시화MTV에 '13년 상반기중 20여개 기업에서 공장건설 추진

 

 

국토해양부(장관 권도엽)와 K-water(사장 김건호)는 시화호 북측간석지에 조성중인 시화MTV(Multi Techno Valley)에 ‘13년부터 공장들이 대거 건설될 계획이라고 밝혔다

시화MTV에는 ‘10년 하반기부터 산업용지가 분양되기 시작하여 금년 12월까지 전체의 약 76%가 분양완료되어 242개 업체에 178만㎡가 공급되었으며,

‘12년 4월에 롯데 캐논코리아(주)가 최초로 공장건설에 착수한 이후 글로벌 경제침체로 인한 기업의 투자위축 분위기로 추가 공장 착공이 없었으나, ’13년도 상반기에는 20개 업체가 공장건설에 착수하는 것이다.

‘16년까지 300여개 업체의 공장이 입주하게 되면 시화MTV는 약 7만명의 일자리를 창출하고, 연간 약 9조원의 생산유발 효과를 거둬 국가경제의 중요한 전초기지 역할을 수행하게 될 것으로 기대를 모으고 있다.

특히, 시화MTV에는 공해유발 업종을 배제하는 등 엄격한 환경평가를 거쳐 입주기업을 선정하는데도 불구하고 평균 3:1의 분양경쟁률을 보이고 있으며, 올해 상반기에 착공하게 되는 공장들은 모두 서울·경기·인천에서 이전하는 공장으로서 첨단기계, IT, 신소재, 벤처·연구기업들로 구성되어 있다.

시화MTV는 편리한 교통환경을 갖추고 있으며 인근 시화·반월지역의 우수한 산업 인프라를 공유하여 최적의 기업환경을 제공할 계획이며,

또한, MTV 개발이익금 전액을 시화지역 환경개선사업에 재투자하고, 타 산업단지보다 2배 이상 높은 녹지율(28.4%)을 확보하여 쾌적한 환경을 최우선으로 고려한 친환경 산업단지로 개발 중에 있다.

국토해양부와 K-water는 이러한 친환경 개발을 통하여 시화MTV를 최첨단 미래도시 공간을 구현한 Smart City로 구축하여 세계적으로 주목받는 복합도시로 건설할 계획이다

 

 

 

붙임1

시화 MTV(Multi Techno Valley) 현황

수도권의 첨단 및 IT 산업용지 공급과 시화지구 환경(수질․대기)개선을 위한 첨단복합도시 개발 추진

□ 추진경위

◦ ’01. 8 : 개발계획 고시(10.47㎢)

◦ ’04.12～’05.6: 환경․교통․재해․인구영향평가 협의 완료

◦ ’06. 6～11 : 개발규모 축소(10.47→9.26㎢, 시화지속협의회)

◦ ’07. 8 : 실시계획 승인 및 공사착수

◦ ‘12. 10 : 개발계획 변경 고시 (16.54㎢)

 

□ 사업개요

◦ 사업면적 : 16.54㎢ (본단지 9.84㎢, 토취장 6.70㎢)

◦ 사업비/사업기간 : 3조 5,221억원 / 2002년～2016년

◦ 유치업종 : 친환경 첨단․벤처업종 및 물류, 유통, 지원시설

◦ 토지이용계획 단위 : 천㎡

구 분	첨단산업	지원시설	유 통	학 교	상업시설	주 거	공 공
9,840 (100%)	2,352 (23.9%)	380 (3.9%)	336 (3.4%)	354 (3.6%)	876 (8.9%)	137 (1.4%)	5,396 (54.9%)

* 공원․녹지 : 2,660천㎡(28.4%)

 

□ 기대효과

◦ 첨단․벤처기업에 입지공간 제공(생산 약9조원, 고용 약7만명)

◦ 시화호 수질개선사업의 지속적 추진으로 안정적 수질 확보

 

 

 

붙임2

시화MTV 분양현황

 

□ 사업 추진현황

 

                 ㅇ (단지조성) 시화 MTV 984만㎡ 조성중(공정율 56%)

                              * 사업비/조성기간 : 3조 5,221억원 / 2007년～2016년(공사착공 '07.8)

                   ㅇ (분 양) '10.12 최초 분양 후 단지조성 상황, 시장동향 등을 고려하여 연차별 분양 추진중

 

□ 분양실적

 

     ㅇ현재까지(‘10.12～’12.12) 산업시설용지 등 205만㎡ 분양
(전체 분양면적 대비 44%)

 

          - 전체 산업용지 235만㎡중 롯데 캐논코리아 등 242개사*에 178만㎡ 분양완료(분양율 76%)

 

           - 지원시설용지(대학교, 발전소) 28만㎡ 분양

 

        * Canon Korea는 2012년 착공하고 241개사는 2013년부터 단계적 착공예정

             ** 인근지역 산업용지 시세보다 저렴하여 6:1 정도의 경쟁률을 보이며 인기리에 분양중

 

 

≪연차별 분양 및 업체수≫

[단위 : 천㎡, ( ) 계약업체수]

구 분	전 체	‘11까지	‘12년	‘13이후
분 양	4,692	1,332 (163)	720 (82)	2,640
산업용지	2,352	1,164 (161)	613 (81)	575
지원용지	1,327	168 (2)	107 (1)	1,052
상업용지	876			876
주거용지	137			137

 

□ 향후계획

      ㅇ ‘13년 잔여 산업용지와 지원용지의 일부를 분양

      ㅇ ‘14년부터 상업 및 주거용지 등 단계적 분양 예정

붙임3

시화MTV 위치도

 

 

 

 

참고4

시화MTV 분양계획도