경북 안동시 태화동 890번지대 브라운스톤 태화2차아파트 제1지단계

 

 

도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면고시

 

1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)조서

가. 제1종지구단위계획구역 결정내역

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
신설	1	브라운스톤 태화2차아파트 제1종지구단위계획구역	안동시 태화동 890번지	-	증)11,463	11,463

■ 제1종지구단위계획단위구역 결정사유서

구분	도면표시 번 호	위 치	면적(㎡)	결 정 사 유
신설	1	안동시 태화동 890번지	11,463	․ 미개발지역을 주거환경이 양호한 공동주택 지로 개발하기 위하여 제1종지구단위계획구 역으로 지정하고자 함

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)조서

가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리

계획결정(변경)조서(변경없음)

1) 용도지역 결정조서 : 변경없음

구 분	면 적 (㎡)			비 고
	기 정	변 경	변경후
합 계	11,463	-	11,463
제2종일반주거지역	11,463		11,463

2) 용도지구 결정조서 : 해당없음

 

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

1) 교통시설

∙ 도로 결정조서

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주 요 경과지

최 초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기정

중로

2

8

15

보조 간선 도로

562

태화동

옥동

일반 도로

태화동

경고제257호 (93.8.2)

변경

중로

2

8

15-17.5

보조 간선 도로

562

태화동

옥동

일반 도로

태화동

경고제257호 (93.8.2)

일부구간노선확폭

기정

소로

3

137

6

국지 도로

200

태화동 소로2-98

태화동 소로3-138

일반 도로

경고제130호 (78.4.28)

변경

소로

2

151

8

국지 도로

200

태화동 소로2-98

태화동 소로3-138

일반 도로

경고제130호 (78.4.28)

일부구간노선확폭

∙ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	결정(변경)내용	결정(변경)사유
중로2-8	중로2-8	‧일부구간 노선확폭 B=15m→15~17.5m L=130m	교통소통의 원활화를 위한 일부구간 노선확폭
소로3-137	소로2-151	‧일부구간 노선확폭 B=6m→8m L=65m	교통소통의 원활화를 위한 일부구간 노선확폭

 

다. 가구 및 획지의 규모 및 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비 고
			획지번호	면적(㎡)
A1	A	11,105	1	11,105	공동주택용지 및 부대복리시설

 

라. 건축물에 대한 용도,건폐율,용적률,높이,배치,형태,색채,건축선에 관한

도시관리계획결정(변경)조서

도면 번호	위 치	구 분		계 획 내 용
A1	태화동 890번지 일원	용 도	지정용도	․공동주택 및 부대복리시설
			불허용도	․지정용도 이외의 용도
		건 폐 율		․60% 이하
		용 적 률		․250% 이하
		높 이		․15층 이하
		배 치		․배치예시도 참조
		형 태		․판상형 및 탑상형 권장․유도
		색 채		․주변 환경과 조화되는 친화적 색채
		건 축 선		․건축한계선은 확지경계선과 동일하게 지정

마. 교통처리에 관한 계획

1) 차량동선 및 주차계획

구 분	계 획 내 용	비 고
차량출입 불허구간	․ 대상지 진출입구 및 근린생활시설 진입부를 제외한 전구간에 차량출입을 불허
주차장	․ 지상의 인도 등 바닥포장은 가능한 투수성의 재질로 계획 ․ 장애인 주차장과 접한 부분은 휠체어 등의 접근이 용이하도록 계획

2) 보행동선 계획

구분	계 획 내 용	비 고
보행동선	․보행동선과 녹지공간의 유기적인 연결체계 확보 ․보행동선과 차량동선의 평면적 분리를 통한 안정성 확보 ․주민의 커뮤니티 활성화 위한 보행동선상에 주민운동시설, 어린이 놀이터 등을 연계하여 계획

 

3. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정 지형승인도면:“게재생략”

 

 

[붙임2]

 

도시관리계획시설(도로)사업 실시계획인가 및 사업시행자 지정 고시

 

1. 사업의 위치 : 경상북도 안동시 태화동 890번지

 

2. 사업의 종류 : 도시계획시설사업 (도로)

                                        사업의 명칭 : 태화동 공동주택 주변 도시계획도로 개설공사(중로2-8호선, 소로2-151호선)

 

3. 사업의 규모

1) 도로(중로2-8호선)개설

◦ 사업면적 : 229.2㎡

                                         ◦ 도로개설 : 전체 L(연장)=562m, B(폭)=15.0~17.5m금회시행 L= 130.0m, B= 1.0m~2.5m

2)도로(소로2-151호선)개설

◦ 사업면적 : 141.0㎡

                                           ◦ 도로개설 : 전체 L(연장)=200m, B(폭)=8m금회시행 L=63.0m, B= 2.0m

 

4. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 성 명 : (주) 한국토지신탁 대표이사 김 용 기

◦ 주 소 : 서울특별시 강남구 역삼동 702-2번지

 

5. 사업의 시행기간 : 인가일로부터 ~ 2014.12. 31.

 

 

      6. 수용 또는 사용할 토지건물의 소재지, 지번, 지목, 편입면적 및 소유권 이외의 권리의 명세

         

            ■중로2-8호선

 

일련번호	토지소재지		지번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		소유권이외의권리명세		비고
							주소	성명
	시	동
									관계	성명
1	안동	태화	890	대	11,475.2	229.2	서울특별시 강남구 역삼동 702-2번지	(주) 한국 토지 신탁	-	-
계					11,475.2	229.2

            ■소로2-151호선

일련번호	토지소재지		지번	지목	지적면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		소유권이외의권리명세		비고
							주소	성명
	시	동
									관계	성명
1	안동	태화	890	대	11,475.2	141.0	서울특별시 강남구 역삼동 702-2번지	(주) 한국 토지 신탁	-	-
계					11,475.2	141.0