홍은제1주택재건축 정비사업 건축위원회 통과
- 보행자를 고려한 안전하고 여유로운 휴게공간 제공
- 지역 주민과 공유하는 열린 커뮤니티광장, 부대복리시설을 통한 커뮤니티 형성으로 도시문화 변화에 적응하는 단지 구현
- 다양한 외부 주민공동시설 조성으로 지역주민과의 커뮤니티 활성화 도모
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사 업 명 |
위 치 |
용 도 |
용적률 (%) |
층 수 (지상/지하) |
심의결과 |
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홍은제1주택재건축 정비사업 |
서대문구 홍은동 104-4번지 일원 |
공동주택 및 부대복리시설 |
249.98 |
28/4 |
조건부동의 |
▣ 서울시는 2014년 11월 20일 제33차 건축위원회를 개최하여 홍은제1주택재건축 정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
▣ 홍은제1주택재건축 정비사업은 서측으로 백련산이 인접하여 있고, 지하철3호선 홍제역과 녹번역 및 통일로에 근접 위치하고 있어 교통여건이 양호한 주거환경을 가지고 있는 지역이다.
▣ 금회 심의를 통과한 계획안은 공동주택 7개동 480세대와 부대복리시설을 계획하였으며, 공공기여 방안으로는 사업지의 일부를 도로 및 소공원으로 제공하여 기존 낙후된 기반시설을 개선하고 단지내 커뮤니티 시설 및 광장을 계획하여 지역주민과 소통, 문화 교류의 장으로 지역사회와 균형적인 발전을 꾀할 것으로 보인다.
▣ 또한 소형평형을 선호하는 도시 가구 수요에 부응하여 소형평형(59㎡이하)을 전체 세대수(480세대)의 58.33%(280세대)로 계획하여 서민들을 위한 주택공급에도 기여할 것으로 기대된다.
▣ 홍은제1주택재건축 정비사업 설계 개요
○ 위 치 : 서대문구 홍은동 104-4번지 일원 (사업면적 : 19,246.00㎡)
○ 건축규모 : 지하4층/지상28층, 연면적 74,643.97㎡
건폐율 16.50%, 용적률 249.98%
○ 용 도 : 공동주택 7개동 480세대 (94㎡형 10세대, 84㎡형 90세대, 71㎡형 100세대, 59㎡형 258세대, 40㎡형 22세대) 및 부대복리시설
○ 착공예정일 : 2015. 6월
○ 준공예정일 : 2018. 5월
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