중구 입정동 세운3구역, 조합-SH공사 공동으로 사업 추진한다

 

세운3구역, 조합-SH공사 공동으로 사업 추진한다

 

- 1일(월) ‘SH공사․세운3구역 도시환경정비사업 추진준비위원회’

   사업참여 양해각서 체결

 

- 구역내 토지등소유자 조합 설립 후 SH공사 공동사업시행자로

   사업 참여

 

- 공동사업시행방식, 주민의견 반영․공공기관의 안전성 활용할 수 있을 것

 

 

 

□ 서울시 중구 입정동 97-4번지 일대에 위치한 세운3구역의 정비사업이 조합과 SH공사가 공동으로 참여하는 공동사업시행방식으로 추진된다.

 

□ 서울시 SH공사(사장 유민근)는 지난 1일(월) 세운재정비촉진구역내 세운3구역 도시환경정비사업 참여를 위해 구역 내 주민자치조직인 ‘세운3구역 도시환경정비사업 추진준비위원회’와 사업 참여 양해각서를 체결했다고 4일(목) 밝혔다.

 

 

□ 기본적으로 세운3구역 정비사업은 조합방식으로 추진되지만, 토지등소유자가 조합을 설립한 후 조합원의 동의를 얻어 SH공사가 공동사업시행자로 사업에 참여하게 된다.

 

○ 정비사업방식에는 조합이 추진하는 조합방식과 공공기관이 추진하는 공공기관 단독 사업시행방식, 또 조합방식에 공공기관이 공동사업시행자로 참여하는 방식이 있다.

 

□ 세운재정비촉진지구는 서울시 도심4축 중 제3축 녹지문화축에 해당하는 곳으로, 2006년 10월 지구지정 이후 2009년 3월 재정비촉진계획이 결정돼 그 계획에 따라 1~6구역으로 나뉘어 주거와 업무 및 상업용도의 복합개발이 추진되고 있다.

 

○ 도심의 중심부를 관통하는 지역으로 지구내 4개의 지하철역이 접해 있어 대중교통을 통한 접근성이 우수하며 도심상권의 중심인 종각~종로3가와 동대문상권을 연결하고 인근 명동상권이 입지해 있어 경제적 잠재력이 높은 지리적 강점을 가지고 있다.

 

□ 이 중 세운3구역은 을지로 3가역과 을지로 청계천 수경축 및 세운초록띠 공원 예정구역이 접해있어 자연친화적인 공간과 지하철역과 연계한 지하공간 통합개발이 가능할 것으로 예상되고 있다.

 

□ 현재 세운재정비촉진계획 변경이 진행 중에 있어 촉진계획이 변경고시 되면 세운3구역 개발에 탄력이 붙을 것으로 전망하고 있다.

 

□ SH공사는 재정비촉진계획변경을 위한 주민 공청회 이후 본격적인 사업타당성 검토를 시작해 촉진계획변경 고시 이후 빠른 시간내 추진준비위원회에 사업참여 제안서를 제출할 예정이다.

 

□ 진선호 SH공사 도시재생본부 세운사업단장은 “조합과 SH공사의 공동사업시행방식은 주민 의견을 수월하게 반영할 수 있다는 장점과 공공기관의 안전성을 활용할 수 있다는 장점이 모인 사업방식으로 민관협력개발의 선례가 될 것”이라고 말했다.