군포송정 보금자리주택지구

 

 

◉ 국토해양부고시 제2011-933호

군포송정 보금자리주택지구 지정변경 및 지구계획변경 승인

국토해양부고시 제2010-273호(2010.05.07.)에 의거 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」 적용 특례 고시된 군포송정 보금자리주택지구에 대하여 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제6조에 따라 주택지구를 지정변경, 제17조에 따라 지구계획변경을 승인하여 이를 같은 법 제12조 및 제17조에 따라 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 군포시청(도시과, 031-390-0374) 및 한국토지주택공사 경기지역본부(안양군포사업단, 031-425-9510)에 비치하였습니다.

2012년 1월 4일

국 토 해 양 부 장 관

1. 보금자리주택지구 지정변경

가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적

1) 명칭 변경

◦ 기정 : 군포송정 국민임대주택단지예정지구

◦ 변경 : 군포송정 보금자리주택지구

2) 위 치(변경없음)

◦ 경기도 군포시 대야미동, 도마교동 일원

3) 면 적(변경없음)

◦ 513,587.5㎡

나. 주택지구의 지정(변경)일자 : 관보 고시일

다. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명 변경

구 분	내 용		비고
시행자의 명칭	기 정	대한주택공사
	변 경	한국토지주택공사
주 소	기 정	경기도 성남시 분당구 주공길 3(구미동 175번지)
	변 경	경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217번지)
대표자 성명	기 정	박 세 흠
	변 경	이 지 송

라. 사업의 종류 변경

◦ 기정 : 국민임대주택단지 조성사업

◦ 변경 : 보금자리주택지구 조성사업

마. 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명, 주소(변경) : [붙임 1]

2. 지구계획변경 승인

가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적

1) 지구계획의 명칭

◦ 기정 : 군포송정 국민임대주택단지 예정지구

◦ 변경 : 군포송정 보금자리주택지구

2) 위치

◦ 경기도 군포시 대야미동, 도마교동 일원 (변경없음)

3) 면적

◦ 513,587.5㎡ (변경없음)

나. 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명

구분	내 용		비고
	기정	변경
시행자의 명칭	대한주택공사	한국토지주택공사
주 소	경기도 성남시 분당구 주공길3(구미동 175번지)	경기도 성남시 분당구 돌마로172 (정자동 217번지)
대표자 성명	박 세 흠	이 지 송

다. 사업시행기간 변경

◦ 기정 : 2007년 6월 4일 ～ 2012년 12월 31일

◦ 변경 : 2007년 6월 4일 ～ 2016년 12월 31일

라. 지구계획의 개요

1) 토지이용계획 총괄

구 분		면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기정	변경	기정	변경
합 계		513,587.5	513,587.5	100.0	100.0	-
주 택 건 설 용 지	소 계	199,884.6	222,051.4	38.9	43.2	-
	단 독	18,990.9	34,506.2	3.7	6.7	127획지
	공 동	180,893.7	187,545.2	35.2	36.5	3,753호
공 공 시 설 용 지	소 계	313,702.9	291,536.1	61.1	56.8	-
	준주거용지	6,688.1	24,262.0	1.3	4.7	18획지
	도시지원시설	-	12,207.2	0.0	2.4	자족기능시설
	도 로	72,661.7	93,672.6	14.1	18.2	보행자도로포함
	주차장	3,962.8	4,495.0	0.8	0.9	4개소
	광 장	1,513.7	2,119.1	0.3	0.4	-
	공 원	101,894.2	62,306.7	19.8	12.1	문화1, 근린1, 소2
	녹 지	64,070.4	46,987.4	12.5	9.1	-
	공공공지	1,068.6	4,813.6	0.2	0.9	6개소
	가스공급설비	35.0	35.0	0.0	0.0	1개소
	방송통신시설	500.0	500.0	0.1	0.1	1개소
	공공청사	1,015.6	1,055.6	0.2	0.2	1개소
	학 교	40,340.8	13,143.1	7.9	2.6	유치원, 초등학교 각 1개소
	사회복지시설	972.8	1,040.8	0.2	0.2	1개소
	유수지	6,828.2 (12,247.8)	11,722.0	1.3	2.3	( )은 기정 공원내 중복결정 포함면적
	주유소	1,374.3	2,620.8	0.3	0.5	2개소
	종교용지	1,935.4	2,254.1	0.4	0.4	2개소
	유보지	-	7,201.1	0.0	1.4	2개소
	하수종말처리장	8,841.3	-	1.7	-	-
	오수중계펌프장	-	1,100.0	0.0	0.2	1개소

