성동 응봉 193-162 재건축 지정

 

성동구 응봉동 3만5,587㎡ 재건축, 501세대 조성

 

- 응봉산 및 중랑천 등 주변 경관을 고려한 스카이라인 조성

- 인공암벽등반공원과 공원․사회복지시설 등 기반시설 확충

- 응봉산 진입로 있는 단지 남측에 지역주민들 편의 고려한 공개공지

- 용적률 218%이하, 8~17층, 10개동으로 총 501세대 건립

 

 

□ 성동구 응봉동 193-162번지 일대 3만5,587㎡가 재건축돼, 10개동 501세대가 조성된다.

 

□ 서울시는 성동구 응봉1구역에 대한 정비계획을 확정하고, 주택재건축 정비구역으로 27일(목) 지정 고시한다고 밝혔다.

 

○ 이번에 결정된 응봉1구역은 응봉산 근린공원, 중랑천을 접해 있고 한강과 중랑천을 동시에 조망 가능하며, 인근에 서울숲이 입지하는 등 주변 환경이 우수해 자연과 어우러진 주거단지로 거듭 날 수 있을 것으로 기대된다.

○ 또한, 응봉역이 도보권 내에 있고 응봉초등학교와 광희중학교가 인근에 위치하고 있어 교통 및 교육여건도 비교적 양호한 지역이다.

 

<응봉산 및 중랑천 등 주변 경관을 고려한 스카이라인 조성>

□ 응봉산 및 중랑천 등 주변의 양호한 자연경관을 고려해 주변지역과 조화되는 스카이라인을 형성했다.

○ 단지 동측 4개동의 높이는 응봉산의 최고높이(해발 94.6m)의 1/2이하가 되도록 8~12층으로 배치해 응봉산과 조화되는 자연스러운 스카이라인이 되도록 했다.

○ 또한 중랑천변에 접한 2개동은 당초 계획보다 2개층 하향 조정해 주변 경관과 조화되도록 계획했다.

 

<인공암벽등반공원과 공원, 사회복지시설 등 기반시설 확충>

□ 기존 인공암벽공원 주변으로 지형을 살린 공원을 조성해 공원 이용객 및 지역 주민들에게 쾌적한 도시 속 레저스포츠공간으로 활용도가 증가될 것으로 기대된다.

 

□ 또한, 대상지 동북측에 위치한 응봉초등학교, 광희중학교의 학생 통학로와 지역주민들의 편의성을 고려해 소공원과 사회복지시설을 계획해 지역 커뮤니티를 향상시킬 수 있도록 했다.

 

□ 응봉산 진입로가 있는 단지 남측부분에는 공개공지를 계획해 응봉산 이용객 및 아파트 주민들이 보다 편리하게 응봉산을 이용할 수 있도록 했다.

<3만5,587㎡ 면적에 총 10개동 501세대 건립>

□ 응봉1구역은 용적률 218%를 적용해 8~17층으로 계획했다. 총 10개동 501세대로서 이 중 60㎡이하 소형주택은 113세대를 공급 할 계획이다.

 

 

 

붙임 1. 사업개요 및 위치도

2. 토지이용계획도

3. 배치도

 

□ 사업개요

•위 치 : 성동구 응봉동 193-162번지 일대 •면 적 : 35,587㎡ •사업개요 - 건립호수 : 501세대 - 용 적 률 : 218%이하 - 층수및동수 : 최저8층~최고17층, 10개동 - 주택공급계획 구 분 세 대 수 합  계 501 (100.0%) 전용 60㎡ 이하 113 (22.55%) 전용 60 ~85 ㎡ 280 (55.89%) 전용 85㎡ 초과 108 (21.56%)