은평 수색4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

 

 

수색4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

 

전체 세대수의 88%(951세대)를 중․소형주택으로 공급한다

 

 

 

   - 전체 세대수(1,076세대)의 88%(951세대)를 중․소형주택으로 공급함으로서 주변 지역의 다양한 주택수요에 부응

      - 재개발임대주택 186세대를 공급함으로서 서민의 주거안정에 기여

     - 사업지 중앙 및 좌우측에 연결녹지(9,767㎡)를 조성하여 시민에게 개방, 수색로에서 봉산자연공원으로 연결되는 녹지축 신설

     - 기존 도로망을 정비하여 확장‧신설(6,240㎡)함으로서 도로망 체계 개선

      - 공공청사 부지(2,246㎡)를 제공함으로서 낙후된 지역 인프라시설 신설․확충

 

 

사 업 명	위 치	용 도	용적률 (%)	층수 (지상/지하)	심의결과
수색4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업	은평구 수색동 361-10번지 일원	공동주택 (1,076세대)	261.52	25/3	조건부 동의

 

 

▣ 수색4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

○ 위 치 : 은평구 수색동 361-10번지 일원(대지면적 : 44,668.0㎡)

○ 건축규모 : 지하3층/지상25층, 연면적 161,786.91㎡

건폐율 22.96%, 용적률 261.52%

 

○ 용 도 : 공동주택 1,076세대

[조합원 및 일반분양 890세대, 재개발임대주택 186세대]

               ▲39㎡형 99세대 ▲49㎡형 99세대 ▲59㎡형 277세대

              ▲84㎡형 476세대 ▲99㎡형 75세대 ▲114㎡형 50세대

 

      ▣ 서울시는 2012년 12월 4일 제32차 건축위원회를 개최하여 수색4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

 

▣ 수색4 재정비촉진구역은 수색․증산재정비촉진지구 중 수색로 변에 위치한 지역으로서 사업지에 인접하여 경의선(수색역)이 있고, 사업지 인근에 지하철 6호선(디지털미디어시티역)과 공항철도(디지털미디어시티역)가 지나가고 있어 대중교통 이용이 편리한 지역이다.

 

     ▣ 금회 심의를 통과한 계획안은 아파트 15개동 1,076세대로 조합원 및 일반분양 890세대, 재개발임대주택 186세대로 계획하였으며, 공공기여 방안으로는 수색로에서 봉산자연공원으로 연결되는 연결녹지와 공원 및 도로를 조성하여 기부채납하고, 공공청사 부지를 제공한다.

 

     ▣ 공공기여의 구체적인 내용으로는 사업지 중앙 및 좌우측에 연결녹지(9,767㎡)를 조성하여 시민에게 개방함으로서 수색로에서 봉산자연공원으로 연결되는 녹지축을 신설하였고, 공원(273㎡) 및 도로(6,240㎡)를 비롯하여 공공청사 부지(2,246㎡)를 제공(향후 은평구청 등 관할기관에서 주민센터, 지구대, 소방서 등 건축 예정)함으로서 낙후된 지역 인프라시설을 신설․확충하였다.

 

     ▣ 특히 금회 심의 건은 재개발임대주택 186세대를 공급함으로서 서민의 주거안정에 크게 기여하고, 중․소형 평형을 선호하는 도시 3~4인 가구의 수요에 부응하여 전체 세대수(1,076세대)의 88%(951세대)를 중․소형주택으로 공급함으로서 주변 지역의 다양한 주택 수요에 부응할 것으로 기대한다.(착공 예정일 2014년 10월, 준공 예정일 2017년 4월)