.8	74.1
	단독주택	24,651.6	-	24,651.6	3.6
	공동주택(아파트)	408,086.9	감)545.6	407,541.3	59.2
	주상복합	77,616.9	-	77,616.9	11.3
종교․근린생활시설 용지		1,892.6	-	1,892.6	0.3
업무상업용지		10,258.9	-	10,258.9	1.5
계획 기반 시설	소 계	166,470.0	증) 545.6	167,015.6	24.1
	공공청사	3,672.1	-	3,672.1	0.5
	문화/복지시설	11,665.3	-	11,665.3	1.7
	학교시설	24,703.7	-	24,703.7	3.6
	공원녹지	38,901.6	-	38,901.6	5.6
	공공공지	12,654.8	-	12,654.8	1.8
	도 로	74,872.5	증) 545.6	75,418.1	10.9
	열공급설비	(4,734.6)	-	(4,734.6)	(0.7)	공원②지하에 중복결정

 

2) 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 (변경없음)

 

3) 공원․녹지 및 환경보전계획 (변경없음)

 

4) 교통계획 (변경없음)

 

5) 경관계획 (변경없음)

 

6) 도시․주거환경정비기본계획 (변경)

구분	구역번호	동명	지번	면적 (ha)	계획 용적률 (%)	건폐율 (%)	층수 (높이)	추진 단계	주택 유형	비고
기정	2	신정동	551-600	23.9	189	50	24층이하	1	단독	구역지정완료
기정	3	신정동	1162	10.6	188	60	24층이하	2	단독	구역지정완료
변경	3	신정동	1162	10.6	208	60	27층이하	2	단독	구역지정완료
기정	-	신정동	1183-5	3.5	400	60	80m 이하	3	업무 주상복합	-

 

7) 재정비촉진구역 및 존치구역 지정에 관한 사항 (변경없음)

8) 재정비촉진사업별 용도지역 변경계획 (변경없음)

(1) 신정1재정비촉진구역(주택재개발사업) (변경없음)

 

신정.hwp

 

 

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