충북 음성군 대소면 태생리 549-21 일원 지단계

음성군 고시 제2015-83호

군관리계획〔지구단위계획구역 및 계획, 군계획시설(도로)〕

충청북도 음성군 대소면 태생리 549-21번지 일원에 대한 군관리계획〔지구단위계획구역 및 계획, 군계획시설(도로)〕결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 의한 군관리계획 결정(변경) 고시와 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 규정과 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 의거 군관리계획 결정(변경)에 의한 지형도면을 고시합니다.   2015. 도보게재일 음 성 군 수   1. 목 적 : 군관리계획〔지구단위계획구역 및 계획, 군계획시설(도로)〕결정(변경) 및 지형도면 고시 2. 위 치 : 음성군 대소면 태생리 549-21번지 일원 3. 군관리계획〔지구단위계획구역 및 계획, 군계획시설(도로)〕결정(변경) 내용 구 분 내 용 비고 사업장위치 음성군 대소면 태생리 549-21번지 일원   사 업 부 지 29,639㎡   용 도 지 역 제2종 일반주거지역   용 도 공동주택(아파트) 및 부대복리 시설   건 폐 율 60% 이하   용 적 율 250% 이하   높 이 지하2층, 지상20층     4. 열람장소 : 관련도서를 음성군청 도시건축과(043-871-3543)에 비치하고 일반 인에게 보입니다. 5. 군관리계획 결정(변경)조서 : 계속   ■ 군 관리계획 결정(변경)조서 1. 용도지역 결정(변경)조서 : 변경없음   ■ 군계획시설에 대한 결정(변경)조서 1. 도로 결정(변경)조서 구분 규모 기능 연장 (m) 기점 종점 사용 형태 주요 경과지 최초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원 (m) 기정 소로 1 19 10 국지도로 277 중로2-7 중로3-6 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   변경 소로 1 19 10 국지도로 168 중로2-7 소로2-42 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   기정 소로 2 42 8 국지도로 346 소로2-46 소로2-36 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   변경 소로 2 42 8 국지도로 346 소로2-46 소로2-36 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   기정 소로 2 43 8 국지도로 369 소로2-46 중로1-4 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   변경 소로 2 43 8 국지도로 110 소로2-105 중로1-4 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   기정 소로 2 44 8 국지도로 267 중로2-7 중로3-6 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호   변경 소로 2 44 8 국지도로 178 중로2-7 소로2-42 일반도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호       □ 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 변경후 도로명 변경내용 변경사유 소로 1-19 소로 1-19 노선축소 L=277m→168m 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 부지조성에 따른 토지이용증대 및 원활한 교통 통행을 위한 노선 변경 소로 2-42 소로 2-42 도로 모퉁이변 조정 소로 2-43 소로 2-43 노선축소 L=369m→110m 소로 2-44 소로 2-44 노선축소 L=267m→178m     ■ 지구단위계획구역 결정(변경)조서 1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 도면표시 번 호 구역명 위 치 면적(㎡) 최초결정일 기정 변경 변경후 189 ㈜거인주택건설 대소면 태생리 549-21번지 일원 - 29,639 29,639 -     ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서 도면표시 번 호 구역명 변경내용 변경사유 189 ㈜거인주택건설 ? 구역신설 29,639㎡ ? 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 부지 조성을 위한 지구단위계획 수립     ■ 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 1. 기반시설의 배치와 규모에 관한 계획 1) 도로 결정(변경)조서 구분 규모 기능 연장 (m) 기점 종점 사용 형태 주요 경과지 최초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원 (m) 기정 중로 1 4 20 주간선 도로 1,446 (104.9) 대로1-1 삼정리 남측구역계 일반 도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호 () 지구단위계획구역포함 기정 중로 3 6 12 집산도로 582 (346.4) 중로1-4 중로3-8 일반 도로 - 1994.01.11음성군고시 제1994-2호 () 지구단위계획구역포함 신설 소로 2 105 8 국지도로 47 (47) 중로3-6 소로2-43 일반 도로 -   () 지구단위계획구역포함   □ 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 변경후 도로명 변경내용 변경사유 - 소로 2-105 노선신설 L=47m 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 신축에 따른 토지이용증대 및 원활한 교통 통행을 위한 노선 변경     2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서 도 면 번 호 가 구 번 호 획 지 번 호 면 적 (㎡) 획 지 비 고 위 치 (지 번) 지 목 지 적 189 BL1 A 주거용지 18,434 대소면 태생리 544-47 대 474   544-62 전 4 544-64 전 265 549-9 전 1,248 549-21 전 3,175 549-23 전 795 산33-1 임 4,232 산33-6 임 110 산33-7 임 454 산33-8 임 5,053 산33-19 임 2,624 B 공공시설용지 1,536 대소면 태생리 산33-1 임 723 산33-8 임 114 산33-19 임 699 C 녹지용지 2,741 대소면 태생리 산33-1 임 1,378 산33-8 임 21 산33-19 임 1,342     3. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 결정(변경)조서 도면 번호 구 분 위 치 구 분 계 획 내 용 비 고 189 기 정 대소면 태생리 549-21 번지 일원 용 도 ? 허용용도 : 공동주택(아파트) 및 부대복리시설   건폐율 ? 60% 이하   용적률 ? 250% 이하   높 이 ? 지하 2층 , 지상 20층     4. 교통처리계획 구 분 지점 개 선 방 안 주변가로 및 교 차 로 - ? 사업지 진출ㆍ입 교차로 및 내부가로 차로운영방안 제시 진출입 동 선 ⓐ ? 중로 1-4호선, 중로 3-6호선, 소로 2-105호선 개설 - 중로 1-4호선 = B : 20.0 m, L : 104.9m - 중로 3-6호선 = B : 12.0m, L : 346.0m - 소로 2-105호선 = B : 8.0m, L : 47.2m ? 사업지 진출입구부 가각정리로 원활한 회전반경 확보 대중교통 및 보 행 ⓑ ⓒ     ? 주요 보행동선 단절지점에 횡단보도 설치 ? 사업지 외부 보행자를 위한 보도 설치 - 중로 1-4호선 = B : 2.5m, L : 104.9m - 중로 3-6호선 = B : 2.0m, L : 346.0m 주차시설 - ? 주차이용 차량을 위한 주차공간을 확보. - 계획주차대수 : 418면 - 확장형 주차면 : 126면(30.1%) - 장애인 주차면 : 20면(4.8%) 교통안전 및 기 타 - ? 통행차량의 과속방지를 위하여 과속방지턱 설치 ? 사업지 진출입 차량을 위한 교통안전표지 및 노면표지 설치 ? 사업지 주요지점에 노면표지 설치   5. 기타사항에 관한 군관리계획 결정(변경)조서 : 해당사항 없음 6. 군관리계획결정도 및 지형도면 : 도보게재 생략

2015년 05월 08일