충북 청주 사천동 31-34 사천지구 도시개발

청주시 고시 제2015-133호

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청주사천지구 도시개발구역지정(개발계획 수립 포함) 및 지형도면고시

 

청주 사천지구 도시개발구역 지정(개발계획수립 포함)에 대하여 『도시개발법』제3조, 제4조 및 제9조와 같은 법 시행령 제15조 및 『토지이용규제 기본법』제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의하여 도시개발구역 지정(개발계획수립 포함) 및 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.

 

2015년 6월 5일

 

청 주 시 장

 

 

1. 도시개발구역의 명칭 : 청주 사천지구 도시개발사업

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 충청북도 청주시 청원구 사천동 31-34번지 일원

나.면 적 : 52,341㎡

 

3 도시개발구역의 지정 목적

    ◦ 무질서한 도시확산방지 및 도시의 건전한 발전도모

    ◦ 공공 및 생활편익시설 확충을 통한 쾌적한 주거환경 조성

    ◦ 합리적인 토지이용계획을 통한 도시 전체의 균형 있는 개발 도모

    ◦ 새로운 도시기능의 정립과 지역특성에 적합한 정주 체계의 확립, 토지효용의 증진과 공공시설 확보에 그 목적이 있음

 

4. 시행자(시행자가 지정이 되지 아니한 경우에는 제안자를 말한다)와 그 주된 사무소의 소재지

                         가. 제안자 : 사천지구 도시개발사업 추진위원회

                         나. 주 소 : 충청북도 청주시 청원구 사뜸로 96(사천동)

 

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간 : 2014년 ~ 2017년 (환지처분일)

나. 시행방법 : 환지방식

 

6. 토지이용계획 및 기반시설 계획

구 분			면적(㎡)	구성비(%)	비고
총 계			52,341	100.0
주택 건설 용지	합 계		40,299	77.0
	공동주택용지		35,052	67.0
	단독주택용지		2,022	3.8
	준주거용지		3,225	6.2
공공 시설 용지	합 계		12,042	23.0
	학 교		1,755	3.4
	도 로		4,342	8.3	보행자도로 포함
	주차장		320	0.6
	공원 · 녹지	소 계	5,625	10.7
		공 원	1,870	3.5	어린이공원 1개소
		녹 지	3,755	7.2	완충녹지　20m

 

12. 도시․군관리계획에 관한 사항(법 제9조제2항에 따라 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정된 것으로 보는 사항을 포함한다)

□ 도시개발구역 및 지구단위계획구역 결정 조서 및 사유서

1. 도시개발구역 결정(변경)조서 및 사유서

가. 도시개발구역 결정 조서

구 분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
신설	6	사천지구 도시개발구역	사천동 31-34 번지 일원	-	증) 52,341	52,341

나. 도시개발구역 결정 사유서

구 분	도면표시 번 호	위 치	면 적(㎡)	변경사유
신설	6	사천지구 도시개발구역	52,341	난개발 방지 및 계획적 도시개발을 통한 쾌적한 도시환경 조성

 

2. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 및 사유서

가. 지구단위계획구역 결정 조서

구 분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
신설	77	사천지구 지구단위계획구역	사천동31-34 번지 일원	-	증) 52,341	52,341

나. 지구단위계획구역 결정 사유서

구 분	도면표시 번 호	위 치	면 적(㎡)	변경사유
신설	77	사천지구 지구단위계획구역	52,341	사천지구 도시개발구역 지정에 따른 지구단위계획구역 결정

○ 붙 임 : 국토교통부령으로 정하는 토지명세(도시개발구역을 지정할 때 제7호의2에 따라 세목을 고시한 경우는 제외한다)