2) 인구․주택 수용계획

가) 수용인구

◦ 기정 : 9,522인(호당 2.8인 기준)

◦ 변경 : 10,243인(호당 2.64인 기준)

나) 주택건설계획

◦ 기정 : 3,400호(단독주택 : 75호,공동주택 : 3,325호)

◦ 변경 : 3,880호(단독주택 : 127호,공동주택 : 3,753호)

<수용인구 및 주택산정 내용>

구 분			면적(㎡)	수용세대(호)	수용인구(인)	비고
합 계		기정	199,884.6	3,400	9,522
		변경	222,051.4	3,880	10,243
단독주택		기정	18,990.9	75	210
		변경	34,506.2	127	335
공동주택		기정	180,893.7	3,325	9,312	보금자리주택 건설호수 3,049호(78.6%)
		변경	187,545.2	3,753	9,908
	60㎡이하	기정	72,411.6	1,723	4,825
		변경	93,992.7	2,228	5,882
	60～85㎡이하	기정	49,695.0	864	2,420
		변경	67,065.6	1,174	3,099
	85㎡초과	기정	58,787.1	738	2,067
		변경	26,486.9	351	927

다) 가구별 공동주택건설계획

규모	블록		면적(㎡)		건설호수(호)		수용인구(인)		용적률(%)		평균면적(㎡)		층수(층)		비고 (유형)
	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
계			199,884.6	222,051.4	3,400	3,880	9,522	10,243	-	-	-	-	-	-	2.8인/호	2.64인/호
단독주택			18,990.9	34,506.2	75	127	210	335	-	-	253.2	271.7	-	-	-	-
공동주택			180,893.7	187,545.2	3,325	3,753	9,312	9,908	-	-	-	-	-	-	-	-
60㎡이하	소계		72,411.6	93,992.7	1,723	2,228	4,825	5,882	176.6	177.0	-	-	-	-	-	-
	A-1	A-1	38,987.3	17,362.9	928	394	2,599	1,040	160	170	67.2	75	평균 13.5층	최고25층	국민임대	10년임대
				10,128.4		230		607				75				분납임대
				20,739.1		441		1,164				80				공공분양
	A-2	A-2	33,424.3	3,235.2	795	119	2,226	314	160	165	67.2	45	평균15층	최고25층	국민임대	영구임대
				16,984.6		468		1,236				60				국민임대
	-	S-1	-	10,963.6	-	247	-	652	-	180	-	80	-	최고25층	-	공공분양
	-	S-2	-	14,578.9	-	329	-	869	-	180	-	80	-	최고25층	-	공공분양
60～ 85㎡이하	소계		49,695.0	67,065.6	864	1,174	2,420	3,099	-	-	-	-	-	-	-	-
	B-1	-	49,695.0	-	864	-	2,420	-	195	-	112.1	-	평균17층	-	-	-
	-	S-1	-	14,732.3	-	258	-	681	-	180	-	103	-	최고25층	-	공공분양
				8,565.4		147		388				105				분납임대
	-	S-2	-	23,786.6	-	416	-	1,098	-	180	-	103	-	최고25층	-	공공분양
	-	C-1	-	19,981.3	-	353	-	932	-	185	-	105	-	최고25층	-	민간분양
85㎡초과	소계		58,787.1	26,486.9	738	351	2,067	927	-	-	-	-	-	-	-	-
	C-1	C-1	46,557.2	26,486.9	608	351	1,703	927	195	185	149.3	140	평균17층	최고25층	-	민간분양
	C-2	-	12,229.9	-	130	-	364	-	130	-	122.2	-	평균9.5층	-	-	-

3) 준주거용지 계획

구 분		번 호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	기정	-	2개소	6,688.1
	변경		5개소	24,262.0
준주거용지	기정	-	도마교동 187전 일원	6,688.1
	변경	1	도마교동 189-7전 일원	3,158.8
	변경	2	도마교동 156답 일원	3,567.6
	신설	3	도마교동 131-13전 일원	2,832.0
	신설	4	도마교동 76목 일원	2,289.4
	신설	5	도마교동 산19-7임 일원	12,414.2

4) 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 계획

 

 

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