충남 당진 채운동 127-11 일원 지단계

당진시 고시 제2015 - 110호

 

당진도시관리계획(채운동지구 지구단위계획) 결정(변경)에 따른 지형도면고시

 

1.「주택법」제16조 및 같은법 시행령 제15조에 의거 주택건설사업계획 승인(당진시 고시 제2015-98호, 2015.6.17.)됨에 따라 아래와 같이 도시관리 계획(지구단위계획)이 결정(변경) 되었기,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 충청남도 사무위임조례 제2조에 따라 지형도면을 작성 하고「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시 합니다.

2. 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면은 토지이용규제시스템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람 가능하며, 이해 관계인께서는 당진시청(도시과 041-350-4412)에 비치된 관계도서를 보시기 바랍니다.

 

2015. 7. 1.

당 진 시 장

 

1. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경없음

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		25,225	-	25,225	100.0
주거 지역	소 계	20,536	-	20,536	81.4
	제2종일반주거지역	20,536	-	20,536	81.4
녹지 지역	소 계	4,689	-	4,689	18.6
	자연녹지지역	4,689	-	4,689	18.6

나. 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 해당사없음

다. 지구단위계획구역 및 계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 변경사유서

구분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
신설		채운동지구 지구단위계획구역	당진시 채운동 127-11번지 일원	-	증) 25,225	25,225

도면 표시 번호	구역명	변경내용	결정(변경)사유
	채운동지구 지구단위계획구역	∘신설 면적 : 25,225㎡	∘채운동 127-11번지 일원에 대한 공동주택 건설사업을 위한 지구단위계획구역 신설

2) 토지이용계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후
합 계		-	증) 25,225	25,225	100.0
공동주택용지		-	증) 17,541	17,541	69.5
공공시설 용지	소 계	-	증) 7,684	7,684	30.5
	도로	-	증) 7,684	7,684	30.5

 

라. 기반시설의 배치 및 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 

마. 가구 및 획지에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	획 지			비 고
			획지번호	위 치	면 적(㎡)
		17,541	-1	충남 당진시 채운동 127-11번지 일원	17,541	공동주택용지

바. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에

관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
	-1   당진시 채운동 127-11번지 일원	용 도	∘허용용도 : ｢주택법｣에 의한 공동주택 및 부대복리시설 ∘불허용도 : 허용용도이외의 용도
		건폐율	∘30% 이하
		용적률	∘230% 이하
		높 이	∘최고층수 25층 이하
		배 치	∘폭 30m이상의 통경축 확보 ∘층고의 변화로 리듬감 있는 스카이라인 유도 (당진시 경관기본계획에서 정하고 있는 일반지역 공동주택 경관설계지침 준수)
		형 태	∘지붕형태는 경사지붕 적용 ∘주동의 길이는 60m이내, 6호조합 이내 (당진시 경관기본계획에서 정하고 있는 일반지역 공동주택 경관설계지침 준수)
		색 채	∘외벽의 주조색은 원색을 지양, 채도4 미만으로 계획 ∘외벽의 보조색은 채도 6이하로 계획 (당진시 경관기본계획에서 정하고 있는 색채 경관설계지침 준수)
		건축선	∘모든 대지경계선으로부터 6m (부대복리시설 제외)